随着移动互联网的发展，不少开发商紧跟潮流尝试线上销售，开抖音、做直播，但由于线下楼盘信息难以在线上精准呈现，售房流程也未能实现全线上贯通，所有线下售楼部依然扮演着客户接待、样板间带看、沙盘讲解，交易签约等重要角色，消费者在选房、看房、认购等环节中，还是需要耗费时间成本。
3月份，不少房企推出了实打实的房源打折优惠活动。特惠房、送精装、无理由退房……层出不穷的营销手段让人眼花缭乱之余，也撩拨得大家蠢蠢欲动。
VR技术领先 助力多方效率提升
2月份，受春节和疫情的叠加，济南各开发商售楼处选择关闭，导致1-2月的成交面积受到较大影响，导致累计同比值下滑明显。根据贝壳研究院监测的全国核心30城市，二手房交易中约50%为改善性交易。可见，新房交易愈发依赖二手房交易需求释放，借助新房、二手房联动实现去化，这也就意味着房产经纪行业冲击可能带来新房交易受阻、风险传递至开发商的连锁反应，渠道业务需求攀升。
作为科技驱动的居住服务平台，贝壳始终认为，房产经纪服务行业的线上化、互联网化是不可阻挡的方向，而全流程的线上化工具就是贝壳长期实践的成果。在全国新房成交量下降的同时，贝壳济南站新房成交量有所提高，2月份成交量环比1月增长11%，同比去年上涨30%。很显然，在新的市场行情下，线上售楼部是这段时间运用最广泛的方式。
截至3月17日，陆续有18个新房楼盘上线VR售楼部。同时，已有1819组用户通过贝壳APP预约线上带看，762组用户与经纪人、置业顾问同屏链接，通话时长达122小时。
位于济南西客站的热销红盘金科城，住宅均价在13000元/㎡，项目在售房源主力户型105㎡、131㎡，可满足不同客户的置业需求。同时，金科城通过贝壳济南VR售楼部，让客户、置业顾问、经纪人首次实现三方同屏交互，实时在线答疑，让信息不对称的问题得到立体解决。
最近，小编试探了贝壳找房VR售楼部，当我进入VR售楼部的样板间，系统将自动呼叫职业经纪人进入房间，并可预约置业顾问共同带看。就像线下看盘一样，置业顾问就详细地对房源进行介绍，还可以随时切换样板间供我挑选，沟通真实透明，体验也是身临其境。
未来，VR售楼部在济南将上线更多项目，为开发商提供展示和链接的窗口，为泉城购房者提供更优质的服务。
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