最近关注银行利率的朋友应该都知道，关于房贷利率将有新的还贷选择。重庆国企招聘网小编在之前也有文章进行过详细说明，大概就是说除了原来的还贷方式，现在新推出以LPR为定价基准加点形成的新形式，许多小伙伴肯定还在云里雾里搞不懂，今天咱们就来好好梳理一下吧。
一、必选题
你需要同银行重新签署房贷合同，选项为固定利率或LPR浮动利率，二选一，并且只能选一次！
二、什么时候选？
2020年3月1日至2020年8月31日
三、选择之一：固定利率
如果选择固定利率，房贷利率以后将既不会涨、也不会降，保持不变。
四、选择之二：LPR浮动利率
专业名词就不解释太多了，你需要知道的是，此次改革参照的LPR是2019年12月的4.8%就行了。
（1）例如你原来的房贷利率上浮1.1倍，也就是5.39%。5.39比4.8要高，5.39-4.8=0.59。这个0.59就是你今后的房贷固定加点数 ，将一直跟着你。
你以后的房贷利率就是：LPR+0.59。今年的LPR是4.8，你今年利率就是4.8+0.59=5.39。
第二年，如2021年的1月1日，会根据2020年的12月的LPR报价来调整你的贷款利率。比如2021年LPR调整成了4.5%，那么你的利率就是4.5+0.59=5.09。
（2）如果你原来的房贷利率是打九折的，也就是4.41%。4.41比4.8要低，4.41-4.8等于负的0.39，这个负的0.39就是你今后的房贷固定减点数，永远伴随着你。
你今后的房贷利率就是：LPR-0.39。今年的LPR是4.8，你今年的利率就是4.8-0.39=4.41。
2021年的1月1日，会根据2020年12月的LPL报价，来调整你的房贷利率。比如2021年LPR调整成4.5%，那么你的利率就是4.5-0.39=4.11。
五、是否换成LPR？
国家的意图就是通过LPR推动利率市场化，你应该懂的！但还是建议根据自身情况进行选择，不要盲目冲动，现在时间还很充足。
六、公积金贷款与本次事件没关系。
这样解释后大家是否对此有了更清楚的认识了呢？你觉得选择哪种方式更好呢？欢迎在评论区讨论。
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