idodo
疫情期間，租的房子空著，房租怎麼算？
由於雙方是自願契約租房，從法律角度來看，房租一般按當初約定的租金計算，除非租房合同有另外的減免協議。租房無法強制要求房東減免租金，即使房子空著，無法使用，租金還是要定時定額。
但是，在如今互幫互助的輿論大環境下，也有許多仁義的房東，主動減免租戶的租金，如財大氣粗的萬達。這時候也要考慮房東的經濟承受能力，畢竟人家也許也要交房貸的，這個主要是房東單方面提出減免。
還有一種情況是，你與房東關係很好，你也可以主動協商一下，哪怕推遲繳納也是不錯的，不要為了面子而不好意思開口，希望是要有的，一旦成功，可以少付出不少真金白銀哦！
綜上所述，疫情期間，房租怎麼算，要看具體情況。也要看租戶自己處理事情的能力和情商，能得到的優惠，一定要爭取！
希望我的回答能幫到你，謝謝！
Sissy愛生活
《合同法》第117條規定：“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。”
在訴訟實踐中，法院要考慮民商事活動中的公平原則，對是否支持承租方減免租金的主張，也非一概而論，而是需要根據房屋性質、影響程度、損失情況以及雙方舉證等因素進行多方考量。也就是說，承租人想要主張減免租金，應當舉證證明自己減免租金的主張符合“因不可抗力導致不能履行合同的”，且要及時通知出租人並提供不能履行合同的證明。對承租人而言，“不能履行合同”的情況包括但不限於因新冠肺炎，租賃房屋被勒令關閉、被斷水斷電、被限期使用等。
實際上，我國地方政府針對疫情產生的影響，有部分城市出臺了針對國有經營性用房租金減免的政策，並且得到了多個國企的積極響應和配合。部分民企亦出臺了針對中小企業的包括但不限於減免、延遲繳納租金的幫扶措施。
北京律師孫春來
疫情期間身處疫區，如果房東按正常情況收你租金，那你得同他商量一下了。如果商量不成，只能告訴房東。等疫情過後，過來了在交。如果你身處疫區，時長超三個月。我建議你來了過後，最好另找房子比較妥。至於欠的租金，交與不交，你自己看著辦了。怎麼划算怎麼來？除非你覺得麻煩。
愚蠢哥
我的房子就是空著，每天給房租，已經給了2個月了！沒辦法，房東也要生活，他不肯免房租
甜玉米甜甜的
法理層面上，房租是要按合同交的，因為你人雖不在但東西佔著房子呢，這個期間房東是不能使用自己房子的，而房子本身是有成本損失的。幾百萬的房子幾十年的使用權。所以房租要交的。但中國人又是一個講人情的社會。非常時期若你真遇到過不去的困難可以和房東協商的。總之降租是人情，不降也合理。再換位思考一下，假若你生意還好但房東遇到了困難你會答應漲租嗎
風清薩
這個得看房東，房東好的主動幫你減免一點。全部減免基本不可能。時間太長不回去空著估計房東也就不租給你了。不租給你他還可以租給別人。
希望的燈塔紅燕888
僧磊
可以退租呀
用戶5876083564963
可以試著懇求房東適當減租。
Lockerlee
沒有怎麼算。老租客或滿租一年以上房東可適當減免，這需雙方協商才行！交租是責任與義務，是本分；而減租是情分！
