小鱼刺-改
降准释放5500亿元长期资金：
为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。
降准对房地产影响。
1.此次降准，主要目的是为了支持实体经济发展。而并没有房地产“房住不炒”的定的位。
2.定向降准，必然会从客观上使整个市场的流动性变得更加宽松，间接上有利于房地产企业在这个阶段进行更多的资本市场融资。
投资房产的逻辑。
1. 房价是否有降价打折？
在经济下行压力加大和新冠疫情的影响下，以恒大为首的房地产企业纷份推出了网上打折购房的措施。
2.房价是否仍持续上涨？
在国家坚守“房住不炒”的政策下，投资者若还想复制过去房金十年的买买买模式肯定是行不通了。
但房地产仍然是国家经济的支柱之一和国人最喜欢投资的方式，并且房地产的产业链涉及面非常广和深。总体来说，房价仍然大概率温和上涨。
房价不会普涨，而是会进一步分化。主要会受人口流入，产业政策，城市配套等因素而分化。
今后房地产的发型主要会是城市群都市圈的发展机会更大。长期仍看好长三角，珠三角粤港澳大湾区，京津冀，中心城市，省会城市的发展。
3. 刚需族怎么买房？
对于刚需族，现在的房价肯定是在相对低位，所以买房是合适时机。
降准对A股影响
1. 提振信心。
央行降准释放流动性，无疑会提振市场投资者情绪。
2. 降准有促于缓解中小企业融资难，融资贵的问题，利于提升企业的业绩，提高A股企业估值。
3. Wind数据表明，降准后次日A股上涨的次数远大于下跌次数。
投资A股逻辑。
1. A股够便宜。
A股目前平均市盈率处于历史低位。价值突显，好股票比率远大于垃圾股。
2. A股处于熊末牛初阶段。
A股从2015年5176点高点到现在最低点2440点已经过近3年半的调整，目前属于牛市初期。
3. 国家把发展资本市场定位为国家战略。
一是通过新证券法，进一步放开对证券公司外资投资股比限制并加强对投资者的保护。
二是鼓励居民老百姓通过投资基金和股市来获得国家发展红利。
总之，央行降准既利好股市，也利好于股市。个人选择还是依自己的具体情况而选择。
关注我，创业投资的路上不后悔。阅过留痕手有余香。
理查德频道
问题：央行降准后，我们该买房子还是买股票？
回答：
您好，我是“楼市观察”，一名长期专注楼市、股市策略研究的金融业工作者，回答您的问题。
我的观点是：
央行降准对股市、楼市或直接或间接都是利好，但决定买房或者买股票的因素并不是降准或者降息。但研究当前的楼市与股市走势可以发现，现在买股票的时机明显好于买房。
下面，简要陈述一下理由。
央行降准，作为宏观经济调控的重要货币政策工具，目的是释放市场流动性。通俗地说，就是让商业银行有更多的可用资金投放贷款，增加市场中的货币总量。带来的直接影响就是输血实体经济，而同时也间接地通过经济实体将血液或多或少的输入了股市、楼市。
因此说，降准对楼市、股市皆是利好。
但对于老百姓来说，买房还是买股，降准只是一个可供参考的信号。
关键地是，我们要具体分析当前的楼市与股市走势与未来趋势，才能确定选择投资哪一类方向。
一、楼市简析
1、“房住不炒”的政策方向不会改变。基于此，无论从国家调控政策的货币与土地供应政策哪一个维度，都已经不再支持房价的大涨和普涨。
因此，未来楼市的走向将是金融属性慢慢淡化，逐渐回归住房属性。
2、地域分化成为必然。站在历史的角度看世界，人口流动的趋势都是从村到镇，由镇至城，从区县到市府，由市府到省会或一二线城市，而一二线城市的人口则望向了世界城市。再从世界经济发达城市的分布看，绝大多数发达城市位于各大洲沿海一线，人口也在这些沿海发达大城市高度集中。
我国的人口流动也将或者可以说已经在这个趋势之中，人口从三四线及以下城市流向一二线城市必然导致房价的地域分化。
所以，当普涨时代过去，未来房价上涨的城市只会是作为全国或者地区政治经济文化中心的一二线城市。
小结：如果题主投资买房，一要选择一二线城市作为目标城市，坚决放弃四线及以下城市。
二、股市简析
1、从宏观经济的角度看。近年来，国家已经开始了新产业、新经济的转型升级，新旧动能转换在山东试点。国家战略提出了今后重点发展的十大产业，包括新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航天航空装备、轨道交通装备、新材料、生物医药等等。产业的转型升级必然给经济带来新的活力，给股市带来新的热点。
2、从股市自身的运行规律看。
股市的走势总是“乱花渐欲迷人眼”。
但我们切换到“月线”周期上，就可以拨开日线给我们带来的迷雾，更清楚地看到真相。
这里，不对股市做过多的技术分析。可以确定的是，一轮牛市渐渐走近。放眼未来很长时间，股票市场确实是不错的投资方向。
但同时，股市中迷人心智的雾霾总是缠绕不散，如果不是“心”具慧眼，却极容易落入圈套，最终血本无归。
股市投资，是一种心理的博弈。
股市有风险，入市需谨慎。如果没有股票投资经验，不要冲动进入股市。
三、重要提示：
1、投资楼市一定要放弃房价暴涨获得暴利的幻想，不能与时代、与趋势逆风而行。楼市的黄金时代已经成为历史，接受一二线城市房价温和上涨的收益回报；
2、股市投资要戒掉一个“贪”字。见好就收，贪带来的后果往往是巨大的损失。
3、如果入市，无论暴涨还是暴跌，务必给自己预留足以保障生活的资金，保底资金万不可动。
如果回答您还算满意，希望得到您的“关注”，并期盼您的点赞、收藏和转发。
楼市观察新媒体
如果有钱的话，两种都需要入手，房子的投入大一些，股票的投入少一些，国家目前采取降准，长期将释放5500亿资金，对于房地产业来说，将是一个重大利好，因为将有很大一笔资金流向房地产业。而对于目前来说，房子仍然是较好的保值增值固定资产。
而对于股票来说，目前股票市场受疫情影响波动比较大，尤其是外围市场不够稳定，中国市场很容易受影响，短期内不赞成购买股票，建议适当配置一些权重股，待国际疫情受控制时可以考虑购买优质股票。
对于购买房子需要大量贷款的人来说，买房还是慎重一点，毕竟现在贷款成本很高，刚需的可以考虑，投资的需要谨慎。
创作的魅力
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
如果准确的来说央行这次属于定向降准，与所谓的央行降准还存在着本质上的区别，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。
在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。
定向降准的目的与标的
此次定向降准释放长期资金5500亿元，其中对达到普惠金融定向降准考核标准的银行释放长期资金4000亿元，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点释放长期资金1500亿元。
普惠金融领域贷款包括农户生产经营贷款、建档立卡贫困人口消费贷款、助学贷款、创业担保贷款、个体工商户经营性贷款、小微企业主经营性贷款、单户授信小于1000万的小型企业贷款、单户授信小于1000万的微型企业贷款。
普惠金融定向降准中所有大型商业银行都将得到1.5个百分点的准备金率优惠，为发挥定向降准的正向激励作用，支持股份制银行发放普惠金融领域贷款，同时优化“三档两优”存款准备金率框架。
此次对得到0.5个百分点准备金率优惠的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，同时要求将降准资金用于发放普惠金融领域贷款，并且贷款利率明显下降，从而加大对小微、民营企业等普惠金融领域的信贷支持力度。
投资者该买房还是该炒股
此次降准明显是释放长期资金，也就是说利好股市，短期之内同样也利好楼市，如果是刚性需求的可以选择购买房子，如果是投资型的可以选择长期投资股票。
此次主要支持的是中小微企业的贷款，也就是说部分上市公司也会享受到福利待遇，这就会增加股市的流动性，股票市场也会得到应有的表现。
综合来看：短期之内依然利好楼市，如果从长期投资的角度来看股票市场是最佳的选择，这时候手中持有多套房子的房东来说是脱手的最佳时机，也是刚性需求者介入的最佳良机，去库存拉动内需，促进消费的重要宏观调控手段。
社长财经
如果你是刚需，不用问，价格合适，负担得起，肯定是买房子优先！
如果你是改善性需求，依然是优先买房！
如果你住房需求满足了，甚至有了二套房，是忠实的房产受益者，继续买！
如果你觉得生活平淡无味，你可以尝试买股票，每天都有惊喜，就像这个三月，A股涨跌看美股，白天看A股，晚上看美股！看空的和看多的，在头条互相说服对方，但是谁也不听谁的，乐此不彼！
来深很多年
毫无疑问买股票。国家23部门联合发文要增加居民财产性收入，中央早就定调房子是用来住的，不是用来炒的，加上国内房产价格已经联系上涨了几十年，而股票自2008年6000多点下跌下来后，2015年摸爬到4500点发生股灾，至今还在3000点徘徊。国家军队改革、政府改革、环保治理、反腐反贪、打黑除恶相继完成后，社会各界风清气正，特别是证监会去除了几只老虎后，证券资本市场日益规范了。我们国家刚刚经历了新冠肺炎疫，有些国家准备落井下石打击我们，没想到我们在中央统一部署指挥下，同仇敌忾，已经获得了抗疫的初步胜利，国外却开始泛滥了。这说明我们国家管理治理能力更强了，国家综合实力更强了。当美股历史罕见地连续熔断时，我们股市再也不跟跌不跟涨了，我们A股开启了自己独立稳定的慢牛走势。现在投资股市可谓天时地利人和，加油吧！
AI—TU
央行降准之后，我们要选择买股票，而不建议买房，除刚需购房之外。
了解央行降准情况：
昨日央行宣布定向降准，定向降准0.5至1个百分点，释放长期资金5500亿元。但央行降准的目的
其一：为支持实体经济发展
其二：降低社会融资实际成本
从这里可以看出此次降准并未是支持楼市，支持股市，而且支持小微企业融资，真正释放的长期资金5500亿进入到楼市与股市的资金非常少，所以这次央行降准对于楼市和股市的影响非常有限。
为什么降准后不建议买房？
当然我个人在这个时候不建议买房是从投资角度来分析的，如果刚需购房的话，只要自己有购房条件，什么时候买都是正常的，都是可以的，早买早幸福。至于投资购房的话，现在楼市环境我是不建议购买了，继续观望为好，主要有以下几点原因：
（1）现在房价虚高了，涨出了泡沫，房价失去居住的价值，所以在当前房价确实不适合投资购房。
（2）现在政策对楼市调控并未松绑，投资需要跟政策指导为方向，跟着政策才是正确的投资策略。
（3）整个楼市环境遇冷了，很多房产商都开始出现资金困难，小微地产商出现破产倒闭现象。
这三大原因就是我个人建议在当前不适合购房的真正原因。
为什么现在要买股票好呢？
其实现在确实应该买股票，未来1～3年股市会走好，替代楼市成为经济支撑顶梁柱，这是我建议大家买股票的主要原因。
第二点就是现在的A股已经严重被低估了，是全世界股票市场最具有投资价值的股票市场。
第三点A股已经处于牛市底部，牛市前夜，牛市行情随时都会启动，在底部时候不投资还要等高泡沫再进场吗？
综合以上关于央行定向降准的分析，已经分析了是买房还是买股的理由，希望我的回答能帮到你。
老金财经
降准是对于股市有短期的利好刺激，而这个利好刺激在周五的下午就已经通过盘面释放了。
而此次的降准更多的是为了扶持中小微企业，释放活水，维稳实体经济。
对于买房，还是买股票来说，完全还是看你个人的目的是什么！
第一，如果是为了刚需，那么2020年也许买房是最好的 选择！
因为在2019年一线城市和新一线城市已经得到了一定空间的回调，而在2020年初期，许多地方的房价也进入了调整，甚至恒大也出现了7.5折的购房力度。
也就是说，如果你是刚需，并且所在的城市出现了一个20%~30%的回调空间，那么买房刚需正当时！
如果你所在的城市没有在这一段时间里出现回调，那么可以耐心等待2020年中下半年的回调，等待房价有一定的下降空间再出手，也是不错的选择。
第二，如果你是为了投资，那毫无疑问是A股了！
1、房地产的黄金周期已经结束，未来金融市场将会是推动经济提速的重要策略；
2、A股在2015-2018年走的是一波挤泡沫，降杠杆的熊市，并且已经达到了一个低估值，高投资价值的区域；
3、疫情对于中国的影响进入尾声，对于经济的影响较小，而国外市场则是一个疫情爆发的周期，所以相比之下，中国的经济更稳定，后期动力更强；
4、国外的金融市场处于历史高位，估值很高，而A股则是在这两年里开放了外资进入的限制，所以资金自然会远离涨出来的风险，进入跌出来的价值；
5、无论从近期的表现，还是A股的“底子”来看，现在都是比国外强很多的，况且在2018-2019年我们也看到了大量的外资、机构抄底A股；
结论：
所以，如果你是刚需的买房，那在2020年应该优先选择房产，毕竟股票并不是所有人都可以大概率获利的 ，是有风险的。而对于大部分的人来说刚需买房一定是放在首位的 ！
但是如果你不是刚需买房，而是炒房或者投资，那我建议还是选择A股吧。
毕竟现在的A股真的是投资价值很好，估值很低，而且含金量非常高。只不过对于投资，要懂得做长线价值投资的安排，而撇开短线的投机。
因为短期受到外围市场和疫情的影响，会出现所谓的回调和恐慌，但是中长线来看，A股是逐步进入牛市通道的一个趋势。
关注张大仙，投资不迷路！如果你觉得这篇回答对你有帮助，请记得点赞支持哦。
琅琊榜首张大仙
如果一套房子都没有，肯定是先考虑买房子。钱少买小房，钱多买大房。先解决有无，再解决好坏。
如果已经有房了，评估一下自己操作股票的水平。操作能力不低于平均水平的可以考虑炒股。长期看，时代的变革即将来临。选择一两个长线看好的行业操作，取得较大收益的可能性很高。如果之前操作股票一直亏，还是不要玩了。继续买房，小房换大房，大房换更好的地段。
毕竟房子对中国老百姓生活的影响是巨大的。它不单单是一个保值增值的不动产，还关系到很多民生的东西，特别是孩子上学的学区。
最后，不能因为降准就做一个如此大的决定，最重要的是根据自己的情况来定，是不是买房，是不是炒股。
新城新居民
需要明确一点的是房子是用来住的，股票是用来风险投资的。
对于买房者
降准并不代表降息，降息在一定程度上会提升买房热度，毕竟利率降了，贷款买房成本会有所下降，但是同样会推动房价上涨。
降准更多的是国家采用金融工具，增加金融机构的资金，以达到扶持中小微企业，降低企业融资成本的目的。因此降准对于房价走势来说，影响不大，更不要说定向降准对于房价影响微乎其微了。
当然，如果你是刚需买房者，无论政策如何，是降息还是降准，买房要趁早。
如果你买房是为了投资的，房价水平在目前已经很高了，想通过买房一夜暴富还是不要想了。
对于股票投资者
股市有风险，投资需谨慎。
本次央行降准，并不是全面降准，而是定向降准，对于股市来说有短期利好刺激。前期受国外疫情情况影响，我国以外股市出现暴跌影响了A股走势。实际上我国对于疫情的控制已然非常成功，3月13日武汉仅有4例新增，相信疫情对于我国的影响逐渐减弱，我们的经济在复苏。A股目前已处于价值比较合理的范围内，还是非常值得投资的。
加上外围市场周五都有了一定的反弹迹象，定向降准对于实体经济的刺激，未来中国股市向好可期。
总结
定向降准不会对房地产市场和股票市场有直接作用，但是在一定程度上都会带来利好。但是二者投资都有一定风险，需谨慎。以上仅代表个人观点，不做投资建议。
