quwulc
房地产行业不是独立于市场之外的独立行业，而是和市场紧密联系在一起的，同时受市场调控，出现提问的问题，主要有以下几点，供大家谈论。
首先受疫情影响，全国都在隔离，各行各业都在停摆，房地产自然也是如此，没有卖何来买。
第二、多年市场积累，绝大多数城市房子供大于求，成交量明显会受影响，自然导致成交量下跌。
第三、市场不好，交易量少，开发商为了资金回笼，做价格调整在所难免，那么出现降价也是在情理之中。
第四、房地产政策收紧，开发商贷款融资难，导致资金紧张，为维持公司运转，回款是必不可少的，没有成交量就没有回款，这种情况下，降价是必然。加之今年整个经济环境受疫情影响，量价齐跌也就见怪不怪了。
少谷主
19城零成交，73城降价，20年来第一次，楼上牛市结束了吗？我来回答这个问题。我认为楼市低迷没有成交量，与这次疫情有直接关系。所有正常生活都有点乱套，有好多地方工人没有复工，学生没有复课。返城上班的到现在没有也还呆在家里。即使有好多地方复工了，学校开学了。也都是远距离接触。现在还在防范疫情时期，只能先解决饮食问题，现在根本顾不上买房子的问题。即使想买房子的人也会等到疫情结束之后，慢慢了解房子的地理位置啊，价格啊，户型啊等等。我个人认为楼市已经到了高峰，大小城市房价不可能再涨了。最起码近几年不会涨价。因为这些年不管是大城市还是小城市不停的建楼房，几乎已经到了饱和地步。况且现在买房子的家庭都是给儿女们买。孩子在哪一个城市上班，家长就会在哪一个城市给孩子买房定居。现在需要房子结婚的一般都是80后和90后的。而这个年龄的孩子几乎都是独生子女。所以购房量本来就少。所以我认为未来楼上会持续走低。建议不是着急居住的先不要买，再等一等。你会用最低的价格买到理想的楼房。
乔萍
有吗？不知道你这个数据是哪里来的？反正咱们成都的房价没跌反涨。看数据，数据是不是骗人的。
大唐蓉蓉姐
去年初已经不存在牛市了，许多地区开始下跌。今年跌得就厉害了。我们广州山庄两三成了。法拍房跌了不止三成。
电梯复式167平方85万。
刚好五千每平米。交补税手续费共十万。
两年前卖一万一平米。
赵教授备用
该降了，买不起啊，向我们这样的四五线曲阜小县城，房价7000元每平方，月收入3千多，不吃、不喝、不花也得接近20年买个房子，影响其它消费，压力大幸福感不强。
曲阜大强
跟受到疫情的影响也有关系，另外就是大众对房产越来越理性了，不是盲目跟风的年代了，还有关键一点就是房价已经达到巅峰了，现在各行各业市场经济也不景气，房价超出了大众收入所能消费范围，谁都不愿背债度日，刚需越来越少，都持观望状态，所以房地产再也没有以前牛市可言，如果再这样持续一年无成交，它连狗市都没了，都该跳楼了
路在脚下55864110
价格宇宙无敌，肯定大幅下跌，现在经济危机越来越厉害，失业剧增，欠贷大幅增加，现在房子泡沫太多，腰斩房价是肯定的，现在想卖房子，尽快降价。
用户9282726880239
不同意楼市牛市的说法，因为好多如北京上海青岛等城市已经横盘甚至缓慢下行几年了，但好的人口净流入的城市房价还会缓慢的上升的。
starsmiles
现在希望涨价的这帮人就像当初希望降价的那帮人一样，可笑
