姜堰居民李某因欠银行贷款无力偿还，被银行告上法院并进入了强制执行程序。
执行中，法院依法裁定拍卖李某用于抵押贷款的一处店面房。因该店面房地处黄金地段，人流量大，附近又有学校、医院、菜场等配套设施，一经上网，就备受关注。
拍卖当日，报名竞拍人数多达数十名，竞拍者们展开了激烈的竞争，竞拍回合达到了149轮，竞拍价格从起拍价58万元一路飙升至150多万元。
当竞价来到155万元时，本以为已无人再竞价，此时，韩某突然出手竞价，只竞价了两轮，便以157万元成功竞得。
然而，到了给付拍卖款的截止日期，却不见韩某前来交款。该案承办人姚志强即与韩某取得联系，原来，韩某本打算将该房屋竞得后再抵押贷款，未曾注意到此房不可贷款，需于拍卖成交十五日内交清所有款项。承办人随即向韩某宣讲了相关法律规定，若悔拍将需承担补足差价等法律后果。韩某明确表示，无力给付拍卖款，但会严格遵守法律规定，承担相应的后果。
后该房产重新上网拍卖，以128.5万元成交。而韩某仅仅因点了两下鼠标，承担了补足28.5万元的苦果。
该案承办人姚志强提醒大家：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第25条规定，拍卖成交后，买受人逾期未支付价款的，人民法院可以重新裁定拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担。所以，在购买司法拍卖房时一定要关注拍卖公告，详尽了解房屋的权属状况、款项支付方式等内容，以免妨碍了司法拍卖活动，还造成了自身不必要的损失。
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