1門房秦大爺
27層到頂的高層,推薦您幾個比較好的樓層。
一般情況下。高層中間層最貴,兩頭的便宜。我個人選擇跟上一位回答者一樣,選擇次頂26樓。視野好,通風效果也好,不是頂樓。電梯使用也方便,還安靜,性價比最好。
如果是前排的話也可以選擇低樓層,很多老年人對一樓情有獨鍾,如果採光可以的話可以選擇一二樓。上下樓方便。後期自己出手也比較好出手。二手房低樓層比高樓層好一些。
人們比較在意的數字。4層。13層,14層,18層,24層等等,建議不要選18層,尤其是北方地區,很在意這個樓層的。其餘幾個樓層無所謂了。
房產經紀人小王
您好,很高興回答您的問題!
自從房管局開始實行備案價以來,現在的商品房全是一房一價,而大部分開發商都是選擇房子單價按樓層由低到高的備案(也有的開發商是由低到高加由高到底,中間樓層價格最高),所以如果從資金方面有所考慮的話,選擇底下的樓層,在價格上確實會便宜不少!
個人覺得選擇低樓層的話,3-7層比較好,2層建議不考慮,因為現在大部分的小區都會有園林設計,一些樹木剛開始還好,時間久了,樹木的生長大部分會長到2樓往上,我一個朋友就是這樣,買的二樓,剛開始沒什麼,過了些年,他們家基本幾個窗戶都被園林的樹木遮擋了些陽光,導致房間和客廳的採光不是很好,所以建議您考慮3-7樓!
娜娜看房記
27層高層選哪一層性價比高
一般這種樓層價格從中間樓層開始,越往上與越往下,價格逐步降低,27層應該15層16層價格最貴,要是我選擇我建議買次頂層,也就是26層,這是性價比最高的,視野也好,不建議買10層以下的,太壓抑啦,採光也不好。
一半還有特價房樓層,例如18層、14層、23層等,這些樓層也是不錯的選擇。
齊魯樓市王新國
作為4年房產經驗建議
1:主要自住,建議加點預算買中低層或者好樓層。畢竟自住選擇不是住一段時間,而是至少幾年時間。底層比較潮溼,採光也是一大問題,住久了就對人不好。等有錢了出售考慮置換也會比底層容易出手。
2:主要投資,建議不要選擇底層,現在購房人群中對於樓層,越來越看中了。想要低於市場價一些出售底層比較困難,套現慢。
幸福之家地產阿平
買房應注意三點
1.你的需求是什麼?
2你的預算是多少?
3.你的喜好是什麼?
需求是戶型幾居室,什麼位置,幾個人住,多大面積!你自己提前考慮好
預算是有多少錢,稅費是多少,首付多少,一般結婚的比較多,是否有後期需要花錢的地方?裝修的資金也得預留出來!月供多少?建議貸款年限越久越好!
買房不能一味圖便宜!看看樓盤定價策略!如果高的貴,低的便宜建議買10樓左右,太低的話採光不好!視野差,私密性差!太高太貴!而且考慮的後期安全隱患!以及物業服務不到位導致的出行上下樓問題!誰也不敢說沒問題!房子是一次性消費,一般工薪階層更換的可能性不會太大!儘量在省錢的基礎上,選一個最滿意的,都滿意後期才不會犯心病!長居久安!祝你購房愉快!
建議樓層6/7/8/9/10/12
修武殷子傑
官話留給專業的人來評說,咋講點大白話,預算範圍內,採光好才是硬道理,哪層無所謂,買房這東西,買哪層都能說出優缺點,一千個人眼裡有一千個哈姆雷特。
小砌匠
平時買房大部分不想買低層的主要原因是擔心採光有問題,另外一個是視野問題。低層避開一樓,容易潮溼。
如果樓棟是在前排,採光沒問題沒忌諱的數字選最便宜那套,樓層低也很好方便,不擔心電梯出問題。
假如樓棟在後排就要測算採光有沒有問題了,測算一般以冬季太陽最低角度來計算,根據前排樓高度,還有樓間距,就能計算出陽光能照到幾樓,然後再按採光沒問題的最低價選擇
蘇州房產小三哥
要先看看樓體採光,10層以下恐怕採光不好,建議11--13層。同時看看戶型,不要冷山的。
麥田裡的守望者楊青
我覺得在5~8層都可以,因為9~13層是我們的揚灰層,空氣中的灰塵會漂浮在這個高度,1~4樓個人覺得矮了,如果是靠近馬路的話有點吵,所以低樓層,就要看我們小區配套設施,看我們裝修用的材質有沒有隔音效果。
飛哥帶你去看房
一般不選首尾,如果樓間距大,周圍開闊,可以選擇3樓往上,如果樓間距密,儘量往10樓左右選擇,陽光會好點。