為進一步強化商務樓宇場所疫情防控工作，3月16日，東莞企石鎮房管所牽頭，衛健、市場監管、工信、商務、宣教等部門單位組成聯合檢查組，對轄區內寫字樓、密閉樓宇等人員密集場所開展檢查。共檢查樓宇場所3家，其中2家樓宇場所未完善“一人一檔”健康檔案，檢查組責令業主必須限期整改。
行動中，聯合檢查組先後來到企橋路、湖濱北路、湖光路，對寫字樓、密閉樓宇疫情防控落實情況進行檢查。檢查發現，湖濱北路某大廈和湖光路某大廈分別存在“欠缺重點備用文本、未建立‘一人一檔’建檔篩查管理”和“樓宇業主或物業公司未彙總收集員工‘一人一檔’健康檔案、欠缺重點備用文件”等問題。
檢查組要求，業主必須做好樓宇場所疫情排查和防控工作，針對檢查發現的問題，必須在當天完成整改。同時，檢查組發現，部分樓宇存在宣傳不到位、來訪登記不規範等問題，要求必須加強出入人員體溫檢測，嚴防輸入性感染。
目前，正處於復工復產關鍵時期。下來，企石鎮將繼續落實疫情防控主體責任，進一步強化樓宇場所疫情防控監督檢查，定期開展排查，查漏補缺，發現問題及時整改，推動各項防疫措施落實落細。
東莞市樓宇場所
復工復產疫情防控指引
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本防控指引分為清潔消毒、樓宇內經營場所、公共區域（含會議室）、辦公場所、公共衛生間、空調通風系統、公共電梯（扶梯）和地下停車場等部分，請各樓宇物業管理機構及復工復產企業根據實際情況做好新冠肺炎的疫情防控工作。
一、清潔消毒指引
（一）環境及物品以清潔為主，預防性消毒為輔，應避免過度消毒，受到汙染時隨時進行清潔消毒。對地面、檯面、門把手、電話機、開關、坐便器、電梯、扶梯扶手與階梯表面等經常接觸的物體表面，可使用含氯消毒劑（有效氯濃度250mg/L～500mg/L）擦拭，作用30min，再用清水擦淨。電梯按鈕可用75%乙醇或濃度為250mg/L～500mg/L的含氯消毒劑擦拭。
（二）公用餐具可採用遠紅外線消毒碗櫃消毒或用濃度為250mg/L～500mg/L含氯消毒劑浸泡30min後用清水衝淨。
（三）空調通風系統的常規清洗消毒應當符合《公共場所集中空調通風系統清洗消毒規範》（WS/T396-2012）的要求。可使用250mg/L～500mg/L含氯（溴）或二氧化氯消毒液，進行噴灑、浸泡或擦拭，作用10min～30min。對需要消毒的金屬部件建議優先選擇季銨鹽類消毒劑。
二、樓宇內經營場所、公共區域（含會議室）、辦公場所防控指引
（一）建立彈性的工作機制，可採取錯峰上下班、網絡辦公等多種形式，降低人員密集度。建議每人平均辦公面積不小於2.5平方米，且能保持彼此間間距不小於1米。
（二）儘量減少不必要的會議，可最大程度利用視頻、電話等手段召開，減少人員的聚集。必要的會議中，應選擇自然通風的場所，參加人員應時刻佩戴口罩，並間隔1米以上。會議結束後場地、傢俱必須進行消毒，茶具用品建議開水浸泡消毒。
（三）公共會議室應加強消毒，每次會議結束後應及時做好清潔，使用含氯消毒劑（有效氯濃度250mg/L～500mg/L）擦拭地面、桌面和椅子。會議室內應配備充足的衛生紙巾，注意通風，並建議使用一次性紙杯或瓶裝水。
（四）每個部門內增設廢棄口罩專用垃圾桶，用於投放使用過的口罩，並注意及時清理。並利用各種顯示屏等宣傳工具，宣傳新冠肺炎感染的肺炎和冬春季傳染病防控知識。
（五）樓宇物業管理公司統一在樓宇入口處設立監測人員，督促入內的員工佩戴口罩和測量體溫，如發現體溫≧37.3℃的人員應及時送至當地鎮街的發熱門診就醫。
（六）建立員工的病假記錄制度，有員工出現不適時應勸其不上班，並儘早到醫院或社區衛生服務中心就診治療。
三、公共衛生間防控指引
（一）衛生間保持通風、乾爽，不能自然通風的可採用排氣扇等機械通風。
（二）對洗手盆下部排水管、掛式小便器下部排水管、蹲便器排水管、拖布池排水管進行全面檢查，對氣密性不嚴的部分進行整改，防止排水管內的廢氣反竄進入衛生間內，切斷“糞口傳播”途徑，確保衛生間空氣清潔。
（三）對地漏進行定期檢查，對有堵塞的地漏及時疏通，所有的路都必須配備水封，保證水封內有存水量，切斷“糞口傳播”途徑，確保衛生間空氣清潔。
（四）衛生間應備足量的洗手液、流動水洗手設施，根據需要配合含醇的手消毒劑。加強對衛生間的清潔頻次，保持衛生間整潔衛生、地面乾爽無積水。每日至少全面清潔兩次，清潔範圍包括清理廢棄紙巾、便池內汙物等垃圾；清潔洗手檯面、衛生間地面等。
（五）對衛生間重點部位進行消毒處理，每日至少兩次。重點部位包括內外門把手、洗手池檯面、水龍頭開關、洗手盆、坐便器、便池、馬桶按鈕等經常接觸的物體表面和地面。
（六）發現血液、分泌物、嘔吐物、排洩物等汙染物時，及時處理，並對周圍物表、地面進行消毒。
四、空調通風系統運行管理指引
本指引適用於採用全空氣空調系統、風機盤管加新風系統或無新風的風機盤管系統的樓宇或企業。
（一）使用原則
1.情況許可應優先打開窗戶採用自然通風。
2.需要繼續使用集中空調通風系統必須滿足運行和管理要求，並應定時對集中空調通風系統進行檢查、換氣、清洗和消毒。
（二）運行要求
1.當空調通風系統為全空氣系統時，應當關閉迴風閥，採用全新風方式運行。
2.當空調通風系統為風機盤管加新風系統時，應當滿足下列條件： （1）應當確保新風直接取自室外，禁止從機房、樓道和天棚吊頂內取風；
（2）保證排風系統正常運行；
（3）對於大進深房間，應當採取措施保證內部區域的通風換氣；
（4）新風系統宜全天運行。
3.當空調通風系統為無新風的風機盤管系統（類似於家庭分體式空調）時，應當開門或開窗，加強空氣流通。
（三）管理要求
1.新風采氣口及其周圍環境必須清潔，確保新風不被汙染。
2.對於人員流動較大的場所，不論空調系統使用運行與否，均應當保證室內全面通風換氣；並且，每天下班後，新風與排風系統應繼續運行1小時，進行全面通風換氣，以保證室內空氣清新。
3.人員密集的場所應當通過開門或開窗的方式增加通風量，同時工作人員應當佩戴口罩。
4.建議關閉空調通風系統的加溼功能。
5.加強對風機盤管的凝結水盤、冷卻水的清潔消毒。
6.下水管道、空氣處理裝置水封、衛生間地漏以及空調機組凝結水排水管等的U型管應當定時檢查，缺水時及時補水，避免不同樓層間空氣摻混。
五、公共電梯（扶梯）清潔消毒工作指引
（一）轎廂電梯日常管理和預防性消毒
1.在電梯門口和轎廂內張貼告示，提醒員工乘坐電梯時戴好口罩，即使無其他乘客同時乘坐，也勿取下口罩。
2.在大堂電梯轎廂門口配置非接觸式快速手消毒液和衛生抽紙紙巾，乘坐電梯人員儘量避免用手直接接觸按鍵，可使用紙巾包裹手指後接觸按鍵，用完的紙巾應丟棄在指定垃圾箱內，不得隨意丟棄，更不能丟棄在電梯轎廂內。
3. 儘可能減少同時搭乘電梯人數，並提示乘梯人員避免在轎廂內時交談。如有條件可設專人管理，控制乘坐電梯人員密度和秩序，新冠肺炎疫情期間轎廂內乘客不得超過限載人數的2/3。
4.電梯轎廂壁和廂底面需每日使用含氯消毒劑消毒不少於3次，並做好消毒標識。
5.電梯層站按鈕、電梯轎廂內的樓層顯示按鈕及電梯門開關按鈕等可貼膜保護，保護膜需每兩個小時消毒一次，並做好消毒標識。貼膜每2天更換一次或發現破損及時更換。
6.電梯轎廂內不使用空調，加強通風。
7.疫情期間，電梯維護保修後，應先對電梯轎廂內及相應的外呼部位進行消毒後在投入使用；維修現場有維修材料要處理的，應先消毒再收納；應佩戴手套填寫、交接紙質維修維保單。
（二）扶手電梯日常管理和預防性消毒
1.扶梯兩側扶手應每日消毒不少於4次，並做好消毒標識。
2.扶梯階梯表面每天消毒至少兩次。
六、地下停車場清潔消毒工作指引
1、取消地下停車場送排風機與室內一氧化碳等傳感器的聯鎖運行策略，強制開啟送排風機組，實現全面換氣運行。
2、疫情期將地下停車場新風機和排風機提前1小時開啟，對地下車場進行通風換氣。
3、上下班高峰期增加定期開機頻次和運行時間，確保地下停車場擁有充足的清新空氣。
4、增加地下停車場清洗消毒頻次，對新風百葉口進行一次全面清洗和消毒。
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