影視優創
“疫情下的今天是購房的又一個絕佳時機嗎？”
走買房子去……
看這售樓部人真不少，看大家戴著口罩，也的確是這次疫情緩解之後的一次購房潮。
所謂購房的絕佳時機，對於買房剛需的人來說，在任何需要房子的時機購買都是好的時機。在一個城市立足，成家立業，結婚生子，孩子上學，這所有的人生大事對於一箇中國人來說，買房子成了首要之事。
過年，三舅家的閨女到了適婚年齡，也談了個對象，在一切都還沒有比較明朗的眉目的時候，男方已經出了首付在市區裡買了套精裝修的二手房，準備用作婚房。
二叔家的女兒情況也差不多，到了適婚年齡的年輕人首先考慮的就是房子問題，這是剛需。到了孩子該上學了，戶口、學區房、學位房更是在幾年前就在考慮，這也是剛需。
要不要買房子和什麼時候買，和這次的疫情沒有關係，因為這是必須品。
而對於買房子用於投資的人來說，絕佳時機早已過去，對於一二線城市來說，快速發展時期已經過去，房價的快速飆升時期也已經過去，想靠一套房子就賺足後半輩子的所有花銷的想法已經不能輕易實現了。
而現在三四五線城市的發展也日趨減緩，並且這些城市的房價漲幅比較平緩，本身也不適合於投資。
但是還有一類人可以考慮在疫情下的今天購房用作投資，就是有閒錢的但又不懂或者不願意用作其他投資的人，可以買房子坐等它升值，不需要像股票、基金類的投資如此傷腦筋，只需要關注樓盤的價格趨勢就行。當然這類投資買房需要關注樓盤位置、地段，以及初始定價。
還有就是，新樓盤期房需要特別注意的就是開發商的實力，能否正常順利交房，產權能否順利辦下來。二手房的話當然需要明確產權關係是否明晰，過戶手續是否能正常辦理。
以上便是我的觀點。
我是生活情感分析師多旺吉，感謝關注！
多旺吉
說實話，早先確實很羨慕城裡的高樓太廈，也曾想過要是在這喧囂的地方擁有一套屬於自己的房子，多好呵！
而隨著時間的流逝，特別是在疫情嚴重的當下，購置房子對我來說己沒有任何興趣。或許是我窮點，吃不到葡萄說葡萄酸吧。但既使有錢也絕對不會去城市裡購房的。看著當下疫情期間的城裡人，每天窩居在百多平米里，還整天提心吊膽滴，真是遭罪呃！再比對一下鄉下的人兒，雖然封村封路了，但他們仍然可以在小院子裡，果園菜園裡遊走，待雞餵鴨，鋤菜弄花，修剪果樹等，不知不覺間一天也就打發過去了；若是厭倦了這些，還可以去爬山玩水，獨坐小河一隅，看流水潺潺，賞花鳥蟲蠕，品微風習習……豈不美哉，悠哉？
所以我，還是選擇在農村這個廣闊的天地間，建一幢屬於自己的房子！若不是今年這該死的新冠肺炎，新房裝修正忙碌著呢。
何苦去購盒子房呢！而我，也不是炒房一族的料，所以貴賤與否都與我風馬牛不相及。
風兒悠悠
是的，自2000年以來有三次絕佳的買房機會：第1次機會是2003年非典期間，當時北京的人都待在家裡不敢出去，北京市政府為了鼓勵大家買房，首付降到一成，當時南二環內的龍潭湖邊一個小區主打小戶型，40平米左右的一房單價5000左右，只需要付2萬元就可以搞定。第2次機會是2008年美國次貸危機，導致當時北京的房子賣不動了，臨近北京CBD的雙井，有一個小區單價只有13,000左右，隨著4萬億刺激政策，房價開始反轉。第3次機會是2015年廣州珠江新城對面的豪宅珠江帝景價格3萬左右，番禺廣場附近的小區不到1萬元，隨著去庫存政策，房價開啟了翻倍模式。下一次機會在哪裡？就是現在，別問我為什麼。
joey3301
我去房地產當過托兒，房地產明明有一棟樓沒有賣出去，卻只拿出幾套來賣，然後再請拖兒，請上幾十個。然後接著開房交會，排隊抽號等等雜七雜八的。（實際很多排隊抽號的都是托兒，真正買房的就一兩個人。排隊一晚上好幾百元呢）。這樣就造成房子暢銷的假象，然後逐漸提高單價。這樣，房子就從3000陸陸續續炒到一兩萬一平方了。目的達到了，錢到手了。要是正規房產還好，各種手續會給你辦好的。要是遇到不正規的房產，那你就慢慢去哭吧，各種官司，各種阻礙，折磨得你心力交瘁。買房是自己的意願，我只是把我的所見所聞所經歷開誠佈公。不喜勿噴哈
藝唐
房子是用來住的！
此次疫情和此輪美股熔斷像極了03和08年，疫情讓人發現有一套自己住房的必要性，無房的會加速購房，有房的也會考慮改善性換房，過去小戶型好賣大戶型難賣，疫情過後大戶型熱度可能上升。
受疫情影響經濟損失嚴重，國家加大對基建的投資，拉動全年完成“雙勝利”，外市哀嚎也許能撬開新一輪四萬億，但以棚改為主的時代已經過去，房地產本身進入衰退期，此次也許是一個極好的轉型過渡機會，平穩實行房產稅，讓老百姓安居樂業，難道不是黨的初衷和使命嗎？
另外還想說點題外話，不知“外永住”對老外執不執行房產稅，多話不說了[捂臉]
爽朗的笑面
應該是最好的時候，中國經濟隨著疫情後會逐漸復甦。
現在開發商的價格也比較優惠。如果需要買房現在應該是個好時機！
大家都去追捧的時候房價大漲或許並不一定合適。
而且中國人和外國人不一樣，特別經歷一些重大疫情或者災害，還是有個自己的房子有安全感，和幸福.
國外可能房子就屬於兩口子，因為孩子長大了都獨立離開父母了，而中國房子就是一個家，一個幸福的家，因為很多人的父母孩子都會住一起，孩子會逐漸長大，孩子的孩子也可以在一起。我家就是三世同堂，感覺親情很幸福.
現在的人越來越長壽，我們應該為我們擁有一套讓我們住得很幸福的房子！
謎蝶
你好，很高興能回答問題，作為一個置業顧問希望我的回答，能給你帶來一定的幫助！
1.剛需性住房城市，主要是一些小縣城沒有太多流動性人口，根據房屋空置量，物價水平疫情過後房地產企業因為現金流問題肯定要做活動，即使房價不降，活動力度也絕對會很大，可以趁機會多問問！這個時候是可以入手的！
2.一線大城市房價中心區房價一基本成型，很難有大的變動！只有郊區或者在開發區的房子有可能有波動，但是今年的疫情影響，房地產開發商的實力一定要考慮到位，儘量挑大的開發商，小心爛尾或者交不交房！
3.總體來說如果是剛需住房，綜合對比後我相信你會有答案，你要是等房價跟幾年前一個水平，說實話不現實，只要相對價格合理，或者便宜的價格是你能接受的！就可以考慮！買房子總體來說一般不會賠，只要按時交房！這會價格低，不代表以後價格也低！
4.希望你早日買到心儀的房子！
樂子說電影
疫情不知道最長要持續多長時間，這場疫情哪怕只持續三個月，對社會經濟的影響也是相當大的。經過這次疫情，讓更多的人群第一次注意到現金流的重要性，促使他們降低投資激進性，減少槓桿。經歷幾個月的疫情後，中國大量的房地產企業，會出現現金流危機，實力不夠的會出現現金流中斷的後果，大部分買房的人會持幣觀望。
究竟能不能買房?個人的建議是當下是風險與機遇並存的時期，不排除有一些優惠的房源，而且不少房企目前放出了無理由退房、降價促銷等。如果這是您前期就觀望實探過的房源，不妨考慮考慮
尚樂寵物樂園
絕佳時機，誰也說不準確的，按照當下來說，足不出戶，不能現場看房，樓盤具體一系列的情況，是否是你喜歡的戶型，採光如何，公共設施的配置（學校，醫院，商場，公共交通）等，這些問題都解決不了。現在訂購的樓盤，也只是算作意向金而已，等解封后，現場看房會有很大變故的，可能會存在大量退訂的，也可能會實現成交。對於房地產價格來說，目前價格影響不大，但是不知道解封后會不會降價，聽小道消息說樓市今年會有大幅降價的，所以解封后會有一部分剛需人群購買，其他人會觀望。
米胡大叔
當下的疫情肯定會對中國第一季度的經濟造成影響，除了極個別行業出現爆發（醫療用品和防護消毒品等）其餘大部分行業都是壓力重重，這樣老百姓收入就會下降，房地產行業也相對租金吃緊，目前已經有部分開發商為了回籠資金，開始線上賣房，打折促銷優惠活動多多，但是對於目前的房地產行情來看，房價在過去的3-5年時間已經大行上漲，往後房地產估計也是維穩為主（大部分區域大漲大跌都不太可能），有錢的早已經入手，手上可能已經好幾套了，沒錢的在久久觀望，縱觀分析：如果是剛需購房者可以入手（正好部分開發商在打折促銷），投資客謹慎而為，各人愚見，感謝瀏覽！
