未來農村的房子比城裡的還貴,你覺得可能嗎?為什麼?

旦凡一笑


經過這一次的疫情,農村的房子猶如口罩一樣被推向了風口浪尖。很多空了幾十年的老房子也變得熱門起來!越來越多人嚮往田園生活。

那麼未來農村的房子到底會不會比城裡的還貴呢,下面說下我的見解。

假如說農村的房價高於城裡,那就意味著絕大部分人會離開城市來到農村定居。農村土地面積大,要解決人們的住宿也不是什麼難題,難就難在大量的人口湧入,必然需要大量的工作崗位,然而農村顧名思義就是農業區,以田地,山林,畜牧業為主,並且隨著科技的發展,一大片地可能就只能提供一兩個工作崗位。剩下的人怎麼辦?

就算是建設新農村,畢竟農村是以農業為主,還是有很多職業不能找到對口的單位。

沒有收入來源,就算是空氣清新,環境優美,我想能留下來的人也不會太多!

所以我認為城裡的房子會貴一些

當然這是由城市的性質決定的,很多人聚集在一個限空間地區內,大家在裡面進行著各種經濟市場,比如住房、勞動力、土地、運輸等等。換句話說城市能留住各類人才,提供大量就業崗位。人口多了,地方就只有那麼大,房價自然就會升高。

現在交通越來越發達,從農村到城裡的時間也越來越短,所以會有不少人選擇城市附近比較便宜的農村,以至於農村的房價也水漲船高,偶爾有打造的非常漂亮的地方可能會比一些小城市價格高,但是這絕不會成為普遍現象。

以上就是 的拙見!謝謝!


小溪養身


根據區域不同,可能還是會有差異化。

雲貴川的農村跟北上廣附近的農村還是不能比的,我們一個4線縣城已經8000一平方了,農村蓋一棟300平方雙層別墅要48萬帶裝修。

我家農村開車到縣城市中心要18分鐘,所以不存在醫療購物不配套。但是想上市區的小學就要分區域有房子,很多人也是因為這個買房。

我記事起家裡30年了沒交過水費,每年村委還會發福利。村子附近就有河跟綠化公園,所以農村房子跟城市房子比房價感覺沒意義。

順便說一句,我家開車到高鐵站也只用10分鐘。


一釣傾心


未來!

可能,完全可能。

農村的房子是講幢的。城裡的房子是講套的。

農村的房子是二/三層的,城裡的房子是二十/三十層的。

農村的房子是獨幢獨戶,城裡的房子是一幢幾十戶/上百戶的。

農村的房子是上有天下有地,全是自己的,城裡的房子是人踩人,頭頂有人拉尿撒屎,腳下有人仰天睡覺。

農村的房子是三百/四百平方的,城裡的房子是五十/九十平方的,上百方是大套了。

農村的房子是前場後院,城裡的房子是前可騰雲後可駕霧的。

農村的房子是永久產權包括土地的,城裡的房子你的地在那都找不到,而且只有使用期的。

農村的房子在家裡敲鑼打鼓都無人管你,城裡的房子放個響屁都有人舉報你擾民。

農村的房子開門關門裡外都是自家的,城裡的房子你出門第一腳就踏上了別人的地界。

農村的房子都是免費住的,城裡的房子不但有"大爺"管著你,而且你每個月還得上供孝敬它們哩!

目前因為學區,醫療,方便程度等等,城鄉還不能並提相論。

但未來的房子那個值錢呢,確實值得深思!


凡夫俗子3020


我認為農村的房子將來肯定會升值,但不是所有房子在將來都會升值,我大致總結了一下,以下兩類房子是有可能的。一是在一、二線城市周邊,距離300公里以內的。這類房子是未來鄉村旅遊開發的重點區域,城裡人2-3個小時車程以內的休閒地。二是房子所在地為傳統古村落,或是少數民族集中居住區。應為未來農村養殖業 農業發達,還有的地區環境優美,國家也大力扶持鄉村振興;馬雲曾經說過未來農村的發展前景比城市更大,我個人覺得在不久的未來鄉村別墅項目會火,農村絕對是個寶地。



孤獨先森i


可能性不大,臆想力太差。

先從農村姑娘說起,她們寧願嫁給城裡的二婚男,也不願意留在農村做黃臉婆,農村女孩大多向往城市,嚮往繁華,嚮往新潮。村裡的苦,村裡的累。村裡的貧,讓她們從小嚐夠苦頭。於是一批又一批出去打工,一群一群留在了城市!

女人是世界的一半精彩,她們在哪裡,那裡的世界更出彩!

回頭再看看農村,老樣子,舊樣子,除了雞飛狗跳,只剩下孤苦伶仃的老人。除了節假日,城裡人結伴到鄉村看看新鮮,開心唱兩首小曲,高高興興來,快快樂樂回,如果問:用農家房換他們的商品樓,得到的回應“神經病”





王奎浪淘沙


你好,很高興回答你的問題!

個人覺得不可能!

農村的房價永遠趕不上城裡的房價!

1:消費問題!

農村很多東西都可以自己置辦,什麼蔬菜呀,水果呀,都可以自己種植!

農村很多傢俱也可以自己做,有手藝的木工更是輕而易舉。

總之在農村生活,可以享受田園生活的樂趣,生活成本大大降低,導致消費力不足。房價更不可能超過城市!

2:交通問題

農村交通現在很多地方都修路了,但還是要開車,買很多東西快遞也不方便送來。

3:就業問題

農村就業機會少,住在農村除了種地養殖(還不怎麼賺錢)。導致農村現在人口流失大。農村空房多,房價就更沒機會漲起來。

農村只適合老年人養老住一段時間,住久了也不方便,醫療設施跟不上!

所以未來農村的房子不會超過城市

希望我的回答對你有所幫助!

歡迎你的關注。

座標成都買房安家。為你護航保駕!


小志房產推薦師


城市的房價越來越高很多人已經開始想著回農村老家買房了,特別是在最近的幾年裡因為國家不斷的加大對農村的發展扶持,現在很多人都願意去農村買房子,畢竟農村的空氣質量比城市裡好太多。所以在這樣的背景下,我認為未來農村的房子會越來越值錢,如果不是必要的話大家還是儘量的保持農村戶口比較好。

我之所以會說農村的房子會越來越值錢,最主要的原因就是因為農村宅基地的申請難度在不斷的加大,在這樣的背景下隨著農村宅基地申請難度的增加,而且因為農村宅基地並不能繼承,所以未來擁有能從宅基地的人會越來越少。“物以稀為貴”的道理相信大家都懂得,城市房價之所以能夠不斷的上漲就是因為城市裡的房子滿足不了增加的需求,同樣的道理既然未來農村的宅基地會越來越少,那麼在宅基地上建立起來的房子是不是也就會越來越值錢了呢?

而且未來農村的房子的金融屬性也將得到明顯的體現,因為現在很多地方的農村都已經開始探索農村房子抵押貸款的業務,這就意味著未來農村的房子也可以像城市裡的房子一樣進行抵押貸款了。要知道一旦農村的房子能夠換成真金白銀,那麼農村的房子價值絕對會有一個大幅度的提升,而且相比起城市裡的房子,農村的房子在抵押貸款的時候有一個巨大的優勢,那就是宅基地上的房子是有永久使用產權的,不像城市裡的房子只有70年的產權。

也許有人會問農村的房子能抵押來幹嘛?那是因為你不清楚未來農村產業大有可為。因為與城市相比,農村不僅土地面積廣闊,而且場地租金、水電費用等都比城市裡的要低上很多,所以現在很多大型的企業都願意到農村去建廠。不僅僅是因為農村的租金便宜,更是因為農村建廠會有很大的政策優惠。而一旦有大量的工廠聚集,農村的經濟也會得到巨大發展,那麼你覺得農村的房子會不會升值呢?

最後我還要告訴大家,在我國部分地區還有一個叫做“宅基地換房”的政策,這個政策的意思就是在國家允許的範圍內,農民可以用宅基地的使用權在一些小城鎮中無償換到一套住房。簡單來說就是,只要你符合這個政策的條件,那麼你就可以在鎮裡面得到一套免費的房子!既然宅基地的使用權可以免費的換到一套房子,那麼在宅基地上建起來的房子會不值錢嗎?

而且現在國家土地確權等一系列政策都是在保護農民的土地權利,之所以這樣做就是因為未來農村的房子會越來越值錢,所以才要更加保護好農民的利益。所以在筆者看來,未來隨著政策的不斷變化,農村房屋的升值空間還是非常大的,所以如果不是必要的話,與其費盡心思背上沉重的貸款去城裡買房,還不如在農村老家蓋個小樓房,不僅省錢而且住起來也更加舒服。





小小劉說房


很有可能

咱們國家的發展其實相對歐美髮達國家還是落後了幾十年,近些年經濟等綜合實力確實大漲,但是還有很多我們還是需要時間去進步的。

比如說房子,歐美髮達國家早期在搞城鎮化的時候也是讓老百姓進城,搞房地產。跟我們現在一樣,那時候歐美城裡的房子也是比農村貴的,因為配套更好,生活方便舒適。

但是隨著歐美國家的發展,基礎建設的完善,城市近郊慢慢隨著交通的發達,人們出行的便利逐漸開始受到富人的青睞。

相比於城裡的商品房,郊區農村的房子可以按自己的想法去建造,居住起來也會更舒適。

隨著時間的推移,城市裡密度大、品質差的房子會慢慢的變成貧民區,真正的富人住到近郊住到農村,那個時候農村房子比城市貴也許就成真了。

目前農村蓋房子的土地是集體土地是可以繼承的,是可以長期擁有的,而城市的房子是國有土地,是有使用年限的,這點也是農村房子額的一個優勢。當然,目前集體土地宅基地是不允許城鎮戶口的人購買的,但是政策一天天在改變,隨著土地確權,已經可以在村集體內部流轉了,也許不久的將來這些土地就作為農村人的重要財富允許上市交易了,到了那一天農村的房子和地就值錢了。

我是莊說,關於房子的事希望大家關注我[呲牙]



莊說


一切皆有可能!

任何事情都有兩面性,盛極必衰。現在大家都往城裡買樓居住,越來越多的人讓本就擁擠的城市更加擁擠。

城市的弊端也逐步顯現,人口多,各種麻煩也就接踵而至。就醫難、看病難、上學難、就業難、空氣汙染、交通堵塞等等,各種各樣的城市矛盾出現在人們視野裡,這次疫情的發展就讓我們看到,城市的傳染率遠遠高於農村。這些弊端的出現也不是一朝一夕,但是慢慢發展下去,就會越來越難已維持,人們就會選擇新的居住環境,又可能又回到農村去。

農村的好處,人口少,環境優雅,空氣質量好一些退了休的老人都喜歡去農村住。哪裡空氣清新,環境優美,遠離大城市的喧囂,讓人寧靜,心情隨之安靜下來。

所以,未來很有可能人們又受不了城市的各種弊端,搬回農村入住,這樣農村的房子也許就會比城裡的樓房還要貴。這也是事物發展的兩面性,一個極端就是另一個開始。


心似朝陽


我覺得可能性很低,也不是說不可能。第一看你建設的成本以及用料,還有就是您的房子面積。以及地理位置和產權非常重要。如果說普普通通的農房的話,我覺得是不可能的。如果是在農村裡的別墅,而且是非常豪華的別墅帶紅本拿,我不敢反駁。好比香港的半山豪宅。只有富豪才能住得起。


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