3月16日，国家统计局发布2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从新房房价上涨和下跌的城市数量看，房价环比上涨的城市数量为21个，相比1月份的47个有明显减少，环比降价城市数量增加至23个；而二手房价格上涨的城市数量仅为14个。
从公布的数据来看，受黑天鹅影响，二线城市中，武汉、石家庄和太原等12个城市新房无成交；武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市二手房无成交。三线城市中，扬州、蚌埠、平顶山等7个城市新房无成交；包头、锦州、扬州等12个城市的二手房无成交。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，突如其来的黑天鹅事件对房地产市场造成明显冲击，各地区及时出台了一系列措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。
一线城市新建商品住宅销售价格环比持平
初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。
三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。
3月份成交量有望回升
58安居客房产研究院分院院长张波指出，武汉、石家庄和太原等12个城市无成交也显示出黑天鹅事件对于一季度楼市成交量的确形成较大影响，但市场的复苏已经开始。
58安居客线上2月全国找房热度环比回升23.4%，其中一线城市中上海找房热度环比上涨26.4%，并且全国主动微聊用户数也进一步印证了找房热度回升的现象。因此，预计房地产市场的平稳运行在3月份依然可期，房地产市场的成交价格涨幅回落现象或会持续，但成交量有望后续快速回升。
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