小俐聊險
以房養老政策很好，但不適用於所有老人。適用的人群主要是沒有兒女的老人，或者兒女不盡孝道，自己無力養老的老人。
其具體做法，將老人的住房抵押給金融機構、保險公司，保險公司按照房屋的估價，按月支付養老金給老人，待老人去世後，房屋由金融機構或保險公司收回。老人在世時，房屋只是抵押給保險公司，依然可以居住使用。
養兒防老雖好，但已經不符合當前社會實際，如果你想養兒防老，先看下面幾個方面：
第一，兒女是否有養老的能力？
現在生活壓力大，年輕人大部分為房子、房貸壓迫，再加上子女教育的支出，可以說經濟壓力非常大。有的年輕人已經成家，還要父母貼補。再加上現在的“421”家庭結構，試想，怎麼有能力給四位老人養老呢？
第二，兒女是否孝順？
現在，不孝養雙親的事情似乎都已經不是新聞了，有的甚至還虐待老人，這樣的事看的讓人揪心，可又每天都在發生著。
第三，兒女是否在你身邊？
現在很多年輕人考上大學就再也沒回過家鄉，為了生存，為了有更好的發展，都留在了經濟發達地區，家鄉都是空巢老人和留守兒童。兒女即使有養老能力，不在你的身邊，怎樣為你養老呢？
第四，你是否願意隨兒女去外地？
如果兒女在外地發展很好，要接你去外地養老，你是否願意接受？相信很多老人都不願離開自己的家鄉，到一個人生地不熟的地方去。
從以上四個方面來看，養兒防老面臨著很多困難和挑戰。
依我個人的意見，養老就靠自己，年輕時繳納社保，有一份基本保障。早做規劃，多賺錢，多存錢，身體好時，到處走走看看，身體不便時，找個條件好一點的養老院，度過人生最後階段，挺好。
以上就是我的回答，希望可以幫助到您。回答問題不易，也希望路過的小夥伴動動小手幫我點贊，我祝您笑口常開、心想事成、多多發財。如有不同觀點，也歡迎在下方評論。想學習理財知識的朋友歡迎關注我，讓我們一起學習、共同進步！謝謝！
小峰談理財
人生不易，到老更難，生老病死是自然規律，每個人都有老了的那一天，在網上看以房養老有很多騙局，看來不太靠譜，如果把自己賴以生存的老窩，把自己的房子都被人騙走了，那就真成了孤魂野鬼了。
養兒防老的觀念自古以來根深蒂固，但是隨著時間的推移，一切都在改變，現在的年輕人壓力太大，一對夫妻要養四個老人，在老人之上，可能還有老人。所以養老不能依靠子女，我認為用錢養老最靠譜。
人到老年必須要有自己的住房，有可以自己支配的養老錢，在身體能夠自理的情況下，一定要自己單過，不能和兒女住在一起，我今年68歲，老伴70歲，自己單獨過日子，自由自在，不用看別人的臉色，想吃啥就吃啥，想玩啥就玩啥。
到了身體不能自理那一天，可以拿錢僱保姆，或者去敬老院，再說身體都不能自理了，那就聽天由命最好。如果生命終結，人都死了，那就啥都不要想了，願意咋地就咋地，但是活著的時候，一定要靠自己。
劉井隆
對於這個問題，我先來說說以房養老和養兒防老的優缺點。
以房養老的優點:這項政策是當下新興的一種養老方式，一定程度上緩解了國家養老金的壓力。老年有房者可以到相關機構申請辦理，有很多種針對這種房產的養老模式，每月可以享受住房的養老金，讓一些沒有兒女和兒女不贍養的孤寡老人，可以沒有養老的後顧之憂。
以房養老的缺點:這種養老模式，雖然讓一些老年人後顧無憂，但是卻讓老人和子女之間的關係出現緊張，老人去世後，房產不能留給子女，子女心裡肯定不平衡，這將導致家庭關係惡化。同時這種養老方式，如果在老人生病需要大量資金時，不能提供，它是固定每月給老年人養老金，不能變現。所以這種方式存在很大弊端。
養兒防老的優點:這是中國幾千年的優良傳統，自古子女贍養老人天經地義，孝順的子女讓老人安度晚年、衣食無憂，不擔心生病等情況發生，這也是最好的養老方式，也是當下老年人最能接受的養老方式，父母養我小，我養父母老，這種中華美德應該代代傳承。
養兒防老的缺點:任何事都有兩面性，有優點就有缺點，老人到了晚年身體不好。如果遇到不孝順的子女，簡直就是晚年噩夢。在新聞報道中，我們經常可以看見，老人的幾個子女都不贍養老人，把老人推來推去，當然這只是一小部分的個例，但也不排除時有發生。
總之，無論那種養老方式，要看實際情況而定，找到最適合自己的養老方式，有一個幸福安詳的晚年。
心似朝陽
在回答這個問題之前，我想說說我國房產稅，我國重慶和上海房地產稅已經實行了9年，徵收規則如下：
1、每年都按照房子價格的6‰起徵，起徵也就是最低是6‰，也就是說1000w的房子每年至少要交60000的房產稅；
2、首套房不徵收房產稅
3、以家庭為單位，首套房免徵房產稅，每家每人有60平米的免徵面積，如果三口之家，兩套房總面積小於180平是不用徵收的。
每一年國家都在說房產稅，我覺得房產稅遲早要來。
再談到以房養老問題，這是很多人的想法，我認為以房養老應該有兩種方式，一種是賣房養老，一種是以租養老。我們知道養老肯定不能是資產，必須是現金流，用現金防範風險、購買服務，我們養老需要基本生活費（衣食住行）、應急存款，如果想要更好一點的生活，就有娛樂費用、旅遊費等等。那麼我們如何能確定以房養老可行性：
1、以租養老，就需要確定房租一定＞物業費+房產稅+貸款，剩餘房租+退休金=我們的養老支出；
2、賣房養老，我們必須確定這個房產價格穩定，持續增長，可以賣到一大筆錢，還需要確定這筆錢一定要能滿足我們餘生所有的開銷。
如果都能滿足，那麼以房養老是可以的，這就要求我們手中的房產一定是一個優良資產。
現在人的壽命是越來越長，我們無法確定我們能活多少年，我們也不知道，可能我們做好了活到80歲的準備，要是我們活到了90歲，我們有沒有做好後續養老準備。
由此可見，養老是一定的，時間是不確定的，所以最好的養老一定是要有持續的現金流，且與生命等長的現金流，這是就是為什麼一定要要交社保，社保可以退休領到天年，這就是持續現金流，還有什麼可以，養老年金終身領取型也可以，優質房產的租金也可以，實現固定終身領取的現金流。剛性的支出風險一定要用剛性的金融產品去應對，生老病死我們都不願談起，但他真真實實的存在，這就是剛性的風險。
還有人說養兒防老，我不知道大家怎麼看，我雖然還沒有孩子，但是可能在我現在的思想中已經沒有期待子女會給我養老，因為未來ta的生活狀態是什麼樣我不知道，ta的家庭結構是什麼樣，我也不知道，ta是否有那麼多的錢和精力來照顧我們，我也不知道，有個笑話說80後可能是最後一代養父母的一代，也可能是第一代沒人養老的一代，雖然是一個笑話，我還是覺得很可能。
小俐聊險
一、以房養老可行。二、賣房子進養老院。如有兩套，賣掉一套養老，留一套備用。三、依兒養老。不行。四、兒，不是一個人，是一群人。他有妻，子，岳父母。自己要工作無暇顧及。五、困難時，讓他們幫一把，救個急是可以的。光想養了兒就防老，不能太樂觀。六、自已的退休金，不論多少，要管理好計劃花。七、農村退休金不多，但還有山土地，要支配好，那都是錢。只要早作打算，日子一定會過得幸福的。
梁山明月
以房養老是依據擁有資源，利用住房壽命週期和老年住戶生存餘命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。實現價值上的流動，為老年人在其餘存生命期間，建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。
對於養兒防老，特別是相對於近代而言，大部分的家庭願意多生幾個，是一種生活上的資本投資和風險分散，因為大部分的家庭中，認為多生幾個，自己的生活改善機會就多幾分，而多生幾個的話，即使不是所有，也總有一個願意給自己養老。
相對而言，以前的養兒成本會相對於很低，只要吃得飽就行，因為成本不高.而且也不用多費心思的教育，這是中國以往以來的孝道觀念沿襲，所以養兒防老的觀念深入人心。
回憶經典的美麗好時光
以房養老是個願望
我理解的以房養老，是用自己的房產壽命週期計算出它的價值，再根據房主的生存餘命折算出現金提前和提現。也就是說，如果某老人有一套屬於自己的房子，房證產權都是這位老人的，那麼他在晚年即使沒有收入來源，用這套房子完全可以養老。在餘存生命期間，通過以房養老可以長期的、穩定的、持續的享有現金流入，直至生命終止。
安居樂業，有了自己的居所才能放心的去工作，如此看來房子是多麼重要。以房養老是北京、上海、廣州、武漢做為試點向全國鋪開，做為一種新的嘗試，還未被廣大民眾接受，據有關統計數字自試點以僅有60戶投保。
以房養老誰是贏家？金融機構和投保人是雙贏的。金融機構靠的是收投保人的房產賺錢，投保人靠的是銀行每月源源不斷的生活費用。如果沒有這個政策，那些沒有經濟來源的老年人晚年生活就無法保證。所以，老年人應該接受這個保障機制，讓自己的晚年活得有尊嚴有質量。
養兒防老是傳統觀念
過去那些兒女多的家庭，老人的晚景並不樂觀，尤其是農村老人的晚年更是悽慘，有的輪班住在幾個兒女家，每家住一個月，個別子女經濟寬裕的，出錢讓其他兄弟姐妹代勞，把贍養老人當成一個任務來完成，絲毫沒孝心、關懷和愛護。而有的父母把不孝兒子告到法庭，這樣的例子很多。
養兒防老根本沒有保障，“我養你小，你養我老”，父母在養兒子的時候也不應該以此為交換條件。我在網上看到這樣一句話，大意是我養你是為了欣賞和愛，欣賞你一天天長大成人的過程，愛你每天帶給我快樂。我更欣賞這樣的父母，不是為了讓你養我老而養你，大氣灑脫。
有一位母親這樣對她的兒子說，我的錢基本上全給你花了，手裡僅有的一點是為自己攢的養老錢，如果你用就打個借條吧，養我老就不用還，不養我就還給我，我用這筆錢去養老院。這位母親並沒有用傳統的養兒防老去說教她的兒子，只是理智的為自己的晚年做安排。
別等價交換了，養兒也不一定會養你老，那麼只能在自己有能力乾的時候，別忽視掉晚年該如何生活，未雨綢繆，給自己的晚年立個賬戶，每月定期為自己存點養老錢才最踏實。
理財養老是理想目標
時常會聽說某人理財收益多的令人咂舌，某人一夜暴富等傳說，而我們工薪族只能靠穩紮穩打保證資金安全，小本投資方可有所收益，不然稍有風吹草動就後悔自己的投資，生怕本息皆無。所以我都是控制投資理財倉位，決不貪心。
如果單靠理財收益就夠養老，那麼本金該有多大？如此龐大的本金對於將來的養老不是個難題。那麼，我們可以這樣理解理財養老的問題，就是從現在開始把理財收益拿出一部分存在養老賬戶上，這個賬戶裡的錢是專項基金，千萬千萬不要動它，更不能花了它或者借出去，而是把它用來投資賺取更多的利潤，並在此基礎上利用複利滾雪球。通過理財讓養老基金越來越多，為自己安享晚年負責到底。
財務小精靈
身體健康的老人也是總有一天會生病的。最好是即有孝敬的子女，又有房子和錢💰。二者相比還是自己有房子和存款更可靠，如果子女不能盡孝，自己可以到醫養結合的老年公寓。目前二線城市的價格最少也要5000多元。還不算打針吃藥醫療方面的開銷。所以自己必須有儲備資金才能更好的👌度過晚年生活。
揚帆遠航75887
這兩種都可以，但是養兒女防老這個更加好，這種做法是人類採取養老的最佳辦法，當你老了，生病了，或者是走不動了，有兒女在身邊，他能細心的照顧你，因為你是她的親生父母，你的一切困難他會時刻關心著你，保護著你，有兒女們在身邊圍著更加熱鬧。如果是以房養老，等你老了的時候，你就需要去敬老院，或者是僱保姆來伺候，畢竟他們不是你的親人，他們在照顧你的同時不會特別的用心，他們完全是為了自己的利益，我覺得這個是不可取的。
創作的魅力
以房養老，養兒飯老兩個都是不理想的選擇，ll以房養老已得罪了兒女，象冷血百生人過日子。養兒防老按現階段社會生活表明行不通。不管農村還是城市，千變萬化不可思義。我身邊所發生的事悲不可思目不可見。一個早年失妻一把尿一把屎千辛萬苦養大兒女，到子女長大成家後把老父親處之不理，四個兒子四個兒媳八個孫，老人病了一個星期瀉肚子已缺水沒有一個申出救命之手。結果等到端午節女從五十公里外來探父親孃家才發現，及時挽救檢回老命。另一個兩女一男母親得糖尿病多年高致二十八點，皮夫早已爛癢不堪在醫院治瘳降低到十八點時父親己再無資金為老婆醫病只好把老婆接回家，老婆藥費一萬元，其中五千元政府報消，另五仟元是老頭七十五歲做農活，開麼託車搭客搵來的錢，三個兒女屁也未放一個。另一個問題八0，九O一代太幸福了成了啃一族害到父母萬束手無策。故此我都不看好。
