农夫也疯狂
我认为下手实体应该慎重！慎重！疫情期间很多商铺转让，部分原因是因为疫情管控，减少了人流，减少了人口流动性，但是究其最主要原因、是因为高租金的根源和城市化进程扩大了城市规模、增加了很多商铺！城市的扩大使城市人口分散，商业旺地难以形成，因为到处都是统一类似的商业中心、再加上互联网时代，众多的新式的商品销售模式，分散了实体的客户流，改变了商业对商铺的依赖程度、这次疫情正好触发了这个地雷！提早让商业进入新的发展模式和改变！随着技术的进步，下一步影响到的不但会是实体商铺、写字楼也会有租不出去的时候、5G时代的到来，人工智能的发展！以后可能很多公司的员工在家都可以办公了！一样完成公司的工作任务了，写字楼只是偶尔会一下面的场所了，技术的发展会改变所有的传统思维和生活模式！不要拿今天欧美的还有实体店来打击马云！因为就目前来说，中国的互联网使用技术已经领先欧美了，也就表明未来就和500年前一样，中华民族的智慧是引领时代潮流了，欧美已经落后了……等着看吧！
标哥大量收购批发库存包
我在顺德一个小城镇，我这几天也是有时间就出去转，看看店铺，确实是看到有不少贴出旺铺转让的。
疫情持续到现在了，有不少厂也复工了，人流量也开始增多，我也是打算准备接手一间的，但是转了几天，发现还有部分地方是还在封路的，第一间看中按平时来说地理位置不差，但是刚好被封路堵了，6000的转让费啊，难得一遇，可惜现在不适合，其他差不多大的基本在3W以上。之后也在其他地方看了几天，早，中，晚的在观察人流量，其他店进店吃饭，打包的人数也还是很少，生意都是很惨淡。
前面说了我这段时间的观察情况，反正就是现在接手的话，至少要算着前面两三个月基本没多少生意吧。具体看你所在的地区的实际情况，要自己去实地考察一下，地理位置合适不，现在的人流量大不，自己的资金能支撑前面几个月的亏损不，觉得可以确实是可以接手，毕竟现在的转让费都比平时低不少了。
希望对你有帮助。
0希望你0
别人都在关店，当然也有一些人不死心，想开店，感觉自己一定能比别人强，一定能赚钱，可是实体店能生存过一年的不会超过一半，我这边很多店都是年前装修营业，现在一整排写着出租转让，其中也包括我在内，门面租金贵，如果干今年最多保本，因为我是做的影楼行业，可以做工作室，现在门店租金15个左右，如果退了房去找个工作室，房租三个左右！一下省去十多个！
所以果断退掉门面，今年上半年能盈利的行业不多！下半年也是靠运气！
所以现在选择做店面，一定要有八成以上的把握，接店可能是个好机会，因为趁着疫情接，很多门面不收转让费！
评说社
现在这个时候接手旺铺转让的店铺，的确是个抄底的好时机，想做餐厅的朋友，要注意了，平时根本不可能转让的一些旺铺，现在由于疫情的影响，都纷纷转让自救，错过这个机会你一定会后悔的，但你要把握好以下几点。
1、做好准备，三个月甚至半年内是不挣钱的。因为疫情的影响仍然将持续两三个月，两三个月后也不是马上就能挣到钱，消费有一个恢复的过程。所以你现在要抄底的话，必须也有足够的资金。
2、目前是可以跟房东谈房租的好时机。由于疫情的影响，房东有可能会下调铺子的租金，即使不下调租金，现在也是跟房东谈判，争取最优惠条件的好时机。
3、可以打磨出品。由于疫情的影响，现在还不能大规模的堂食，但是趁这个时候，我们可以打磨自己的作品，使之更适合客户的口味。总而言之，这给了我们充分准备的时间和试错的时间，也是很宝贵的。
小店春秋
现在好多“旺铺转让”，这个时候接手入场合适吗？
回答是：从时机上合适，但需要根据商铺的情况和自己经营的项目决定，分析如下：
1、从时机上看，关店的多于开店的，房东和租客都在斗心理
目前来看，很多坚持不住的门店选择了关门，导致一大批的商铺空置。今天也正好看到本地有个消息，说一条商业街上有七八家店铺都关门了，连送外卖的都感叹：实体店生意太难了。
如果再过半个月到一个月还没有正常的话，估计到时会更多坚持不住的。那么，现在正是房东焦急的时候，如果房客不租了，房东的商铺必然会暂时空置，至于空置多久，就不太好说了。即使房子位置再好，不愁租，那么，也要给新租客缓冲期，比如装修期间，一般都是半个月的时间，这也是一种损失。况且新租客能否长久租赁还难说，实际上倒不如降低或者缓交租金，让老客继续租赁的好。
2、租赁商铺做生意，除了房租外，还应注意的情况
首先，租金能便宜是一个大好事。
租金目前已经成了实体店经营的最大成本之一，如果租金降低了，一些利润不高的项目就可以活下去了。这两年不断听到很多创业者抱怨，辛苦开了一年店，到头来却是给房东打工，不得不说，这是实体店的悲哀。当然，造成这种现象的原因也不能完全归咎于房东，房价如此之高，房东也是压力很大。
其次，选择商铺承租前，先考察商铺的位置和客群是关键。
就拿上述图片的商业街来说吧，这个街区以前有批发市场支撑，所以当时经营者都赚到了钱。虽然这个街区的商铺的格局已经有些落伍，但是在电商起来之前，人气还是不错的。也就是这几年电商对批发行业的冲击太大，也导致商铺的空置率提高。这类商铺就不算优质商铺，选择时应综合评估才行。至于，其他地方的商铺，比如说住宅底商的商铺，只要有好项目，还是可以做的。
3、租赁商铺前先选择好自己的项目才行
现在关门的商铺大多是非餐饮类的，虽然说对餐饮的冲击较大，但是有很多可以做外卖的小店早就开始营业了。正餐就有点惨了，不能堂食，外卖又失去了聚餐的意义。很多大型的餐饮公司没有资金支持的，都开始关门了。如果想做实体店，就必须选择电商冲击少的行业，比如一些体验式的项目，小吃店等。
选择好项目再找商铺是合理和科学的，比如你想做洗车店，结果商铺那边没法停车，你想做理发店，结果商铺没有上下水，你想做特色快餐，结果有规定住宅底商不允许经营餐饮等，这都是意想不到的事情。
总之，这个时候提前筛选商铺是合适的，但是需要根据自己的项目和综合评估商铺的优劣势后再做决定，以避免投资失败！
厘生商业策略
有这个能力的话这个是大好吧，不管是位置还是价钱，绝对是惊喜，现在是受疫情影响，很多老板都撑不下去，随意价就放了。就例如我，做了五年，总投资了三十多万店做奶茶饮品的休闲饮吧，就在大商超边上，去年有人出高价不放，现在也是准备3.88万放，是心痛，也是无奈，虽然租金不贵（租的早，房东也好说话），也就3500，房东这段时间也每个月减免一半，但是每天关门，还不如赶紧做别的去，想做这行，有时间等的话，这绝对是一个大好机会，简单算一笔帐，平时转让费在三十万的店，现在就算10万接手，二十万的差价可以抵的上一两年的租金了，重点的是位置随便挑，如果拿我的店来说，假如以前20万转让，现在3.88万，一下子掉价16万多，这16万多够几年租金了。不说了，说多都是泪。上几张我店的照片，面积一层80方，二层50方，坐标广东中山板芙，下面图片有地图
Sa140604527
不建议接手！
因疫情原因，大部分人不能聚集，很多人都会自觉的不去人多的地方，这个过程可能要持续一两个月！商铺需要人流量，人流量越大生意越好。
再一个就是电商的冲击，很多年轻人的消费习惯已经从线下到线上，年轻人很少从商铺买产品，网上一个订单一下，送货上门轻松快捷。
即使是不能从网上消费的餐饮业，也面临的竞争对手多，到处是饭店的格局，同质化严重，没有特色的食品或优质服务很难揽客。
疫情过后，各项检查势必会更加严格，环保，消防等，所以不建议接受商铺，除非你有十足的把握，充足的客源可以接手。
赵子卿
2020年了还试图开店创业？投资太大了吧。
试试做除甲醛，投资几千块钱就能开始，纯利润在90%以上，1个人出去半天轻松赚1/2000，摸着门道了一年几十万很轻松，就看能不能跨过那道坎了。
先锋除醛
很高兴能回答你的问题。
对于你说的这个接手入场，我说说我的观点。
就目前疫情的情况来说，基本上已经控制的差不多了，对于已经在家憋了很久的人们来说，第一时间肯定是外出透气，但我觉得不一定会去商场这类封闭式的。而是去一些开放式的地方去透气。
再说“旺铺转让”。不管转让不转让，首先要看你做什么业态，还要通过考察来定夺，而不能因为转让而去接手，这样你接手只是稳赔不赚。
如果你的闲置资金够多的话，可以抄底接手一个铺子，但还是一样，前期一定要确定好做什么，这个区域的商圈是什么样子，人流密集程度，一定要做好市场调研的工作，这样对你的后续开展会有很大的帮助。
就近几年的发展来说，实体店的利润还是比较低的，因为所需要的成本太高，尤其是房租这块，随着时间只会越来越高，如果是个好的地段，但没有核心产品的话，也会因为成本的缘故会转让，所以在接手前要想想自己核心的东西是什么。这样你才不会陷入死循环。
希望能帮到你，如果有不明白的地方也可以私信我。
餐饮天下说
孤傲创业者观点：不合适
理由如下
1、旺铺不转，转铺不旺。当前这个阶段对于转让人来说这是止损，对于接手人来说，未来太多变数。即便转让的理由各种各样，最核心的还是亏损。
2、市场环境没有那么糟糕的时候，请问你能赚到钱吗？市场环境现在那么困难，难道你认为比别人聪明，可以扭亏为盈？
3、其实这些都不是最重要的，最重要的是：疫情！这句话很重要，你仔细品！目前可以看到的信息是国内初步得到控制，而国外疫情刚刚狼烟四起！
4、国内企业开始逐渐复工复产，但不能代表已经有效治理这种病情，毕竟它不同于其他病，它具有传染性！这种特性对于实体商铺是个巨大的伤害。
5、由此可见，因疫情导致的经济下行，虽然有国家强力救市，新投入34万亿所谓的大基建项目，目前趋势不会有根本性改变。
总结：接手店铺目前很显然不合适，如果非要创业，可以考虑低投入、无人接触的互联网创业项目。祝你成功。
