如今的常州，地價房價越來越高， 你能接受多少的房價？1萬？2萬？3萬？相信大多數人都希望能到便宜的房子。

目前，常州越來越多的新興板塊正在崛起，新橋、西太湖、經開區、皇糧浜.......許多讓人把目光投向了這些潛力板塊！而這些板塊的一些樓盤受到了買房人重點關注！

月薪6千，不夠買一平，常州人買房壓力不小

根據看準網最新的數據顯示，常州市2020年平均工資為6285元，在全國排名第38。

而根據中國房價行情網的數據，常州市 目前房價約為16070元/㎡，以這個價格差不多買一平米的房子，需要努力2個半月，要入手市區一些高價盤壓力更大！

於是，許多購房者把目光投入到城市周邊一些新興板塊，更具升值潛力的一些樓盤受到了重點關注。

新橋、西太湖、經開區、皇糧浜.......這14個樓盤你看好哪個！

如今，常州越來越多的新興板塊正在崛起，新龍、西太湖、經開區、皇糧浜.......在政府的主導下，這些板塊都有著較好的規劃，但房價還處於低位，很多樓市都吸引了剛需、投資的目光。

新橋

新龍板塊近來迎來了爆發性利好，上週5，常州高鐵新城建設指揮部正式掛牌，未來將新龍商務區將打造成為常州城市新中心，長三角的中軸新支點，常州經濟的產業新高地，最宜居的智慧生態城！

新龍板塊，作為常州新興的一個樓市板塊，區域內各種配套與樓盤項目都在同步建設，區域內還規劃有地鐵1、3號線，隨著配套的不斷完善，未來的價值也將不斷提升。

目前，板塊內雲集了多家知名房企，可以說，開發商的目光都是很敏銳的，這些項目未來都有很大的升值空間。

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碧桂園·翡麗都會

項目約500米即達地鐵1號線新橋站，也是板塊內唯一的毛坯項目，目前在售價格約

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碧桂園光明·碧玥和鳴

項目與碧桂園·翡麗都會相近，配套共享，項目為精裝產品，喜歡碧桂園品牌的，可以按個人愛好選擇。

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弘陽上坤雲峰

項目均是高層，目前僅剩少量房源在售，精裝交付，12#樓預計近期加推。

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碧桂園·壹號天禧

項目是板塊內離高鐵北站最近的一個項目，入市時間比其他幾個樓盤都早，戶型跨度比較大，適合各種需求。

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綠地·名敦道

項目自帶7600㎡的基礎商業以及綠地自持的3萬方酒店群，另外距離地鐵1號線，3號線（規劃中）都很近。

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牡丹藍光·晶耀

洋房產品比較稀缺，很有競爭力，也是板塊內唯一有小於90㎡戶型的項目，最低總價不到150萬，是不論剛需還是投資，都是不錯的選擇。

西太湖板塊

西太湖板塊全稱西太湖湖濱新城，意在將其打造成生態之湖、休閒之湖、宜居之湖和創新之湖，成為常州乃至長三角地區的都市後花園、花木大世界、濱湖水天堂和休閒新天地。

西太湖擁有豐富的生態資源，目前，西太湖已經建成花卉博覽園、攬月灣景區、永嘉河公園、武進西太湖溼地公園、西太湖森林運動公園、滆湖低碳公園等。

攬月灣噴泉夜景

板塊內配有B15快速公交、61路、67路、311路等多路公交系統。規劃的

去年底，《常州市環滆湖地區發展戰略與城市設計》通過專家評審，這也意味著，西太湖的發展即將進入一個全新的階段！

目前，西太湖在售項目有代表性的有碧桂園都市森林、金新灩瀾湖、綠城江南里這3大項目，雖然在許多人看來，西太湖比較偏，但是這幾大項目的銷售卻並不差，房價也並不低。

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碧桂園都市森林

項目是採用碧桂園2019年度高端系列“都會系”產品，項目自帶五千餘平米的大型超市！

綠城江南里

低密度洋房產品，是江南里的一大賣點，近期還將加推中式別墅，有疊加與合院，有需求的朋友一定要關注。

金新灩瀾湖

位於西太湖畔的一個低密度小區，首開半小時售罄的場景讓人印象深刻，項目位於西太湖畔，有洋房和小高層產品，非常適合居住。

經開區

根據政府的規劃，從今年1月1日起，常州經開區將運營新的管理體制，將擁有更多更合理的管理權限，更重要的是，經開區將作為接軌上海都市圈橋頭堡，被重點打造！

經開區在售樓盤不少，其中最值得關注的就是三家純新盤：美的世茂雲築、旭輝都會里

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美的世茂雲築

“雲築系”是美的4大產品系中最高級的產品系，定位高端改善，目前在全國只有廣州和

精裝高層配備全套美的最新智能家居設備是其一大亮點，售樓處後期作為業主的活動會所，包含遊泳池、健身房等設施。

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旭輝都會里

項目毗鄰近期開業的天寧吾悅廣場，緊挨明年即將開通的地鐵2號線青洋路站以及龍城大道高架、青洋路高架。北側規劃湖泊玫瑰湖，還有丁塘河、丁橫河、橫塘河三大溼地公園，生態環境一流。

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東方君開

項目規劃2棟小高層和12棟洋房，在配套上與另2家差不多，但是價格更有優勢，目前在售毛坯均價14500元/㎡

皇糧浜板塊

位於鐘樓區的皇糧浜板塊雖然是一塊待開發的地塊，但各個區域的功能規劃已經完成。板塊以居住區為主，輔以相應的配套設施，滿足人群的居住需求。

皇糧浜溼地公園是不可複製的寶貴自然資源，明年即將開建的地鐵5號線以及規劃中的地鐵4號線雙地鐵環繞。中吳大道和龍江路高架也在此交匯。

教育資源方面，政府重點引進的鐘樓區外國語分校（小學＋初中）已經封頂，教科院附中、西林實驗學校、江蘇理工學院等優質教育資源雲集。

率先進入這塊處女地的是萬科四季都會與中梁金科啟宸，兩家知名房企。

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中梁金科啟宸

項目即將在本月底首開15#、18#、19#樓，戶型面積95-117，預計均價16000元/㎡。

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萬科四季都會

項目規劃為高層和小高層，預計近期將首開3#、8#、9#、10#，戶型建築面積90-143㎡，毛坯交付。

總結

這4大板塊在常州也是比較有代表性的，大多處於發展的初級階段，但是未來的潛力都很大！三年前，你能想到武進湖塘的地能賣到14884元/㎡嗎？

而三年後，這些板塊的房價會是什麼樣的呢？未來，你看好哪一個片區呢？