一直以来复式房型都是有不少人青睐的，但现在购买复式房的人明显变少了，这是为什么呢？有些人觉得复式房子看起来高大上，但有些人又觉得复式房太浪费空间。让我们听听过来人怎么说。
二、复式房的优点
1、空间利用率高
通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%，也就是利用房子的高度实现房子空间的上下发展。
2、私密性好
通常情况下，复式的公共空间和私人空间分类明显，日常的生活起居、会客娱乐等被安排在下层，而像家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层，私密性也就大于普通住宅。
3、装修价格过高
房子买下来了，要装修成上下两层，花销肯定要比一般的房子要贵，装修风格也与其他房子大有不同，普通住房你随便弄一下也能住，而复式房就不一样了，如果处理不好，整座房子就会被毁，居住起来可以说是毫无体验。
4、通风性和采光性不好
复式住宅面宽大、进深小，房子分为上下两层，再加上房子复杂的空间设计，房间的通风和采光与一般住宅相比就会差很多。
5、复式的建筑公摊非常的大
平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至大了还可能达到30%。所以如果你要买的房子一定要看清楚公摊到底是多少，你如果买的是40平方，公摊在30%，那你家里的面积在28平方了。
从总体上看，复式房住起来没有普通住房方便，不少人都住不习惯，如果是和家人一起居住的话舒适度就差了许多，所以多数人不买复式房选择居住也是很正常的。大家觉得复式房好不好呢？
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