未来农村的房子比城里的还贵,你觉得可能吗?为什么?

旦凡一笑


这个未来太遥远!

未来,现在的农村就是城市了有可能!

比如:现在北京郊区的农村,已经在城乡结合的发展规划了,但是就有市场价的房价比较,同面积的房子还是没办法比较的!

你这个问题太笼统,只能地方和地方比较,不是一个城市无法对比!请朋友们谨慎回答!


房山晓霞


根据区域不同,可能还是会有差异化。

云贵川的农村跟北上广附近的农村还是不能比的,我们一个4线县城已经8000一平方了,农村盖一栋300平方双层别墅要48万带装修。

我家农村开车到县城市中心要18分钟,所以不存在医疗购物不配套。但是想上市区的小学就要分区域有房子,很多人也是因为这个买房。

我记事起家里30年了没交过水费,每年村委还会发福利。村子附近就有河跟绿化公园,所以农村房子跟城市房子比房价感觉没意义。

顺便说一句,我家开车到高铁站也只用10分钟。


一钓倾心


我认为农村的房子将来肯定会升值,但不是所有房子在将来都会升值,我大致总结了一下,以下两类房子是有可能的。一是在一、二线城市周边,距离300公里以内的。这类房子是未来乡村旅游开发的重点区域,城里人2-3个小时车程以内的休闲地。二是房子所在地为传统古村落,或是少数民族集中居住区。应为未来农村养殖业 农业发达,还有的地区环境优美,国家也大力扶持乡村振兴;马云曾经说过未来农村的发展前景比城市更大,我个人觉得在不久的未来乡村别墅项目会火,农村绝对是个宝地。



孤独先森i


经过这一次的疫情,农村的房子犹如口罩一样被推向了风口浪尖。很多空了几十年的老房子也变得热门起来!越来越多人向往田园生活。那么未来农村的房子到底会不会比城里的还贵呢,下面说下我的见解。

假如说农村的房价高于城里,那就意味着绝大部分人会离开城市来到农村定居。农村土地面积大,要解决人们的住宿也不是什么难题,难就难在大量的人口涌入,必然需要大量的工作岗位,然而农村顾名思义就是农业区,以田地,山林,畜牧业为主,并且随着科技的发展,一大片地可能就只能提供一两个工作岗位。剩下的人怎么办?

就算是建设新农村,毕竟农村是以农业为主,还是有很多职业不能找到对口的单位。

没有收入来源,就算是空气清新,环境优美,我想能留下来的人也不会太多!

所以我认为城里的房子会贵一些

当然这是由城市的性质决定的,很多人聚集在一个限空间地区内,大家在里面进行着各种经济市场,比如住房、劳动力、土地、运输等等。换句话说城市能留住各类人才,提供大量就业岗位。人口多了,地方就只有那么大,房价自然就会升高。

现在交通越来越发达,从农村到城里的时间也越来越短,所以会有不少人选择城市附近比较便宜的农村,以至于农村的房价也水涨船高,偶尔有打造的非常漂亮的地方可能会比一些小城市价格高,但是这绝不会成为普遍现象。

以上就是 的拙见!谢谢!


小溪养身


你好,很高兴回答你的问题!

个人觉得不可能!

农村的房价永远赶不上城里的房价!

1:消费问题!

农村很多东西都可以自己置办,什么蔬菜呀,水果呀,都可以自己种植!

农村很多家具也可以自己做,有手艺的木工更是轻而易举。

总之在农村生活,可以享受田园生活的乐趣,生活成本大大降低,导致消费力不足。房价更不可能超过城市!

2:交通问题

农村交通现在很多地方都修路了,但还是要开车,买很多东西快递也不方便送来。

3:就业问题

农村就业机会少,住在农村除了种地养殖(还不怎么赚钱)。导致农村现在人口流失大。农村空房多,房价就更没机会涨起来。

农村只适合老年人养老住一段时间,住久了也不方便,医疗设施跟不上!

所以未来农村的房子不会超过城市

希望我的回答对你有所帮助!

欢迎你的关注。

坐标成都买房安家。为你护航保驾!


小志房产推荐师


很有可能

咱们国家的发展其实相对欧美发达国家还是落后了几十年,近些年经济等综合实力确实大涨,但是还有很多我们还是需要时间去进步的。

比如说房子,欧美发达国家早期在搞城镇化的时候也是让老百姓进城,搞房地产。跟我们现在一样,那时候欧美城里的房子也是比农村贵的,因为配套更好,生活方便舒适。

但是随着欧美国家的发展,基础建设的完善,城市近郊慢慢随着交通的发达,人们出行的便利逐渐开始受到富人的青睐。

相比于城里的商品房,郊区农村的房子可以按自己的想法去建造,居住起来也会更舒适。

随着时间的推移,城市里密度大、品质差的房子会慢慢的变成贫民区,真正的富人住到近郊住到农村,那个时候农村房子比城市贵也许就成真了。

目前农村盖房子的土地是集体土地是可以继承的,是可以长期拥有的,而城市的房子是国有土地,是有使用年限的,这点也是农村房子额的一个优势。当然,目前集体土地宅基地是不允许城镇户口的人购买的,但是政策一天天在改变,随着土地确权,已经可以在村集体内部流转了,也许不久的将来这些土地就作为农村人的重要财富允许上市交易了,到了那一天农村的房子和地就值钱了。

我是庄说,关于房子的事希望大家关注我[呲牙]



庄说


城市的房价越来越高很多人已经开始想着回农村老家买房了,特别是在最近的几年里因为国家不断的加大对农村的发展扶持,现在很多人都愿意去农村买房子,毕竟农村的空气质量比城市里好太多。所以在这样的背景下,我认为未来农村的房子会越来越值钱,如果不是必要的话大家还是尽量的保持农村户口比较好。

我之所以会说农村的房子会越来越值钱,最主要的原因就是因为农村宅基地的申请难度在不断的加大,在这样的背景下随着农村宅基地申请难度的增加,而且因为农村宅基地并不能继承,所以未来拥有能从宅基地的人会越来越少。“物以稀为贵”的道理相信大家都懂得,城市房价之所以能够不断的上涨就是因为城市里的房子满足不了增加的需求,同样的道理既然未来农村的宅基地会越来越少,那么在宅基地上建立起来的房子是不是也就会越来越值钱了呢?

而且未来农村的房子的金融属性也将得到明显的体现,因为现在很多地方的农村都已经开始探索农村房子抵押贷款的业务,这就意味着未来农村的房子也可以像城市里的房子一样进行抵押贷款了。要知道一旦农村的房子能够换成真金白银,那么农村的房子价值绝对会有一个大幅度的提升,而且相比起城市里的房子,农村的房子在抵押贷款的时候有一个巨大的优势,那就是宅基地上的房子是有永久使用产权的,不像城市里的房子只有70年的产权。

也许有人会问农村的房子能抵押来干嘛?那是因为你不清楚未来农村产业大有可为。因为与城市相比,农村不仅土地面积广阔,而且场地租金、水电费用等都比城市里的要低上很多,所以现在很多大型的企业都愿意到农村去建厂。不仅仅是因为农村的租金便宜,更是因为农村建厂会有很大的政策优惠。而一旦有大量的工厂聚集,农村的经济也会得到巨大发展,那么你觉得农村的房子会不会升值呢?

最后我还要告诉大家,在我国部分地区还有一个叫做“宅基地换房”的政策,这个政策的意思就是在国家允许的范围内,农民可以用宅基地的使用权在一些小城镇中无偿换到一套住房。简单来说就是,只要你符合这个政策的条件,那么你就可以在镇里面得到一套免费的房子!既然宅基地的使用权可以免费的换到一套房子,那么在宅基地上建起来的房子会不值钱吗?

而且现在国家土地确权等一系列政策都是在保护农民的土地权利,之所以这样做就是因为未来农村的房子会越来越值钱,所以才要更加保护好农民的利益。所以在笔者看来,未来随着政策的不断变化,农村房屋的升值空间还是非常大的,所以如果不是必要的话,与其费尽心思背上沉重的贷款去城里买房,还不如在农村老家盖个小楼房,不仅省钱而且住起来也更加舒服。





小小刘说房


一切皆有可能!

任何事情都有两面性,盛极必衰。现在大家都往城里买楼居住,越来越多的人让本就拥挤的城市更加拥挤。

城市的弊端也逐步显现,人口多,各种麻烦也就接踵而至。就医难、看病难、上学难、就业难、空气污染、交通堵塞等等,各种各样的城市矛盾出现在人们视野里,这次疫情的发展就让我们看到,城市的传染率远远高于农村。这些弊端的出现也不是一朝一夕,但是慢慢发展下去,就会越来越难已维持,人们就会选择新的居住环境,又可能又回到农村去。

农村的好处,人口少,环境优雅,空气质量好一些退了休的老人都喜欢去农村住。哪里空气清新,环境优美,远离大城市的喧嚣,让人宁静,心情随之安静下来。

所以,未来很有可能人们又受不了城市的各种弊端,搬回农村入住,这样农村的房子也许就会比城里的楼房还要贵。这也是事物发展的两面性,一个极端就是另一个开始。


心似朝阳


可能,完全可能。

农村的房子是讲幢的。城里的房子是讲套的。

农村的房子是二/三层的,城里的房子是二十/三十层的。

农村的房子是独幢独户,城里的房子是一幢几十户/上百户的。

农村的房子是上有天下有地,城里的房子是人踩人,头顶无数人在拉尿撒屎。

农村的房子是三百/四百平方的,城里的房子是三十/四十平方的。

农村的房子是前场后院,城里的房子是前可腾云后可驾雾的。

农村的房子是永久产权包括土地的,城里的房子你的地在那都找不到。

农村的房子在家里敲锣打鼓都无人管你,城里的房子放个响屁都有人举报你扰民。

农村的房子开门关门里外都是自家的,城里的房子你出门第一脚就踏上了别人的地界。

农村的房子都是免费住的,城里的房子不但有大爷管着你,而且你每个月还得上供孝敬它们哩!

未来的房子那个值钱呢,确实值得深思!


凡夫俗子3020


可能性不大,臆想力太差。

先从农村姑娘说起,她们宁愿嫁给城里的二婚男,也不愿意留在农村做黄脸婆,农村女孩大多向往城市,向往繁华,向往新潮。村里的苦,村里的累。村里的贫,让她们从小尝够苦头。于是一批又一批出去打工,一群一群留在了城市!

女人是世界的一半精彩,她们在哪里,那里的世界更出彩!

回头再看看农村,老样子,旧样子,除了鸡飞狗跳,只剩下孤苦伶仃的老人。除了节假日,城里人结伴到乡村看看新鲜,开心唱两首小曲,高高兴兴来,快快乐乐回,如果问:用农家房换他们的商品楼,得到的回应“神经病”





分享到:


相關文章: