美股暴跌20%,全球疫情严峻,非一线城市房价会跌还是涨?

嘉颜66


金融危机到来,企业盈利受到影响,很多企业会裁员甚至倒闭,导致失业率上升,人没了工作,温饱都是问题,房产消费自然下降,新房卖不出去,二手房更难出手,销量下滑,难道价格还守得住吗?之前日本其实和现在国内情况很像,房地产很热,全球买买买,但亚洲金融危机到来,所有都下滑了


小Q64752417


房价涨不涨只要看两点,1,有没有钱?2,有没有人?钱的问题之前有位大哥说了流动性过剩,过多的流动性要么锁进股市要么锁进楼市,如果都不锁就会推高市场上所有消费品价格,那大家受不了。人的问题是这样的,既然市场都不景气,自然产业会向大城市集中,购房需求也就产生了。当然最后看政策,严格的限购政策下房价也不得不停止上涨。



阳光第一财经


美股暴跌和国内非一线城市房价的关联,恐怕不太强。但是,要说会不会有影响,我觉的还是会的,主要可能是对国内政策方面的影响。


美股暴跌之后,直接使得美联储放弃羞羞答答的降息政策,连续大幅降息放水,这从两方面影响国内的政策取向。


首先,中美利差被迫加大,国内到底跟不跟?目前看,国内上周五只是降准,还没有降息,说明政策还在观望,但是我认为在欧美挑起降息狂潮之后,国内还是会适当跟随的,只是时间早晚。一旦国内也降息,可能会使得部分资金回流房地产。


其次,全球经济增速恐怕要被这次疫情拖入负增长。国内除了货币政策以外,还将大力推进财政政策,支持经济复苏,这个期间,还会不会重新捡起房地产来作为刺激政策的一部分?这要考验各地政府的执政能力了。。


总的来说,我是认为非一线城市房价很难有大幅上涨的空间。主要是中央的政策导向还是“房住不炒”;LPR的推行,也是在利率端,使得房贷利率独立出来,可以不受整体放水影响;再者,居民的家庭负债率已经很高了,疫情引起的经济萎靡还将持续,很难再有能力去推升房价。从去年开始,很多地方房价都有所松动,不过跌幅也都不大,恐怕这也是政府乐见其成的,长期横盘,通过温和的通胀去消化过去几年积累的巨大涨幅。


希望我的回答对你有所启发和帮助。


江湖游人


经济崩了怎么办?国家肯定得救市,增加就业,最实际的直接表现就是降准降息加大基建拉动内需。疫情发生以来门面房转让已经大幅上升,就是内需疲软的表现。那五金建材人力物流然后辐射餐饮服务行业,实体经济复苏,一切都能慢慢好起来,这个角度看。国外资金会涌入国内,面临当前金融动荡的问题,加上国内对土地权限放宽,耕地可用建试点,资金会流向楼市。价格涨多少不好说,降是不存在的了。想去股市基金黄金期货抄底务必慎重,我在想要不要割肉了


蛋蛋237880518


会涨,短期不涨长期涨,全球开闸放水,钱到哪里去啊,最后转变为资产。中国没有别的较为安全的资产,房子是其中最重要的。所有会涨,短期看跌,准备抄底


戴表的表哥


涨,目前全球除了中国还有哪里的固定资产能保值甚至增值


smalla


短期应该会跌一点,长期还是会涨


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