一线城市房价会不会跌到2万以内,二线8000以内,县城等等2000以内?

刘华银mark


基本不会的,这个价格下,各个地方的房价可能要打两三折左右才能达到。

受疫情影响,房成交几乎被冰冻,所以我们看到的是二月份成交量大幅下滑,成交价格也有所下降。我们还看到了一些开发商,比如恒大大量广告打折卖房。

但是未来房价会一直下跌吗?可能并不会。

首先,疫情期间大家确实没有办法买房,所以成交量大幅下降,但疫情之后呢?需求肯定会有所释放。在新冠疫情期间的需求都被压制住了,疫情结束后,大家都出来了,才可以去售楼处看房,可以跟着中介去看二手房。所以当需求被释放后价格可能会有一定的反弹。

其次,面对疫情的冲击,我们肯定会实施积极的财政政策,货币政策方面也会降准降息,这对房价都会形成一个支撑。虽然我们的大原则是房住不炒,但是房价的下跌也是我们经济无法接受的事情。由于我们的房价绑定了太多的东西,如果出现下跌,可能各个城市会出台支撑房地产的政策。政策的目标是不能大涨,也不能大跌,保持平稳缓慢的波动是最重要的。

而且从大趋势上来看,随着人们收入水平的提高,几十年后的房价和现在比肯定是会上涨的。假如工资翻了几倍。难道房价还能一直不动或者下降吗?估计是不太可能的。

未来房价会出现分化。人口流入的城市,房价会有所上涨,而人口流出的城市,房价的上涨可能会缓慢,也有可能会下跌。

至于题主说的那三个价格,可能在一些人口流出的城市可以达到。比如三线城市2000,有些城市人口越来越少。房价可能都已经不到2000了。


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