本期数据采集时间为2020年2月1-29日, 部分城区价格缺失。受到疫情影响，主要城市二手房市场成交量跌入低谷，其中，以西安、郑州、长沙、合肥为代表的城市成交量下降到了个位数。
根据贝壳研究院提供的数据显示，2月武汉二手房交易量整月为0。此情形下，以二手房成交价格来衡量房价水平已经不具备参考意义，因此，2月份房价地图使用了“挂牌均价”，图中房价均标注了黄色。我们要求城市挂牌房源量不低于500套，城区不低于10套。
另外，需要说明的是，理论上来说，挂牌均价会略高于实际成交均价。我们选取了2月份成交量较高（超过100套）的城市，北京、上海、成都及大连作为对象，比较了2月份挂牌均价与实际成交均价，发现挂牌均价平均高出约6.3%。同样，我们对挂牌均价进行了区间估计，置信水平为99%。
01 深圳市
均价 67814 置信区间[65407,70222]
02 北京市
均价 58457 置信区间[57032,59882]
03 上海市
均价 53927 置信区间[52583,55271]
04 厦门市
均价 42510 置信区间[39895,45126]
05 广州市
均价 32669 置信区间[31524,33813]
06 杭州市
均价 32181 置信区间[30351,34010]
07 南京市
均价 30079 置信区间[29143,31015]
08 苏州市
均价 28794 置信区间[27719,29869]
09 天津市
均价 22099 置信区间[20660,23538]
10 东莞市
均价 22024 置信区间[20560,23487]
11 宁波市
均价 20705 置信区间[19785,21625]
12 青岛市
均价 19037 置信区间[18572,19502]
13 无锡市
均价 17645 置信区间[17043,18246]
14 济南市
均价 17306 置信区间[16995,17616]
15 合肥市
均价 16121 置信区间[15549,16693]
16 成都市
均价 15457 置信区间[15198,15716]
17 西安市
均价 15262 置信区间[14911,15614]
18 大连市
均价 14690 置信区间[14421,14960]
19 郑州市
均价 14408 置信区间[14131,14685]
20 重庆市
均价 12946 置信区间[12563,13329]
21 惠州市
均价 11920 置信区间[11634,12206]
22 沈阳市
均价 10989 置信区间[10847,11132]
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