乐居买房讯（付强）国家统计局16日上午公布了今年前两月全国房地产开发投资系列数据。1-2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。
受疫情影响，多地房地产市场几乎停摆，对房地产投资开发和商品房销售等影响巨大，直接反映为相关数据的“断崖式”下跌。
前两月，商品房销售额8203亿元，同比下降35.9%。其中，住宅销售额下降34.7%，办公楼销售额下降40.6%，商业营业用房销售额下降46.0%。销售面积亦同比大跌，整体销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。其中，住宅销售面积下降39.2%，办公楼销售面积下降48.4%，商业营业用房销售面积下降46.0%。
各地区降幅有所不同。具体看，中、西部地区商品房销售额和销售面积同比下降均超过40%。东部地区相对“坚挺”，销售额绝对数4792亿元为全国最高，同比下降30%；销售面积3537万平方米，同比下降34.9%。
东北地区1、2月商品房销售额仅为208亿元，为全国最低水平，季节因素叠加疫情影响使地区商品房销售遭到重创。
到位资金方面亦不甚乐观。1—2月份，房地产开发企业到位资金20210亿元，同比下降17.5%。其中，国内贷款4547亿元，下降8.6%；利用外资12亿元，下降77.2%；自筹资金6161亿元，下降15.4%；定金及预收款5603亿元，下降23.9%；个人按揭贷款3030亿元，下降12.4%。
不难看出，除利用外资大幅下降之外，受楼市“冰封”、成交趋停影响，开发企业收到定金及预收款金额也出现较为明显的下降；房企“度日”艰难，中小型企业尤甚。
疫情肆虐大格局下，“面粉”供给同样遇阻。1—2月份，房地产开发企业土地购置面积1092万平方米，同比下降29.3%；土地成交价款440亿元，下降36.2%。
不过，与商品房销售相比，土地交易涉及人群较少，回归正轨速度较快。2月下旬以来，土地出让城市日渐增加，成交面积和金额稳中有涨，成都、佛山、杭州、沈阳、宁波、温州等多个土拍热门城市高溢价率频现，土地市场热度持续回升。（完）
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