疫情后首现"日光盘"?福州一楼盘仅3分钟卖出164套!吸金2.7亿!

3月14日上午,融创未来海#2楼164套房源线上开盘,582人参与线上该活动。短短3分钟,164套房源均被认购一空,共吸金2.7亿。

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开盘简讯——

2020年3月14日 融创未来海2#开盘

推量:2#/34F/1F架空/2T5户/164套;其中66㎡/二房/33套,89㎡/三房/99套;117㎡/四房/32套;共计164套;

价格及优惠:备案均价18252元/㎡,全民营销最高14000元现金奖励;

付款方式:正常首付;

现场及去化:开盘采取线上选房形式;截上午10点10分,去化164套,去化率100%(本次开盘不参与融创无理由退房政策);

客户分析:项目以金山外溢刚需客户及大学城周边地缘性客户为主;

*以上开盘简讯来自机构监测数据。

此次未来海开盘表现较好,有以下几点原因:

1、楼盘所处片区与金山片区较近,地铁2号线加持,受到刚需外溢的群体重点关注。

2、融创未来海2#楼,整体户型66-118㎡,备案均价18252元/㎡,较首期开盘并未提价。总价不算太高,我们粗略计算一下,按照一套66㎡房源均价按1.8万/㎡,首套房2成计算,首付最低约24万即可。(文末附一房一价表)

3、此次开盘的2#楼头排看江,无遮挡,有一定的景观优势。

4、该楼盘于1月18日启动二期认筹(民生银行定存3万),累计认筹量近300组,参与选房数582人,总体蓄客量充足。

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融创未来海鸟瞰图

该项目位于高新区上街镇新洲村,乌龙江大道与创新路交汇处往南约300米 。项目占地约39.25亩,规划有5栋高层住宅及部分商业商务楼,主推建筑面积约66-130㎡江景高层产品。

周边配套如下——

教育:建平小学、闽江师范附属小学,高新区实验中学,福州一中,高新区实验小学(在建)等

交通状况:地铁2号线厚庭站旁,现已全线开通。

公园设施:旗山国家森林公园、乌龙江湿地生态公园

医疗:省立医院金山分院、第三人民医院等

生活配套:正荣财富中心、群升广场、紫光浦上商业小镇

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融创未来海项目效果图


产品简析

本次即将开盘的2#位置更靠江,瞰江效果优于首批产品,备案价格则基本不变,单价在15515-19630元/㎡之间。

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2#共34层(含架空一层),每层五户,共164套住宅,中间为66平两房、89平三房,东端头为117平瞰江四房,西端头为89平四房。

附2#详细一房一价表——

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