破碎制沙设备厂家
针对房子一直涨！请问能涨到那种地步？为什么感觉无论房子怎么贵都会有人买？这个问题，我的观点如下：
第一，一个问题，连提两问，连发两炮，掷地有声。可见这个问题对题主来说有一定分量，很想知道。
第二，我们先回答第1个小问题，房子一直涨，请问能涨到哪一种地步？
A，绝大多数房子确实是一直在涨的，这是一个客观的事实。至于能涨到什么程度，我认为跟以下几个影响房价上涨关键因素有着密切的关系。
1，房价跟市场的供求关系最密切，房子涨价，那说明楼市供不应求。
2，房价跟当地的房地产宏观调控政策有关，如果楼市出台一些利好购房的政策，那肯定房价会上涨。
3，房价还跟银行按揭贷款利率有关。如果银行按揭贷款利率政策利好，降低。那想买房子的人积极性就高，房价相对来说就会涨。
4，房价还跟所在城市的外来务工人员或者创业经商人员的多少有关。
至于到底房价能涨到什么程度？从我从事房产从业经验及我自己在卖房亲身经历来说。我认为一般房价涨幅有一个周期，七八年内有一次大涨幅，房价涨幅最高的也就是房价翻倍。如果再涨的话，那就有价无市，涨的再高也没人卖。所以题主问，房价到底要上涨到什么程度，这个跟房产周期有关系，一个周期内最大涨幅就是翻倍，下一个周期，最大的涨幅再翻倍。直到有价无市就不会涨。
第二，我们再回答第2个小问题。问如果房子一直涨，为什么感觉再贵也会有人买这个问题？
A，房地产开发商的营销部门会对市场客户的购房心理进行调研，从中得出有个结论：购房者往往有“买涨不买跌”购房心理。因为这样子购房者才觉得这房子买值，有升值空间，买到就赚到。
B，我们这个社会贫富悬殊差距还是不小，有些有钱人会越来越有钱，你比如说有些明星，其出场费就可以买一套房子。有些生意做得好的人，买房对他们来说，就好比买一些贵重的奢侈品一样。这个社会总有些人赚钱多，有些人赚钱中等，有些人赚钱少，所以说，再贵房子也会有人买，不同档次人买不同房价房子。
但愿我的回答能够给题主及广大网友提供专业参考价值。
房地产小百科
我们十八线小城市房价从没涨停过，只是一段时间的涨幅速度慢，一段时间快，总体来说都是一直涨的，庆幸自己从不相信房价会跌，早早买了一套。中国人普遍都想拥有一个属于自己的家，所以房价是不会降的，毕竟物价一直在涨，房价就不可能降。
喵喵的海角
很高兴回答您的问题：
您问的是两个问题，一个是房价一直涨，什么时候到头，一个是这么贵，为什么还有人买？
我先回答你第一个问题：房价什么时候涨到头？
首先要弄清楚两个概念，价格上涨中有两个因素影响，一个是通货膨胀，一个是市场供需。两个都可以影响价格波动。
1、通货膨胀
简单讲，只要国民经济正常往前稳步发展，每年都会有一个正常的通膨指数，大概会在3%左右波动，也就是说任何物价，不光房子，每年都会有一个上涨的空间，只是行业不同，波动浮度可能不尽相同，平均水平大概是这个样子。当然除了通膨，与之相对的还有通膨，这个只会在经济极度不景气的时候才会有，咱们这里不谈。
那么，按照您说的，房价一直涨，这其中就有通膨的因素影响，这是一个正常的上涨空间。
2、市场供需
影响房子价格的另外一个重大因素就是市场供需，这个影响比重是非常大的。并且波动的幅度忽高忽低。具体举个例子：
2008年—2012年，房地产市场的供需市场，明显供不应求，因为这个时间是大量的刚需住房需求，是典型的卖方市场，价格上涨已经脱离了自有成本体系，供需影响占主导，当然这个过程除了刚需，投资购房行为也开始上升。所以导致房价急速上涨。
2015年—2017年，这个阶段基本以改善需求和投资需求为主导因素，同时也面临了成本上升推动的因素，土地价格、建材价格、人工价格普遍上涨，也是房价上涨过快的一个主要原因。
结合以上通膨和供需的因素，那么以后，尤其近几年房价的行情会不会还有过快的上涨？我的回答是：
1、正常价格上涨，肯定有，因通膨正常存在。2、脱离成本的超额上涨会不会有？大概率的不会，刚需市场已经结束，改善市场平缓发展，国家政策调控明显不放松，转型发展决心巨大，这样投资购房也会明显下降，因此房价不会大涨。
现在回答你第二个问题，为什么还有人买？
1、刚需市场减小，但不是没有了，刚需住房依然会一直存在，并且存量比较稳定。
2、改善市场一直在平稳发展，改善生活和居住条件，一直是国人梦想。
3、投资购房依然存在，虽然房子不再是高收益的资产标的，但在保值增值，抗通膨上依然是不错的产品选择。
所以，房地产市场会一直存在，购房行为也一直会有。
以上，希望能帮到您。
工程咨讯
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
如果房子一直涨价，就和你活了千年一个道理，但房价如果伴随着经济同步增长，不管涨到什么价格依然都会有人购买。
但不管如何涨价，房子只是人们活着的时候的一个居住场所，虽然活着的时候对你至关重要，如果你走了那么对你毫无意义，也就是说房子不可能一直涨下去。
如果房子一直涨价能涨到什么地步？
水满则溢，月满则亏，所有的事情如果无节制的发展，最终将自食其果，也许这个道理你不是很懂，但你应该学习。
为什么日本房地产在1990年破产，这就是由于当时日本房地产行业泡沫过于严重，当时日本房地产的市值足够买下整个美国。
而同时日本在全球大量购置房地产，最终犹豫日元对美元货币贬值，导致日本房地产与股市泡沫破裂，最终导致的结果是日本经济倒退10年。
所以说房子如果一直涨价，最终的结果是自食其果，也就是房地产行业的泡沫破裂，从目前的房地产价格来看，每平米的房价保持在该地平均月薪的两倍左右最为合理。
为什么房子都涨价再贵依然有人购买？
这个世界上永远不缺有钱人，但有钱人总是20%的人掌握了80%的财富，80%的人总是为20%的人服务。
所以说房子就算涨的再贵，依然有20%的人能够买得起，就算房价跌的再便宜依然有80%的人买不起。
所以说房子的价格跟你的平均收入是成正比的，也就是说房价如果想要下跌那么你每个月的收入同比是下跌的，如果房子的价格上涨了你每个月的收入同比是上涨的。
所以更多的人希望房价上涨，就是希望自己的平均月薪上涨，这是一个道理。
综合来看：就算房价涨到天上，依然有20%的人轻轻松松买得起房子；就算房价跌到地上，依然会有80%的人买不起房子，不是因为房价下跌你的收入增加，而是因为你的收入增加房价上涨。
社长财经
我一个月9000也敢买200万的房子，人啊，都是他妈逼出来的。当我买了后看见，别省省会城市房子均价才12000－15000，感觉好便宜啊。[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
冷44862990
- 题主您好，我是以房会友，谈下我的观点哈，也很大家探讨一下！
- 首先我想表明我最终的观点，房价会一直涨下去，这个是长期来看，短期市场波动这个不算。原因，如下：
- 货币膨胀，那么货币会不会不再膨胀？
- 经济提升，收入是不是也不提升了？
- 物价是不是又不会上涨了？
- 我们常说没有买卖就没有伤害，问题是就算以后没有地产商建房子了，那么广大群体就不要房子了么？以后地皮越来越紧张，平房不让轻易建设，难道让老百姓自己建大高层？显然，这不现实！
- 既要求收入提升，又要求物价下调，那么意味着成本提升，成本高了，物价能不提升么？物价都提升了，人力成本也高了，地价也贵了，再建设房子岂能不涨价？ Ok，就算所有的都不提升，那是不是意味着经济没发展？经济没发展，如果所有一切都退回五年前，十年前，就能买的上房子么？
6.房子再贵依然有人买，就和所有其他东西一样，只要有卖的，就有买的，可能也仅仅是我们感觉贵了，有很多比我们有能力，有资本的群体，或许是人家实力允许，也或许人家眼光独到，思想认知超前，所以别人买了，我们只有感慨的份儿…十年以前感觉很贵的楼盘，五年以前依然很贵，现在更是贵的离谱，想想都打怵…这个逻辑想明白，就通透了很多
7.做一个假设，十年后如果各方面经济都变得越来越好，人均收入就按照月收入15000来算，唯独地产业不说降价，就是一直稳定十年前的价格，你绝对会发现地产业消失好多年了，已经好多年没有新房子卖了，那么带来的后果是什么？肯定是以前的房子更值钱了…当然这种假设不成立，但是逻辑是绝对成立的。
总结一下，房价永远不会降，只不过是涨幅或者周期的问题，努力吧，骚年们，好好工作，好好学习，才能有钱任意买房子，无论别人觉得多贵的房子，实力允许啊！
以房会友张康
房子涨不涨 决定政府 他刚有风吹草动 政府就救市 百姓只有眼巴巴看着 政府是全心全意为人民服务 我看有点为有钱人服务 救市是一些富了 穷的是全国人民 最低标准 中央提议稳房价 哪里房价上涨 就要问责哪里 而不是忙着救市 现在房子天天说够住 那为什么还要建呢 以后没人住 岂不是浪费了大量资源 一旦出现这样问题谁负责 为国为民做事要对得起良心 不要盲目建设 一线人员工资 要和房价有一定比例 住宅房绝对不能个人出租 这样更拉开贫富差距 有些单位 领导是开资高 继续买房 出租 获得更大利益 在收益上是提高了 但他们肯定违法 原因是一些人员 肯定没有交 个人所得税 想出租房子 你可以买门面房出租 这样不会侵害人民的公共利益
顶千斤1
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
房价一直在涨，其实是有错觉的。如果作为一个间隔观察者，就会发现房价一直再涨，因为房价一年比一年高，市场成交依然也在增加，所以我们会觉得房价一直再涨，不知何时能到头。但是作为一个长期持续观察者，就会发现，房价是曲线增长的，只是那个曲线点是越来越高。所以说每年的房价都会有一个回落期，并不是一直再涨，只是回落的时候买的人更少而已，因为中国人都是买涨不买跌的，千古不变的事实啊。
房价因为是跟经济挂钩的，所以只要经济在持续发展，那么房价就会往上走。房产交易的税收也是国家的一笔经济来源，所以如果房产在经济发展的时候出现大降价，那么无疑对于经济的发展是有很大的影响的。所以房价才会一直居高不下。
收入颇多的人相对目前市场上的房子而言，还是更多一些，所以尽管房价较高，他们还是可以承受的起，但是对于刚需的客户，背后不知多少心酸，哪怕很多刚需客户最后也买了房，但是负债却是累累，就是我们所谓的“房奴”了。当然很多人倾尽全力也无法在一线城市拥有一套房，只能退而求其次，在老家，镇上或者县城购置一套，因为家还是大家都需要的。
如果考虑买房的话，每年房价都会有回落的，所以只要关注着房价，就会有回落的时候。
以上仅个人建议，希望能帮到大家。
ZZ家的小胖仔
买房子的百分之八十都是炒房者，看看人口，也不要几年，房子车子，都是最便宜的，2000元的成本都买不出来，那是正常的，不过谁都不希望，包括我也是没有买房的，但是不希望，可是物以稀为贵，这是不变的道理，今年冠心病的到来，加速了房价走向边缘的速度，农民不可能去刺激，但是也有头脑发热的，神经恍惚的，跟风去抢，没有考虑生存，只考虑舒服，有面子，攀比心里，辛辛苦苦背上30年房贷，压榨了几代的劳动成果，想想为了什么，
壹貹愛妳
大家可以去看看买房子的人都是些什么人，基本都是炒房客和中介，他们不惜一切（排队）把一手房搞到手，之后挂牌卖二手房！有些房企开盘后人潮拥挤的现象很多是炒房客和中介，不信你试试，这个楼盘卖完之后第二天就会有人挂牌卖房（都是炒房客和中介）
