zuji999
每个人心里都想着提升住房水平，一有机会还是会投资改善住房，按不同层级，每个层级里只要不过剩，就不会下跌。旧层级的刚需解决完了不过几年就会想着新层级的刚需，毕竟最底层的刚需还是大量存在的，每层都在进阶。现在考验的是开发商的判断，同时也是买房人的眼光，不要选错开发商！
暴击你好吗
国家说了几年的住房不炒，意味着平均房价就不会怎么涨了，炒房的人算算这个房子涨价的钱还不如一般性投资，那还不得赶紧二手房开始想脱手了，所以我觉得改善性住房的人一个字等，我这四线小城市，年前我也把几年前买的房子卖了，卖的时候价格和现在小区的二手房价格基本持平，而且还有下跌趋势，卖房子的钱已经买了半年的理财，挣了几万了，比手上抓着一套不知道到底涨跌的房子来说，心里安心多了
许未名
08汶川地震，我也在等降价，我姐买了，还是一成首付，买价30来万，现在250万+……
对方正在输入57687
如果你有两套房或以上你就处理掉多余的，如果就一套房一家人住着你卖个鸡毛啊，我朋友在房产中介，我了解到他家那栋楼70%左右的业主都有二套或以上的房产，可想而知一个小区真正的刚需才多少，很简单的逻辑，多数人占有多数房产 这就叫空置过剩，供大于求自然有价无市，何况你住的楼盘周边还在建新楼盘。你会发现二手房竟然跟周边新盘价格差不多甚至高出，那么年轻的刚需为何要买你的旧房子？有的人说现金跑不赢通胀，这类人都是被一些做金融的自媒体洗脑了，事实上你想跑赢通胀做些理财那么真的会赔的稀里哗啦，金融这个圈子都是割韭菜，你要相信通胀不会长期持续下去，任何事情都会有个临界点，物极必反，如果老百姓的收入不足以支撑当下的物价那么社会必然会动荡，房价也是一样
草丛表姐
针对我觉得现在房价会跌，建议家长把房子卖掉，家人不但不听，还觉得现在是低价接盘的好机会，如何劝说这个问题，我的观点如下：
第一，我觉得这题出得的挺搞笑的，题主说如何劝说家人，按我看来是家人要如何劝说题主你。看来题主是一位学生或刚出道就业不久的工作人员。其实这个问题你自己提出问题，你自己已经在题面给出答案。
第二，题主说自己觉得现在房价会跌，从短期看，恭喜你答对，但从全年长期来看这就不对了，疫情过后，楼市会逐步回暖，房价会逐步回升。
第三，题主觉得现在房价会跌，建议家人把房子卖掉。题主可能不知道，房产业内从业人员会告诉你，客户的购房心理，绝大部分客户都是买涨不买跌，现在疫情期间楼市房价在下跌，大部分购房者是不会在这个时候出手的，更多的是观望。卖房子的话，怎么在房价下跌时卖呢？应该在销售旺季，楼市房价坚挺的时候卖，这样才能赚更多的钱。所以题主对家人这个建议是错误的。
第四，就像题主家人说，现在新冠肺炎病毒疫情期间，确实是低价接盘，绝佳，千载难逢的机会。因为疫情期间，房地产开发商鉴于资金回宠压力，楼盘房价开出全年最低折扣大促销，稍微打几折下来，就可以省几万、几十万，甚至上百万，省到就是赚到，这疫情期间低价买进就相当股市抄底，等楼市房价坚挺的时候抛出就可以赚一大笔，而且赚的钱相当于工薪阶层一年甚至几年的工资，不费吹灰之力。
第五，结论：你家长想法是正确，该劝说和洗脑是你自己。
但愿我的回答能够给你广大网友提供参考价值。
房地产小百科
提前说一声啊，我以前卖房子，现在送快递了。为啥说这个省的有人说我是房托[流泪][流泪][流泪][流泪]
现在因为疫情原因，全世界经济崩溃，美国连续三天启动熔断机制，尼玛这是从来没有过的，跌的太狠了。最近咋样咱没钱炒股，也没有关注了，美国在印钱，中国也是前几天4200亿做基建，发放各种贷款，就这几天还有银行打电话给我说，还卖房子不，现在我们银行有钱，利息低，有做房贷的客户可以合作。我擦银行主动联系中介了，你细品啊！ 不吹牛！！！！
今年的政策非常鼓励你用银行的钱， 有魄力，有胆量的人是个机会！！！
经济危机，目前还看不出来，但是钱有点毛了，像我这种两套房贷，加信用卡卡奴没啥影响，苦了那些有钱人啊，还没统计今年到底膨胀多少，你的钱到底贬值的咋样！
理财产品坑哭不少人，18 19年可是暴雷了很多，找我买房的客户多的被坑50万，少的二十万[捂脸][捂脸][捂脸]
银行保本的跑不赢通货膨胀，存一年亏一年，股市股神都懵逼，老百姓去了就是填坑的。
这些能啥也不管就有回报的还有什么，也就是房子了，投资实体店，做生意！！！
房子跌也好，涨也好，钱进去了，最少二年，二年后经济就稳定了，国家也想老百姓把手头的钱花出去，房子二年后会怎么样，也活过二年再说[大笑][大笑][大笑][大笑]
小孟1386
你的说法比较笼统，具体问题要具体分析，对你的情况没了解清楚，不直接给建议。咱们可以做以下分析：
一、你认为的房价下降，是因为疫情，你感觉经济下行压力大，已经有不少公司倒闭、就业难等问题，未来购房人少，所以才决定卖房。
二、房价是综合因素，不仅仅是预期和经济行情能决定的，政策是第一位的。国家“房住不炒”，稳房价、稳地价、稳预期的指导方针并没有改变。咱们在这边疫情中的突出表现，让全世界对咱们刮目相看，所以，面对经济下行压力，咱们也要相信国家能有好的措施，促进经济健康发展。
三、今年受疫情影响，全球都在面临经济下行压力，咱们在这次疫情中的表现及强大影响力，会吸引国内的钱继续留下、国外的钱进入投资。而股市、基金等理财，或实体经济类大多不怎么被看好，所以，这些钱能去哪里？除了消费，我感觉还是会向楼市走，这点可能不符合大众心理，但是确实是最可能发生的事情，从增值保值，从风险度来说，这是最稳妥的方式。毕竟人民币在贬值，其他没有太好的出路。如果你手里有钱，你会仅仅存在银行里吗？
四、结合你的情况，你家的房子是几线城市？目前一二线的房价还是比较平稳，甚至有的还略有上涨，面临压力巨大的是三四线城市，大概率要下降。另外，你家的房子是什么样的房子，老破小？学区房？位置怎么样？户型怎么样？配套怎么样？....这是微观上，你的房子能否保值增值的因素。如果你的房子位置不好，物业不好，没有学区商业地铁等等，可以考虑卖。但建议你具体问题具体分析。
五、你家里人想抄底买，今年和明年，确实会出现购房利好，并且房价受这几年调控，一直受压抑，但是要结合你的家庭情况，毕竟高涨幅的时代已经过去，房住不炒，稳定才是主题。希望暴利或短期内就收益的想法不太现实，慎重考虑后再做决定。
关于经济分析、房价走向是比较复杂的问题，而且观点不一，篇幅有限，就不做过多描述。
希望可以帮到你[微笑]
郑州购房助手
1.房价跌和涨都是相对的，目前来看，国家大力调控房价，住房不炒，效果很好，抑制了房价快速上涨。
2.如果你觉得会跌，就要家人卖掉房子，接下来，房子如果出现和你想的相反的话，你该如何面对，最住的是卖掉的钱买不回来原来的房子了。
3.涨和跌要看每个城市具体的楼盘情况，配套不好，物业差，环境差的，老旧房屋可以考虑转手，没有升值潜力。
4.三月以来，各大开发商楼盘售楼处都出现了带口罩看房排队的现象！这说明，还是有需求的，毕竟吃住行是永远的话题！
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 960, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/5ec4805ff54d4df8924d71fc6ca6b80b\
新房楼盘团购直通车
你觉得房价会跌，所以建议家人把房子卖掉。证明你家除了自住的房子，还有多余的闲置房。该不该卖，得具体情况具体对待。
首先，你是怎么知道房价会掉的。你是猜测还是你有什么可靠信息。如果你有可靠信息，你家人也就不会反对你卖房了，所以你也就只是猜测而已。买卖房子对一个家庭也不能算小事，你仅仅靠你的猜测就想让家人信服，难怪你的家人不听你的，哪怕你是对的。
其次，要看你家房子所在的地理位置。如果你家房子坐落在经济发达地区，或是经济虽不算发达但是是省会或交通枢纽城市的，房价基本不会有大的跌落，政府是不会让房价大跌的，地方经济还得靠房地产拉动的。真正希望房价跌落的都是没有房想买房的人，真正有钱人或有房的人是不希望房价跌的。如果你的房子坐落在经济不发达地区，尤其是人口外流比较严重的五六线甚至N线的小地方，那房子留不留也就没啥意思了。
再有，你房屋所在地区虽然经济不好但很有发展前景。例如有大的企业要来此落户，或是政府要大力开发此地。你还卖什么？
几十年来，一直喊着房价要跌落，你见过多少地方房价跌了？那只不过是一些人的一厢情愿罢了。
野渡惊飞鹭
如果家里已经多套房可以选择卖几套，但是不宜在此时……。而且此时也不是选择接盘最佳时机，当然如果你的“内部消息”真的准……
