楼下拆除承重墙,我家房子会塌吗?

谢谨辉


所谓承重墙,就是承受楼房重力的,对楼体结构有重要影响,安全性不容置疑,绝对不允许破坏,应该马上制止,可以向物业,甚至是住建局反应情况,要求马上恢复



分享生活8016


你好,作为一名专业家装设计师很荣幸回答你这个问题。


承重墙顾名思义是用来承担上方建筑重量的墙体。楼下拆除沉重墙,楼上房子会不会塌这个问题要分几种情况分析。


第一要看楼下拆除承重墙的量,商品房的沉重墙一般有多处,若是你在一个角落拆了一点点,房子是不会马上倒塌的,但还是会留下安全隐患,墙体可能出现裂缝等现象。



第二个要看楼下拆承重墙的位置,商品房的沉重墙一般分布四周,有些主承重墙是不能动的,应该要看拆的是什么位置


第三个要看你所处在楼层数,越是底层的承重的重量越大,例如一楼沉重的是楼上所有重量,而楼顶的沉重只是楼板重量



第四个要看拆承重墙的时间,也许楼下拆除了承重墙短时间没有什么问题不会塌,但是时间一长随着钢筋混泥土他的强度降低,就有可能会塌,出现问题


因此楼下拆除承重墙房子会不会塌要综合承重墙的量,位置,所在楼层和时间四个因素综合考虑。在国家建筑装修业是有明文规定承重墙是不许私自改动拆除的,楼下这种情况可以反应到物业和房管局,责令楼下业主恢复加强沉重墙。不久前泉州酒店垮塌的悲剧还历历在目,望大家遵守法律法规,敬畏生命!!!!


小柯3976


楼下拆除承重墙,我家房子会塌吗?

塌不塌放一边关键是隐患已经形成。兄弟打当地城市督察大队电话赶紧举报吧,不行就去法院告他。

1、不靠谱的邻居就要举起法律武器

帮你查了下国务院2000年颁布的《建设工程质量管理条例》的第十五条规定:涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。而与之相对应的处罚条款则是:除责令改正外,并可对建设单位处50万以上100万以下的罚款,对房屋建筑使用者处5万元以上10万元以下的罚款。因此,可以向城市建设监察大队举报。也可向法院起诉要求恢复原状.

2、不靠谱邻居

承重墙是支撑整个楼体主体结构最重要的受力墙体,他装修没问题,但擅自拆除承重墙,不管当时会不会塌,隐患是形成了。如果他是一楼或二楼,总之是低楼层,那么你可以联合楼上所有用户去告他,必须恢复原样,短时间看不出问题,时间长了,开裂、断层等等一系列的麻烦事情。当断则断,这样的邻居没必要顾忌面子。

3、两手抓吧

先打督察电话举报,同时联系物业及时制止,他这样可定是违反条例了。再仔细确认下他拆的墙体属不属于承重墙。一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。墙体可分为横墙承重墙体、纵墙承重墙体、纵横墙混合承重和部分框架承重等。

总之:隐患形成,抓紧补救。现在不是考虑塌不塌的问题了,祝你好运!


浔水


拆除承重墙肯定是不行,既然拆了一定找专业的人看看实际情况,影响大不大,如果不大应该没大事,如果大了就麻烦了。就得找有关单位,让他们找邻居恢复上,千万不要自己找他打架,解决不了问题。

下面是危害与整改方法

拆承重墙的危害

  承重墙是家中一个很重要的安全保障,不能轻易进行拆除,如果拆除了承重墙的话,可能存在一些潜在危害。危害主要体现在三个方面:

  (1)破坏了房屋结构的整体性

  拆承重墙之后,将墙体变为大跨度的过梁或承重梁,这样就会增加圈梁的荷载负担,形成超负荷构件。拆承重墙还会削弱该层纵墙的抗侧力的刚度,降低了墙体的抗震性能。在地震来临的时候,会有很大的危险;

  (2)对结构安全影响大

  如果拆除的承重墙是挑板式阳台和房间之间的话,就会对房间的结构安全产生很大的危害。承重墙承担阳台的相应荷载,同时还要负担防止阳台板倾覆的垂直压力。承重墙拆除之后,从结构上来说,阳台就失去了支撑,容易处于倾覆的危险状态。

2

拆承重墙补救方法

  如果在装修的时候一不小心,把承重墙拆了,也不是不能补救的,下面就介绍下拆承重墙的补救办法:

  恢复的办法就是用和房屋建筑材料一样的材料进行承重墙的加固工作。加固的步骤极为复杂,而且使用的工具价格昂贵,所以加固工作一般没有办法自己独立完成的,需要提供建筑材料给专业的加固公司,并要求加固公司进行承重墙的恢复重建,基本都可以恢复。

  虽然拆承重墙之后有相应的补救办法,但需要投入大量的时间和金钱,所以尽量不要随意拆除承重墙。

希望能帮到你!如果觉得我回复的还可以,请关注并回复我一下我,谢谢


装修早知道频道


承重墙被破坏肯定影响结构的,就算当时不塌,以后也危险。必须赶快联系物业回填处理。


朋哥的烟火人生


承重墙不允许拆!人命关天。可以问下物业是否为承重墙,物业有房屋结构图纸!如果为承重墙一定不可拆。



凯文凯莉


作为结构设计人员很负责的告诉你,如果你的楼下拆除承重墙,最直接的危险是你家脚下的楼面梁板,至于会不会塌,跟拆除承重墙的位置和数量有关,可能最先的趋势是梁板下沉开裂。

还有个损害就是地震时候的楼房整体安全。


老鹰2137


按照建筑设计防火规范,承重墙是楼体主要结构,擅自拆除或改变设计严重危害建筑物的安全,住户装修却不可盲目改动!


手机用150055125801


短时间内可能没有太大的变化,但是日积月累房屋质量肯定受损,建议尽快恢复承重部分!


哇偶哥


早晚的问题。因为结构发生了变化,一定会影响到房屋的承重和抗震。建议抓紧出手,换房居住


分享到:


相關文章: