雪域一雄鹰
买新房，也就是一手房，从开发商那买现房，这个比较好办，当面交款，然后直接办理网签，第二天就可以去交税费，等等。面积大小，办理网签就可以确认面积大小，也不用等收房了又面积的误差。
二手房的流程是，看房-双方洽谈细节-交定金-签定金合同-购房者的资格审核-网签-交税-贷款-过户-放款。而且二手房的税费比较多，个税，契税，营业税这三种。找中介为了促成交易，而且有时候可以在税费上面可以帮你节省。而且有中介帮你交易，可以帮你查到房子真正的信息，例如，房子是法拍房，抵押房，二次抵押，凶房，及问题房等。给你规避风险，让客户减少财产损失。花小钱，办大事。买到自己心意的房子。
叫我完美哥就行
关于买房不通过中介公示的问题，答案是显而易见的，可自己交易完成;二手房一般是需在房管局办理备案、登记后再进行上市交易的房产，二手房买卖一般是通过中介公司进行交易，也有一些人是自己自由交易，因此二手房交易可找自己，也可不找中介。
二手房买卖不通过中介交易有哪些风险
1、交易主体的风险
自主交易会产生一些二买卖人非房产所有权人，为取得房产所有权人的授权而进行买房，或者说夫妻双方共有房产的，某一方瞒着对方将房屋出售，不通知房产共有人而进行卖出，因此在购买时需详细的了解房屋产权情况及房屋产权所有人身份核实。
2、交易房屋的风险
很多时候所交易的房产属于违章建筑或已被列入拆迁范围的房屋，或房屋已出租的，卖方未按规定通知承租人的，侵害承租人优先购买权益的;或房产已抵押的未经抵押人同意转让的，或被查封及其他形式限制房屋所有权转让的。
3、交易合同的风险
在交易时很容易产生双方权利义务不对等的情况，或是合同条款不明确的，容易导致某方利益受损，且不利于后期法律维权。
北漂的牛犇
可以是可以的！前提你是需要了解过户的手续，以及税费！实际上房东卖房通过中介是最好的！像我们南宁这边业主是不出费用的，而且还得到交易的保障！如果是个商品房取得房产证的话交易是相对简单一些。如果是自建房，房改房，经济适用房。交易的话那就麻烦很多的。双方交易会存在彼此不信任，一个怕给钱不过户，一个是怕过户不给钱！如果这些都了解情况的话！自行交易也是可以的。
特别注意的是，你的房子是否还存在银行贷款，客户买的时候是否要贷款！如果首付不够解压该怎么办！客户去银行贷款的资质是否合格这些都是需要了解清楚，不然到时过户了，客户贷款不了！到时就得不偿失了。专业的东西还是交给专业的人去做！除非你们双方都是一次性，直接去税局交税，再去不动产中心过户就可以了！
房产这方面我是专业的！嘿嘿
南宁房产黄经理
理论上应该可以
房产中介的作用是撮合交易，给客户配房源。市场上客户不一定知道或者没有自信知道这套房子是不是他想要的。中介也是人，是人就有一定的主观性，为了撮合交易，中介会做一些措施，比较逼定。就像买小汽车，很多人在挑选汽车的时候会有三几辆车是备选的，当他去4S店的时候就看这个店的销售人员的能力了。
不通过中介能卖不？只要你的房源在当地有足够的曝光量，比如当地的网站，只要能曝光到所有有意向想买你的房子的客户，那么就应该没有问题。但是又回到上面中介的作用，在不通过中介的情况下可能会出现同样价钱没那么快成交，或者成交的价格更低等等问题。
还有一个问题，交易过程中有诸多问题，可以找人代办，这个人不一定是中介，但是一定要熟悉各项流程。
徐伯房产公开课
首先，自己卖房肯定是没有问题的！
其次，你可以多走访几家不同的中介公司，了解一下市场行情，确定一下房子的价格，只需要确定一下自己的到手价格，再交给中介公司！
毕竟有句话说得好“专业的事交给专业的人来做”，有比你亲力亲为要好的多，少走弯路。
Realtor飞哥
主要看您所处城市，在一线城市，卖房买房通过中介机构是必然选择，成交可以快速、价格合适、交易安全。而一些小城市就不必通过中介。
如果不通过中介，有以下方式可以迭择：
1、当地人习惯用的房产交易网站；
2、直接张贴出售信息；
3、当地交易发布消息渠道；
4、广播、电视交易广告；
5、亲朋好友传播交易信息
马野之
可以的 自己找了买家！然后去找个熟悉的中介公司 让他们做合同和资金监管账户！你自己已经找好买家，就不用按点数给他们费用，给个五千或一万让他们就拟下合同走下流程不好？
張良9
可以啊！通过发朋友圈，上58同城等等
盧永飛
可以，按交易流程办理。
替天行道21155273
这个需要双方都非常了解，信任对方，然后签到约定合同
