吴伟亚
你好。
持有信用卡过多确实会影响到房贷的申请，即使你每张信用卡的使用记录都良好，没有过逾期行为，但是并不意味着从银行信贷审批的角度你就没有潜在风险的存在。
银行信贷业务的风控，不光是审核客户以往的信用记录，还需要对客户未来的信用风险进行预估和测评。
即使你有10张信用卡，每张信用卡的使用记录都非常良好，但是这只是说明在过去你的信用记录没有问题 。
银行房贷还需要对你未来的现金流及资产负债情况进行预测，一旦认为你未来有逾期的风险存在，只要有合理的理由，拒绝你也是没有问题的。
案例：
之前就遇到过一个客户，名下的5张信用卡使用记录都非常良好，没有一次逾期。
但是，在认真查看了客户的征信记录后发现，客户每张信用卡的使用额度几乎都达到了上限，而且是最近六个月信用卡使用额度都是如此。
这时候客户经理有理由这样认为：是不是你非常缺钱，或者依靠信用卡来以卡养卡，艰难的维持着资金的运转。
这种在信贷业务中我们叫做：或有负债 。
即使你现在没有逾期，也难保你以后不会难以为继造成债务爆发，到时候资金链断裂，极大可能性造成资金运转不开形成逾期。
或者你现在有多张大额信用卡，虽然还没有“刷爆”，但是毕竟那么大的额度放在那，对银行来说是一个潜在的风险，你什么时候用，用多少银行是无法决定的。
还有一点，对于有多张信用卡经常使用，而且使用额度都接近上限的客户，银行会自然的谨慎对待。
现在就有很多客户刻意的申请多张信用卡，然后频繁刷卡消费，借此来形成良好的信用记录。
说白了，这样做是故意做给银行看：你看我这么多信用卡，使用记录都这么良好，说明我信用记录没问题吧。
对于这种耍小聪明的客户，有经验的客户经理会非常敏感，有时候往往会聪明反被聪明误。
他会要求客户将几张信用卡的流水打印出来，然后将刷卡消费时间和还款时间进行对比，当一张信用卡的消费时间和另一张信用卡的还款时间相吻合时，猫腻一眼就会被看出来。
所以，征信记录正常并不意味着你就是银行喜欢的“优质客户”，有时候事情过于完美，漏洞就会越大。
财经札记
从卡卡大人以往的经验来判断，如果题主申请房贷被拒，只是因为所持有的信用卡数量过多的话，那基本上可以判定是由如下原因引起的。
1、持有信用卡数量过多，如果是短时间内申请并持有多张信用卡的话，这样你每申请一次，银行都会查询你的个人征信，如果短时间内个人征信被查询多次的话，那么你个人征信里面就会存在多条查询记录，这样就有可能导致你的征信被花，也就是通常我们所说的“花征信”。花征信虽然没有黑征信那么严重，但是同样会对我们信贷申请产生影响。因为银行会认为，你短时间内申请多张信用卡，肯定是缺钱，所以为了规避可能产生的风险，就会拒贷给你。
2、持有信用卡数量过多，而且总授信额度过高。因为你本身的授信额度已经很高了，银行就会担心，如果再给你放贷的话，万一某一天你的资金链断裂，就有可能造成贷款的损失风险，所以这个时候银行也是可能会拒贷的。
3、持有信用卡数量过多，而且负债过高。比如，你多张信用卡每个月都刷卡超过了总授信额度的80%，而且连续多个月都这样，那么银行就会觉得你是在以卡养卡，而且是极度的缺乏资金，所以用套现来维持。如果银行房贷给你，就会面临巨大的风险，所以照样会拒贷。所以，卡卡大人建议，在申请房贷之前，最好能降低自己的负债，尽量把银行的信用卡欠款还完后再申请，这样就会事半功倍。
以上就是卡卡大人的观点，感谢大家的阅读，如果认可我，请点赞关注，如果你有不同的意见，欢迎留言评论。
卡卡大人
申请房贷被拒，肯定不是因为单纯的持有信用卡较多，如果是正常持有并使用多家银行的信用卡，这其实是一份优质的信用记录，如果是因为信用卡的问题被拒，都是因为你的用卡情况存在风险隐患。以下几种情况你可以看看自己触碰了哪几条：
1. 短期内特别是近期内频繁申请信用卡
你持有的多张信用卡，是不是短期内频繁申请的？如果是这种情况，银行会判定你现在很缺钱，甚至会怀疑你想利用信用卡的资金去付首付，一个连首付都需要套现凑钱的人，银行自然认为是高风险客户，决绝贷款是正常的。
2. 每张信用卡的额度都几乎用完
现在很多人的收入与支出严重不匹配，一看借记卡流水和信用卡账单就知道了。每个月几千到一万左右的收入，却月月刷卡“消费”十几、几十万，这样的信用卡用卡方式，不可能把信用越用越好，在贷款审批的时候，只会被判定为以卡养卡，认为你连日常消费都负债累累，哪里还有能力买房还房贷，所以拒办贷款。
3. 信用卡用卡记录存在多次逾期行为
信用卡多意味着需要记住的还款期限也多，那么可能逾期记录也会增多，逾期一两次还可能是忘记，逾期次数多了，银行会认为你就是资金链出现断裂还不起，总是拆东墙补西墙的才能找到钱来还款。所以如果信用卡存在有多次逾期的不良记录，风险系数就会提高，从而拒办房贷。
4. 信用卡分期还款金额+房贷月供金额远超收入标准
办理房贷对收入的考核，一般要求收入是月供的2-2.5倍，如果还有其他的贷款和分期，则是要求收入是全部负债每月月供的2-2.5倍，这样一算，本来房贷月供是符合条件的，但是加上信用卡分期的月供金额之后，收入就不达标了，于是当然就被拒了。
以上几个都是因为信用卡方面被拒房贷的原因，你可以对照看看自己具体是因为哪一点被拒的。
读毒独财经
是的!! 申请卡了, 就会有查询记录((查询理由: 信用卡审批), 有了查询记录, 但没有相应的批卡记录, 说明你没有通过人家的审批, 那别的银行也会谨慎的!!建议你到人行去查一下记录, 看看自己是不是有什么不良记录.... \t\t \t \t \t\t 查看原帖>>
