顺子自媒体
从区域上讲海南的地产还是值得投资的，在国内所有的文旅度假地产中，海南还是一个投资的热点。
海南的自然条件得天独厚，适合过冬、康养、度假；
海南有丰富的海产、物产；
海南是中国度假设施最先进的区域。
投资度假型有几个坑还是要提前说明一下：
度假成本：
购买度假投资性产品的消费者一般都是冲动消费。很少有人理性的平衡度假时间和度假成本的问题，其实这几就是房产的使用率的问题。是否值得付出买房的成本来锁定未来不确定的度假时间？
房产持有成本：
投资型房产一般都是精装修，要关注两个问题，一是房产增值的问题，特别是现在海南称为国际自由贸易试验区之后，政府必然优先发展产业、压制地产投资与房价的上涨。短期之内要承受房产变现困难、价格下行的痛苦。二是持有成本的问题，不太清楚酒店公司与你的合作分成方式，一般有固定收益或者分成收益两种。要避免收益的不稳定性风险。
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