quwulc
现在卖房处于不好脱手状态，整个市场开发商基本都在打价格战！二手房也同样的遇到这个问题。但是本周明显已经有很大的改观，只要复工的地方，来访量显著上升！建议再等一等再抛，离回温不远了！
葉神435
如果没有钱还房贷了，我个人觉得不要卖房子还房贷，因为现在的行情房子更加难以脱手，你越是想急于卖出就越是价格难卖出自己的理想价位，所有还是忍一忍，向亲戚朋友借一借度过难关吧！我的一个朋友也是这样的，夫妻两个人在武汉市买了一套房子，妻子是做二手房销售的，老公是做电器销售的，本来就是靠销售业绩吃饭的，现在疫情来了只能困在家里没有收入了，每个月还要还5000多的房贷，和3000多的装修的贷款，因为她们当初装修也是贷款装的，一共要还8000多，她们的房子买了还不到2年，1.7万每平方买的，现在她们也还不起房贷了，想卖出去，后来自己算来算去，如果现在把房子卖出去还是亏的，毕竟这两年房价没有像2017年和2018年那样飚涨，算上利息和人工时间的成本卖出都是亏的，所以她们现在就打消的卖房的想法，不过，现在她们在向亲戚朋友借钱还房贷了，这种日子我觉得过得也太没有质量了，但是没有办法，对于没有房子的她们，必须得卖一套在城市按个家，为了这个家必须得努力，我相信疫情过后他们会更加努力的去挣钱，生活会越来越好的，加油！
小莉莉aa
最近也在关注楼市，自从疫情期间，楼市都冻结了，现在刚刚恢复，我们这边开始看房，新楼盘促销力度很大，首付1万或者5万就可以买楼了，剩下的两年内凑齐无利息。这个力度是很大的，我也在犹豫，要不要去楼市买楼。
但是疫情期间让我明白了，现金为王的道理，再多的钢筋混凝土，关键时候是无法给我面包吃的。
你的情况比较特殊，现在这个情况卖的话，如果价格合适，感觉出手的可能性也是有的。不建议卖，想想当初买房是为了什么，现在卖了，那以后在卖说不定更难了。
办法总比困难多，多想想办法，周转周转。
比如多办几张信用卡，办个刷卡机，应急过渡，那年买房子缺钱，我就是这么过来的，希望能够帮助到你
智享沂蒙
您打算卖房还贷，可以，但卖房不是一天两天就能卖掉的，而且您卖房，一般会要求您提前把剩余的房贷还清才可以过户，除非是全款购买您房产的客户，但是这样的客户不容易遇到，强烈建议您想办法按期还房贷，下面简单介绍下如果不还房贷会发生什么。
一、房贷逾期还款的后果：
1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。
一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2、产生相应的罚息和滞纳金。
无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
3、被银行起诉。
银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
二、银行贷款逾期多久会被起诉
若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
因为现在各地的房价普遍都是偏高的，于是不少人在买房的时候，一般都是选择通过按揭贷款购房，也就是用将要购买的房子抵押给银行，然后从银行贷款，用于支付房屋的剩余房款。而之后要求贷款者按照与银行的约定，按时、足额偿还贷款本息，若是逾期不还的话，就要承担相应的法律后果。
威海房探君
你好，你的这种情况是现在好多人都在面临的情况！现实告诉我们，不是工作需要我们，而是我们更需要工作！大多数人的工作都是目前为止还没有完全复工，而对于年前到现在还没有开始工作的人来说是挺难受的，尤其是在没有存款积蓄的情况下，还要偿还房贷，的确压力山大！一个人没有了收入来源，而且房贷即将面临逾期的风险，这时候是否真的必须要卖掉房子，还是要慎重考虑，不可做后悔的事。 1、首先你的债务来源不一样。对于那些其他原因产生的房贷逾期，走投无路卖房是一个艰难且合适的选择，比如很多人的网贷 借贷 ，越借越多，导致最后自己无力偿还，必须卖房成了最后一个选择，比如创业失败，投入的资金都打了水漂，负债一身，最后也只能卖房子来偿还，而你暂时的问题目前只是来自于房贷，而房贷相对来说比较稳定。 2、当前你暂时没有工作是有原因的。 在疫情期间全国目前大多数企业都是在停工停产，只能进行基本生活的运营。导致很多人没了收入，这个并非是个人的原因，而是“天灾”，是群体性的，不仅很多个人受影响，断了收入来源，很多企业也没有了收入，还要支付房租、工资，企业也有贷款，这些都承受着巨大的压力。这些比你目前遇到的困境难多了！ 还有就是疫情到目前已经得到了较好的控制，目前全国300多个城市，已经有大多数的城市已经是零增长病例了，这是一个很好的消息，或者说是一个转折点，全国的复工也在有序的进行着，换言之，在湖北省外的地区，应该在4月份慢慢实现复工是可期的，也就意味着你再熬一个月就可能复出工作了。3、国家也有政策
对于个人而言，央行也 有政策支持，受到疫情影响导致没有收入来源的，也可以和银行酌情商量，延缓支付房贷的时间，并且不记录在征信当中。这些都需要你自己主动和银行沟通联系，把你的困境和银行表明，获得银行的支持，你确实受到了疫情的影响才没了收入，暂时还不了房贷，宽容你一下，和以后达成一致就好。所以，还是希望你能够坚持下来。
4.开源节流 疫情期间咱们不能外出工作，那么尽最大可能的压缩自己的日常开支，说句不好听的话，家人有口饭吃就可以了，提前沟通寻找工作，为复工提前做准备，在复工后能够第一时间去工作，获取收入。5 。找亲人或者朋友帮忙 假如自己实在没有钱的情况下，咱们可以向亲友适当借钱，让他们暂时解决一下。咱们说明自己的情况和原因，一定要主动打好借条，说明偿还的计划，有借有还再借不难！关键时刻能看到谁真正你最重要的亲人或者朋友！ 房子能够买上也不容易的，现在卖也不好卖，整个房地产的交易也是无法进行的，即便能卖了，价格上也会被杀价，你现在卖房子都是血亏。以后你想再买房子你就更难了。 朋友还是建议你 咬牙挺过去、熬过去。。。 一句话就是，朋友，你现在卖房子，早晚你会后悔的！这是我个人观点，希望对你有所帮助！
逍遥郭大胖
1：疫情下，没有工资还房贷，可以卖房还钱吗？
卖房还钱是下策。
首先你是刚需，只有一套房，自己和家人要居住。
疫情是短暂是困难时期，灾难总会过去的。
如果实在想卖房的话，也是可以，每个人所面临的处境和压力是不一样的。
卖了房，还了贷款，可以先租房过渡，再选择合适自己的房源也是一种生活。
2：房子好脱手吗？
估计不好脱手！
除非在疫情前就有人有意向看了你的房子，并且觉得合适。
在价格方面，出售方如果急用钱，一定会找不到合适的好买家。
我本人就有一套房子要出售，但是疫情期间，大家都带着口罩，谁还有心情看房子呀？！
随喜乐园
诚邀！在新冠肺炎疫情下，没有工资还房贷，卖掉房子也不是一个好选择！就我目前所在的三线城市，开发商各种促销卖新房，量价齐跌，二手房价格上不去，看房的人又很少，我加了几个二手房中介，很多这两个月都没开单，加上本地楼市新房又是供过于求，这个时候卖房，很难卖的出去，价格也很吃亏。不如利用手上的积蓄，找亲戚朋友周转，再不济去搞个消费贷款套点钱度过难关。身边很多朋友都认为疫情后国家会出台相应扶持措施，多一点希望吧！
科青龙
我建议你暂时别卖，因为困难是暂时的，要相信我们的祖国，我给一张照片就能看出我要出的
房产销售经理谢强坤
主要看你们当地的供需，据目前市场环境来看，好的房子，有增值赋能是特别好出售的，但是一些比较偏的就比较难了
不过也不用担心，因为是大环境问题，所以你一定会度过难关的。
余生一向北
目前我也面临和你一样的困难，但是我觉得方法总比困难多，还是要想办法克服一下，毕竟卖房是下下策，还没到那个份儿上。“穷则思变”，越是在这个时候，越是考验我们的智慧，一家人坐在一起好好思考一下人生，规划一下未来，还有哪些生财之道，“开源节流”，从这两个方面去挖掘自己甚至全家人的潜力。我一直都相信，危机中一定会有专机，危机中也一定存在商机。乐观一些，面对生活！
