男朋友婚前贷款买的房子,我们打算结婚,婚后把我的名字加上,算婚后共同财产么?为什么?

菜芽、


首先,贷款买的房是不能加名字的,除非你提前还完款才可以。

关于婚前男方单独买房,婚后女方要求加名的事,发生好多起,有的女生结婚时不仅高额要彩礼,还要对方在房产证上加自己的名字,对于这样的婚姻,我很不看好。

个人觉得:如果男方是在认识你之前买的房,那么我感觉,如果不是男方主动要求增加你的名字的情况下,最好不要提增加名字的事情,会影响彼此的感情。

假如说你对这个房子做出很大的贡献的情况下,是可以要求加名,比如说,后期结婚的房屋装修费你来出,至少让男方觉得你的付出值得对方用加名的方式来给予回报,这样才不会影响两人之间的感情。

最后就是假如对方把你的名字加到房产证上,那就意味着你有一部分的房子财产分割权。

以上是我个人回答,纯属个人意见!

PS:谢谢网友:跳拖把舞的猪,没什么是可以跟我说 的评论


80后童心老男孩


这个问题需分开来答:

如果你们婚后,房贷由男方家长还,那么,这个房跟你毛关系也没有,就是写上你的名字,也不算婚后共同财产。如果离婚的话,房子仍是人家男方的。

如果你们婚后,房贷由你们两个负担,那么,房产上有没有你的名字,都属于婚后共同财产。如果离婚的话,你分得的份额应该除去男方婚前已经付出的部分。

因此,不用纠结房子上该不该写你的名,以及写与不写名字有什么区别,现在的法律已经比较健全了,该是你的,一定会是你的;不该是你的,就别惦记。

听说过,也见过类似的事情,女孩在结婚前的一个月,请求男方将自己的名字写在了由男方父母出全款买的房子上,而且当时男方还口头答应,如果有一天过不下去了,房子一人一半。

但是,五年后,他们真的离婚了。离婚前,几乎成了仇人,别说是房子没分女方一半,就是家里的所有大件小件,都分啊分地没完没了。

因此说,怎样将婚姻经营美满,才是婚前以及婚后的头等大事,其余的,能少动点心眼儿就尽量少动点儿,否则,容易给婚姻埋下安全隐患。

最后,祝你们婚姻幸福美满,白头到老!早生贵子!


脚下有路天地宽


我国房屋的产权是以登记为准的,如果男朋友婚后把你的名字加上那么就算做是其对你的赠与,这个时候该出房产就属于夫妻共同财产。

但是需要注意的是如果男方婚后未加你的名字,那么就算是你们两个有赠与协议,男方在离婚时反悔也无效,因为在房产未加名之前男方都有任意撤销权,可以将房产赠与撤销。

当然就算男朋友不加你的名字,你男朋友用他的工资还贷款的部分也应算作是夫妻共同财产,这部分房产的增值部分同样属于共同财产。因为两人结婚后婚内所得的工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益等收入都属于夫妻共同财产,所以用这部分财产还贷的部分应算为使用夫妻共同财产还贷,所以这部分应该属于夫妻共同财产。


东友律师团


简单直接

前提:你对象贷款买房,贷款都是他自己出的;

然后你俩结婚了,这就算是夫妻共有财产了,系统会默认后续房贷由你俩共同承担;只要是在婚姻状态中,处理该房资产都需要你俩双方同意且有所依据;

如果后续真的处置了,比如100万房子,他首付交了30万,你俩共同还贷款;

他可以得到贷款是全部30万,以及剩余的一半,共计65万


沈阳房小白


不一定。要具体情况具体分析,可能有以下几种结果:

1、男朋友婚前贷款买的房子,如果首付部分由你们共同出资,婚前贷款部分也由你们共同还,暂时以男方名义办理,并且有书面协议、还款凭证和公证,婚后加名则属于夫妻共同财产(现实生活中可能出现男女一方已有房产,避免二套房加税,或因征信等问题不具备贷款资格以一方名义购房的现象)。

2、如果婚前房子的首付由男方单独出资、房贷由男方单独还,婚后房贷由夫妻共同还,则婚后共同财产不包括婚前房子的首付款、贷款、增值收益,婚后还贷部分及房子增值部分收益属于夫妻共同财产。

3、如果男朋友口头承诺加名,婚后反悔了,即便女方不再参与还贷,只要还贷没有终止,房子除婚前首付、还贷部分、增值部分归男方所有,婚后部分仍然属于夫妻共同财产(不过,一旦婚姻出现变故,除获得男方相应补偿,房子所有权归男方)。

4、如果婚后房贷由男方父母等第三方还,除另有书面约定和还款凭证,婚后加名并且是夫妻两人名字,则视为男方自愿将婚后房产的一半产权赠与女方,除婚前首付、还贷、增值收益归男方所有,房子其它部分财产属于夫妻共同财产(另有书面赠与比例约定的除外)。


抽时间来看看


结婚前好好读读婚姻法,不要老想着占别人便宜。当然,自己也别太包子让别人白占了。

亲兄弟明算账,更何况是夫妻。

不要觉得感情好钱财那是身外物无所谓。

你没看到过多少感情好的夫妻情侣因为钱分道扬镳的?

把钱财、责任、义务在婚前都掰扯的清清楚楚只会更有利于你们的婚后生活。如果糊里糊涂的,等真有事儿了你再去计较算计,你只能吃亏。


爱啃骨头的猫咪Iris


你要把婚姻当买卖来做,就应该认真去了解一下不劳而获的技巧,可喜的是你迈出了第一步。对于这栋房子,是安置你幸福的载体还是你可以窃取的财产?你出了什么力,房子认识你是谁吗?


盘旋的鹰648


中国实际情况最让人可耻的就是这种以结婚的名义不劳而获的现状。为什么不是两个人一起凑首付,两个人一起还贷款?不劳而获还被世俗看的理所当然,在结婚后还执掌男方家里的财政大权,成了男方家里的慈禧太后,这叫逆袭吗?


被风吹起的落叶396


问题坑父母,形式坑父母,操作坑父母。原来这种婚姻坑父母!


Dgx934561555


貌似不算,婚前财产跟婚后共同财产是两码事,如果离婚,对方起诉你,这个房子分你一半的可能性不大


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