娱姐乐哥
——莫莫为你答疑——
看完我的经历，你会发现，有时买房借点首付真的有必要。
结婚前买的第一套房子，自己只有3万，借点钱可以买大的，最终选了个顶楼送露台的，比楼下少一个房间，但便宜，刚好3万首付，不用借钱。没想到歪打正着，90平三房，送30多平方的阳台露台外带小阁楼（露台是只能从我们家出去的，楼下邻居来不了😊），房子一直是老爸老妈住，住得不要太爽了，露台全让老妈种菜。这次没借钱是对的。
结婚后买第二套房，中介说银行可以贷42万，最终批了40万，我们已是山穷水尽，临时借了2万块，发工资都不敢乱花，先存钱还清。还贷没所谓，那是银行的，按时还就可以。借私人的钱感觉总是不舒服。然而，十年后发现，当时真应该借钱买大一点的，两房太鸡肋了，当时的想法是过渡几年换大房，没想到楼价飞升再也换不起大房了。
所以，打定主意买，借钱也没关系，不要超出自己的偿还能力就好。不用太紧张，这年头，谁还没点外债。
莫莫小视界
这说的不就是我么？
我是18年12月份在荥阳买的房子，面积111.65的三室两厅两卫，房子总价858000 。首付257000 贷款601000
买房的时候手里只有十万，本来想着买房差太多，都准备买个车代步了，就在准备考虑哪个车型，去4s店看看的时候。以前一个咨询过的中介给我打电话，说这个楼盘可以低首付买房，开发商垫资没有利息，也就是所谓的首付分期。我马上决定去看看，买房是我一直以来的梦想。
去看了一下，确实地址比较偏，也是 这个价格还想啥呢？本来想要90平的那个呢 可惜这个楼盘开盘十天了 90平的没有了，100平方的户型我不太喜欢，看着110的户型不错，果断觉得直接卖110的。
当时算得跟90平方差别不太大，买完之后觉得压力突然很大，首期首付85800 加上维修基金 贷款费用也九万多了，存款所剩无几，只能加倍努力工作，剩下的首付款分三次还到交房还清。
贷款下来得很快，元旦前后就批了，2月1号正式开始还款，批的利率上浮30% 每个月还三千七百多。已经还了三个月，今天是五一 将要扣第四次月供。中间2月28号还了一次42000的首付。还有129200的首付款要还，每个月还有房租一千多，买的房子是毛坯房，2020年12月底交房 毛坯房装修就算是简装加上家具什么的也得准备十万吧，契税还有一万多，车位费一万（这也是我当初买这个楼盘的重要原因之一，楼盘搞活动，车位一个一万，估计很多郑州人会猜出来我买的那个楼盘了）压力很大。
买房以前想买个衣服 好一点的生活用品 直接就买了 有些买来没怎么穿 也无所谓不心疼，现在 买个衣服都要想好久，实在不买没衣服了才会买。以前吃饭都是点外卖 或者直接在外面吃饭，现在为了省钱都是在家做饭。生活品质一下子下降了好多。不过想想自己有了房子还是值得的。余下的任务就剩下努力赚钱了
面朝大海春暖花开8262
我想说的是，你不买房永远不知道你的潜力有多大，我在海口买的二手房，一百二十五万，我手里有九万，农村信用社贷款十万，亲戚朋友借了46万，一共首付了65万，银行贷款二十年贷了60万，月供4100，本人每个月收入3500左右，2018年4月买的房子，已经还房贷一年多了，感觉也还好，有压力才有动力😂
森10785860
您好，我是在珠海从事房地产销售的。对于您的提问，我说说我自己的经历吧。
我已经买了房，我买房的时候一分钱也没有，还欠了四万的车贷。
因为我自己是做房地产的，我对房产是非常有信息的，当时看上了一套二手房子，觉得是稍微低于市场价，就决定买了。
首先跟亲戚朋友借了7万元，交了定金，跟业主签了合同。然后办理按揭最后过户补齐首付。在补齐首付的时候，除了两万是自己存的，其他都是借了马爸爸的借呗、刷了信用卡、跟亲戚朋友借、微粒贷。（虽说手上没钱，但是想着银行贷款放下来以后再做一个装修贷，贷出来以后还以上的钱）
（但是银行突然改变政策，不给房地产人员做装修贷，所以想着贷出来还以上的钱的梦想已经破灭）
在刚过户的那一两天我真的觉得压力非常非常大，一方面要还信用卡，一方面要还借呗，一方面要还亲戚朋友的钱（因为借钱的时候我主动给他们承诺半年之内还清），一方面还要还微粒贷。装修贷又不给贷，还有以前交通银行给的惠民贷也突然不给我贷。以前申请信用卡都是秒批的，现在申请信用卡直接秒拒，再想想靠家里根本不可能，爸妈多年没有做事，我出来社会以后每个月都要寄钱给他们，他们根本不可能有钱。此时我是感觉压力非常大的，经常都睡不着觉。后来我想通了，除了更拼还有什么办法？
所以我只有更拼，还好通过我的努力，越来越好了。也总算扛过去了。
现在回头想想，我当时真的非常大胆。现在房子我就算提高十五万卖点也能立刻出手。
总结:其实很多时候人都是逼出来的，社会逼着我更加努力，生活压力逼着我们只能拼，没有挺不过的坎，只有不努力的人。
谢谢，请多多关注
房产男的奋斗
离婚，净身出户，用自己的一点积蓄买了一个小阁楼，准备趁还能爬得动，先在阁楼待着（7楼，无电梯）。等老了以后，就去养老院了此残生。
但，一个高中同学在我生病的时候来看我，觉得住阁楼不是长久之计，极力鼓动我买个电梯房，以备将来老了，方便出入。
她知道我手里没钱，就特豪爽地告诉我，首付她出，算无息贷款，啥时有钱啥时还，我先只负责还余下的房贷就好。
人家这么仗义，咱也不能不懂事啊。所以我现在是既要还房贷，又要攒钱还首付款，工资根本就不够。
人呐，不逼自己一把，怎么会有绝处逢生的勇气呢。所以现在，我这个把欠款和房贷一起还的人，是采取了两个办法:
1、节流:除了生活必需品，基本上能节约就节约，出门主要骑自行车。既锻炼了身体，又节约了交通费。
2、开源:这个分2步走:
（1）短期:发挥自己喜欢写作的爱好，尽量多在头条发文，中了几个青云，一个月的生活费就解决了。
（2）长期:咬牙挤出几千块钱，报了一个大咖的课，希望跟他好好学习，提高一下将来文章的单价，也圆了自己的梦想。
所以，总有一种力量，让我们倍感温暖；总有一种情义，让我们有抗击风雨的底气。无论是亲情还是友情，有他们支撑，我们更会有前行的勇气和动力。
从刚离婚时万念俱灰，只想在小阁楼了此残生，到现在住在90多平，二室一厅的电梯房里，想着一辈子有这个温暖的房子，踏实住着，就会感到“万物皆善，我亦安好”。
如是，年轻时只管放手一搏，会把你以为的许多不可能变为可能。所以，加油＾０＾~
沙柳园
有的时候，还是需要逼逼自己，有压力才有动力。
说说自己的经历吧
裸婚的，没房没车没存款就结婚了，婚后有了孩子，就想着慢慢规划了，当时租房子，两室一厅2000，买房子月供也差不了特别多。
一咬牙一跺脚，决定买房。15年刚过完春节，就准备找各种亲戚借钱，当时自有资金13万，找亲戚借了22万。然后就开始看房，目标是二手房，拎包入住的最好。省装修费，省房租，有孩子不想太多甲醛……
最终买了三室一厅的房子，首付25，贷款55。付了各种中介费2万多，厨房卫生间简单装修3万多，加上杂七杂八的都弄好了，手里只剩下3万元。
工资都不高，月工资基本只够房贷和家庭日常开支的，有时候都不够用，刚好那几年同学结婚高峰期，随礼的份子钱一年都要一万以上，日子过的紧巴巴的。
亲戚的借款，都是用每年的年终奖金来还的，手上有点大额的资金，都是用来还债了。回想了一下，连续还了四年才还清。不间断的房贷，加上后面的车贷，一家人的开支，过程还是挺苦哈哈的
现在回想，应该感谢自己的勇气和魄力，感谢肯借钱的亲戚们。如果当初不借钱买房，而且一直租房，现在更买不起了。
对于刚需购房者来说，适当给自己压力逼自己一把，才会释放更多的能力。有人问：单身狗什么时候变得小气的？就是从他房奴开始。每个月需要还贷款了，有压力了，才会倒逼自己如何挣得更多。
橙子的星星和月亮
14年离婚，第二天买房。前夫不争气，结婚十年一无所有，我带着最宝贵的儿子离开他。因为我是独生子女，父亲不在就管着母亲的家。我们三个人一个家，账上二十六万。买了一个85平的电梯房，36万。首付11万，公积金贷款25万，每个月还款1400。现在每个月公积金1000，自己还400没有压力。16年3月装修好入住，装修花了15万。装修结束家里账上还有6万块钱。母亲年纪大了，怕有个病，有个灾的账上一毛钱没有难过，我不喜欢和亲戚借钱，不舒服。17年家里老宅拆迁，补偿款86万。不想全额买房。2018年商贷买了二套。在教育园区门口小区，108平，73万，精装修。首付43万，贷款30万。月还款1800，现在家里还有存款45万，2020年交房，剩下的钱，母亲养老。我四线小县城，交完公积金，社保，医保，职业年金，党费，到手3500。不觉得穷，不觉得苦。日子就是踏踏实实过出来的，只要母亲健康，儿子用心读书，什么都是值得的，日子越过越好。
鱼鱼22249718
一想到买房就是痛啊……2016年，我在广州上班，朋在中山三角买房，叫我一起，当时是5300一方，首付只要12万，当时自己是有首付的钱的，但是当时听信了网上一些大媒体的谣言，说房价全是泡沫，不值得购买，再加上国家出一些政策打压房价，然后我就没有买，我朋友买了一套，2017年底，看着房价蹭蹭蹭网上飚，心里那个恨呀……，然后抽空就去我朋友的那个楼盘了解一下，8500一平，还得摇号，高楼层的“空中花园”10888一平，一个工业区附近的房价都快和广州南沙那边的房价的差不多了，又放弃了，没有买，就回南沙这边看，毕竟还是个一线城市，单价17999一方，房子是89平方，首付了43万，在父母那里拿了15万，首付不够，还差6万多，把亲戚的电话打了个遍，一分没借到，因为交了2万定金，是不能退的，只能厚着脸皮问一些家里面不怎么联系的朋友了，有三个朋友，听说是买房的，又是说好明年年底还钱的，只是问在哪里买，然后就打钱过来了，太爽快了，早知道我都懒得打那些亲戚的电话了😂。
2018年6月份，每人提前还了1万，年底回家过年的时候就把钱还清了。
皮皮猪Charger
来跟大家分享下我今年买房的经历， 我是湖北人，一家人都在武汉上班，小孩5岁，在上中班，我跟我老婆从18年开始看房，但是赶上武汉限购，我们又都不是武汉的户口，需要交满2年社保了才能有资格在限购区域买房。我是17年从苏州回武汉工作。所以没有武汉的社保。在我们看房的经历中，每个礼拜天都会去跑一个楼盘，楼盘看了很多，不是上班位置不方便就是没有学校上学，很矛盾。今年6月我的社保满了2年，果断的在我们租房的附近看了一个楼盘，虽然面积不大只有85个平米，但是价格已经很高了14000/米。总价在122万。首先是首付的问题，找岳母借了5万，我父亲借了5万，妹妹借了2万，我们自己手上留了6万块钱以备不实之区，家里要是有点急事还能够解燃眉之急。我回武汉了之后工资只有7K 我老婆只有5k的工资，房租是我爸爸妈妈分担，我们的贷款是83万，当时的利率是5.88，上浮了20% 我每个月还贷是4923，压力很大，每个月都不敢乱花钱，我现在的工资就是每个月还贷，自己留点零花钱。我老婆的工资就存着，以备不实之虚，负担下我小孩的零花开销，还有小孩的学费，我小孩的学费每年是12000，现在家里人都不敢生病，生怕出点什么事，在花钱方面能省就省，尽量少出门。但是小孩的花销还是不能省，该报培训的还是要报，小孩是最重要的，所以我们现在做的一切也是为了小孩子。我的贷款是30年，等到我60岁的时候就还完了，到时候还能为小孩留下点资产，也算我这辈子为她做的点事吧。但是我也想能提前还，我仔细的算了下，贷款30年在哪个阶段还是最划算的，在还款了8年之后，提前还款相对本金还的比较多些，所有手上有闲钱的话，建议去做点投资理财。以上就是我今年买房的经历和心得。欢迎各位看官点评。
Andy
说说我买房的经历吧。
买第一套房。
大学毕业后，随着老公来到他家，一个三线城市的郊区，离市区很近。但婆家在市区没房子，农村有一套，我和老公就结婚在那套房子里，和公婆住在一起，生活很是不方便。
孩子出生后，打算让孩子上市区学校上学，于是买房就提到了日程。老公就开始奔波看房，看的都是二手房，因为没有钱，两边的家庭又帮不上忙，老公只能看小房子，记得当时老公最终相中了一套两居室，大概有64平左右，那是2005年，要了11万，我们手中只有1万，于是我们就开始借钱，首付了5万，从银行里贷了6万，10年的期限，大概每月还600多，记得不到700元，当时我们两个的工资加起来两千多，不到三千，所以还贷款的压力不大，也不影响自己的生活，还能攒钱还别人的钱。
换房。
随着孩子长大，这套小房子已经不适合，我们决定换套大房子。我们先把这套小房子卖了，这套小房子因为随着周围环境的改善，房价也提高了不少，卖了47万。我们以此为首付买了套不到130平的三居室的新房子，从银行的贷
了30万，期限是10年，当时我们的工资已经提高了不少，还贷款很容易。
房价一直在涨，工资也在涨，但工资跟不上房价的脚步，可压力多大，动力也多大，努力生活，努力赚钱，现在也是有房有车，虽然还着贷款，但我们也知足了。
