原力仔崽
第一次申请房贷，最需要就是要确保准备好申请房贷的材料。
1、购房人的身份证、户口本、收入证明等等，如果是结婚的，还需要结婚证和配偶的身份证。
2、一开始跟开发商签好的购房协议书的原件，贷款买房房产证是要压给银行，所以购房协议书是要抵押给银行，等房贷还清再拿回来。
3、贷款人的收入证明和相关资产证明等等，包括工资单、收入证明、银行存单、6个月流水。（如果信用卡比较多的，建议打一份征信报告，负债过高房贷有可能会拒。）
4、首期付款的银行存款凭条或者房企开的首期付款收据或者发票复印件。
具体流程也可以细分一下:
1、先签买卖合同，只需要给定金就可以，先不要着急去过户，也不要急着给首付。
2、找银行提交房贷申请，如果不清楚具体怎么操作可以找信贷经理（申请资料必须准备完整，不然会要求你追加首付款），一般房贷审批15天左右。
3、房贷通过以后，一般会有电话或者短信通知，这时候要先问清楚银行，房贷具体放款时间，一旦到账，马上办理过户，这时候就可以把首期给了。
4、跟银行签贷款合同时候，各种费用，办理抵押，保险等等。看清楚里面的条款，不要贪快，要清楚每一条条款意思，然后就可以做抵押手续，保险手续。
温馨提醒:放款后，记得找银行要一份贷款合同、借据、（二手房还需要保险单）、评估书等等。复印两份房产证复印件，盖好银行公章，有些手续相关部门需要用的到。
希望能帮到题主。
根正苗红金融佬
你好！很高兴能回答你的这个问题。首先第一次申请银行贷款都需要什么东西？分为三种类型，已婚，未婚，离异。三种类型需要的东西是有差异的。咱们以未婚为例。
申请房贷个人需要提供:
1正反面身份证复印件，新的二代身份证。
2无婚姻证明（单身证明）
3家庭户口本复印件
4贷款人征信报告，征信报告（征信报告，最好不要有逾期，或者逾期不能是连三累六）
5.收入证明，必须开出要大于每月按揭款的2.5倍。
6银行流水，要最近半年内银行流水，最好是是贷款银行流水。
7首付款收据（一手房开发商给开的收据，二手房房主开的收据）
8银行转账小票。
9购房合同，购房发票及其契税发票（一手房）房本（二手房）
提交以上资料给银行审批，等待银行批贷，银行批贷后，按时还款。
大伟聊房
1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。
2、要保持良好的信用记录银行，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。
3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的 黑名单 ，将被各家银行拒之门外;个人信息变更时要及时通知银行。
4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水、实物资产（如房产）和金融资产（如银行存单、国债）等。
5、向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料，如购置房产、生产经营周转、装修等等。
6、如果是办理房屋抵押贷款，那房子必须三证齐全银行 贷款-利 率 网，并且还要还清贷款的尾款。如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
7、要根据自己的自身情况，选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式等;签订合同、协议等时要看清楚条款，知道自己的权利义务，以便维权;妥善保管合同、协议、借据等资料。
淘淘一起涛涛
一、第一次申请房贷需要注意什么？
1、指定银行：很多朋友在选择贷款银行时都有些犹豫不决，不知道哪家银行更好一点，其实一般开发商在贷款时都有指定的银行，大家可以相互协商一下，找出利率最低，最适合自己的银行。
2、组合贷款：如果你的公积金贷款额度不足的话，不妨考虑一下组合贷款和商业贷款，不过大家还是尽可能的多使用公积金贷款，这种贷款方式的额度更高，利息更低。
3、提前还款：在贷款的第一年内最好不要提前还款，按照公积金贷款中的规定，提前还款的最低额度是必须超过1万或者是它的倍数，有的银行还有会要求支付违约金。
二、首次买房的具体流程
1、申贷之前，购房者先自查一下个人征信，看看自己是否符合申贷条件，并以实际收入情况为基准，切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。
2、准备好贷款所需要的资料，比如身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等，在第一步基础上了解一下项目的地段、价格、户型、周边配套等。
3、去售楼处签订售房合同，缴纳首付款，接下来的时间就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步会比较耗时间，大家需要做好心里准备。
4、等到银行通知下来，购房者带好材料去银行进行面签(如果资料不齐全或不充足会要求您追加提供)，最后等待银行放款即可。
通过以上的内容我们可以知道第一次申请房贷需要注意的是在选择银行的时候，一定要多了解几家，找出适合自己的。要是公积金贷款额度不足，可以考虑组合贷款和商业贷款。要是想提前还款，不建议第一年就申请。一般首次房贷的流程还是很简单的，只是需要大家提前准备好相关资料。
实战一日游
申请房贷的流程很简单，但是商业贷款和公积金贷之间多少有点儿区别，但是区别不大：
一、认购房屋，与开发商签订房屋认购协议或者与二手房卖主签订购房合同。
二、去银行🏦申请房贷业务，如果申请公积金贷款先去趟公积金管理中心咨询是否可以办理公积金贷款并测算可以贷款的额度。
三、银行受理以后，查询征信，如果征信没问题，
办理一首房贷的银行会告诉你可以去售楼处签订购房合同，并办理工资证明，打印工资流水，办理一张银行卡（放还款用），资准备好后，你需要将相关手续送到银行。如果办理二手房贷款的还需要提供购房合同和首付款凭证。前边资料都提供给银行后，你就等着银行审批结果就行了，一手房就等着放款；二手房还需要办理过户抵押手续，抵押结束后，就等银行放款了。
小老虎顽石
第一次申请房贷
申请房贷，先讲流程，
第一步 准备 1 收入证明 2 近6个月银行流水，3 夫妻双方或者单身的征信报告（去中国人民银行打印）4房管局打印房产证明 5贷款银行开卡
第二步 银行面签
第三步 审批 （一般是5个工作日）
注意事项
一 贷款时间选择
能选择30年不选择20年，因为银行可以提前还款，所以，你提前还款的时间越早，你更需要选择时间最长的，这样你还款利息是最少得（不选择提前还款的除外）
二 还款方式选择
有a等额本息 b等额本金，a是每月月供一样 b是第一个月最多，逐月递减；
建议选择a 原因还款压力小，提前还款省利息最多。（不选择提前还款的除外）
孟哥说房产
我06年买的房，虽说年代有点久远，我想流程还是差不多的。下面说一下细节和注意事项。
- 提供收入证明；（东莞）
- 提供银行卡流水；
- 办房贷时律师会让你填什么，准备什么琐碎文件，那些基本不会出问题；出房产证和售卖也是律师参与的，安全不会出问题。
- 月供最好是月薪的1/3左右，以免发生变化，还不上。银行要求是不能超过50%。
- 各类贷款花呗最好在房贷前还了，以免拒贷。
- 信用卡无逾期记录。
总之，只要是有正当职业的遵纪守法的公民，银行是不会拒绝的。毕竟房产还是支柱产业，银行的稳定现金流。国家还是鼓励首套房安居的，钱够了放心贷就行。
莞深老夏
申请房贷最主要需提供:1.征信报告（最好不要有逾期，或者逾期不超过7天）2.工资流水，月工资要大于每月按揭款的2.5-3倍，有的地方还要提供社保什么的，异地不用，还有一个要注意就是贷款资格申请下来后，最后放贷款之前可能有的银行还要查一下征信，所以在贷款下来之前一定要按时还信用卡款。
真话者1566
首先要看你是买新房还是二手房，都是有点区别的。
买新房的话，不需要你做什么，只要你的征信没有问题，那么售楼业务员全不会帮你搞定，需要什么材料的话都会让你准备的，没什么大的麻烦，等银行通过审核就可以了。
其次，买二手房的话，我劝你还是找个大的正规的中介来帮你抄作，他们有经验有资质，房源多，可以帮你选出适合要求的房子。最主要的还是要他们帮你审核卖方的房子是否合规，有没有抵押或者诉讼的风险，房屋的产权人是否有问题等等一系列前期工作。你必须和他们签署免责协议，如果因为银行那边审核贷款不通过的话，可以免责。别的就是你的征信和所需要的材料准备好就可以了，中介都会一步步带你去抄作完成所有程序的。
总之，先专业的人帮你去做，不要贪小，想省中介费而造成更大的损失。
蔡晶晶
看你申请房贷的银行，一般的身份证，户口本，收入证明，六个月的银行流水。结婚的带结婚证，未婚带单身证明这些，现在比较简单了，你的房贷经理都会告诉你的
