為了對悅來板塊有更全面清晰地認識，也為後面對悅來項目的分析做鋪墊，本篇內容將對悅來位置、交通、規劃、配套這幾方面進行闡述。
01
位置——決定板塊價值高低。
隸屬於兩江新區西部片區，東臨空港新城中央公園；南靠禮嘉國際商貿中心；西與蔡家組團隔江相望；北接水土國內最大“雲計算”數據基地。它的價值很大程度上會依賴於禮嘉、大竹林、照母山、中央公園的成熟程度。
02
交通——決定板塊便利程度。
悅來位於渝北區範圍內，距江北國際機場8公里，距龍頭寺火車站10公里，距寸灘保稅港區11公里，距觀音橋商圈15公里，距解放碑商圈18公里。軌道6號線和10號線已經通車運行，出行便捷大大提升。
03
規劃——決定板塊城市面貌。
定位：悅來板塊規劃定位是兩江現代國際商務中心，主要是以會展經濟和居住為主，由會展城、生態城、智能城三個城市功能區組成，總佔地面積18.67平方公里。
在全面推進會展城、生態城、智慧城、海綿城建設的基礎上，打造有文化、有品位、有內涵的文藝之城，實現會展城、生態城、海綿城、智慧城、文藝城“五城同創”。
會展城
悅來會展城以發展貿易博覽業為主，著力培養現代服務業和會展品牌，打造多層次、多功能、複合型的會展新城。從2018到2020年，重慶國際博覽中心三年將舉辦大型展覽35個，國際性展覽18個，國際性會議12個，會展參觀人流達1200萬人次，拉動城市經濟500億元。
重慶國際博覽中心，佔地面積1.3平方公里，總建築面積60萬平方米，展覽面積20.4萬平方米，是一座集展覽、會議、餐飲、住宿、演藝、賽事等多功能於一體的現代化智能場館，由16個國際標準展館、一個多功能廳、一個國際會議中心、一個五星級酒店和沿江商業建築組成。作為一個有山有水有生態的國際化會展中心，已成為重慶打造長江上游會展之都的重要窗口。
生態城
2012年10月，住房和城鄉建設部批覆同意重慶悅來生態城為綠色生態示範城區。生態城由美國城市規劃大師彼得•卡爾索普先生擔綱設計，以“TOD”為核心理念，體現公共交通為導向的土地開發模式，形成佈局緊湊、適宜步行的綜合城區。
從2018到2020年，悅來將建設以自行車和步行為主的城市慢行系統以及城市綠傘廊道，形成城市公園10個，綠廊6個，綠島2個，廣場2個，城市集中供能面積達300萬平方米，汙水收集處理率、環境噪音達標率、城市生活垃圾無害化處理率、新建綠色建築比例均達100%。
智能城
悅來智慧城以“智慧+自然”為發展理念，按照信息基礎設施高端化、城市管理智能化、城市建設生態化、公共服務人性化的標準進行建設，以智慧會展、智慧交通、智慧城管委重點，打造便捷城市生活。
海綿城
悅來國際會展城於2015年4月被國家批准為國家海綿城市試點。悅來海綿城市以保護三峽庫區和長江母親河水質、提升悅來人居環境為根本出發點，為國內及山地城市推廣海綿城市提供樣板和經驗，為建設山清水秀美麗之地及中國內陸開放高地砥礪前行。
從2018年至2020年，悅來新開工項目全部按照海綿指標和技術進行建設，集中式飲用水源地水質達標率和自然水域面積保持率均達100%，雨水資源利用率8%，年徑流總量控制率80%，汙染物去除率50%，使悅來成為具有吸水、蓄水、淨水和釋水功能的綠色之城。
文藝城
悅來文藝小鎮將結合原有的老工業廠區改造，通過保護和挖掘區域歷史工業遺產資源，建設文藝項目，引進藝術院校，為城市注入文化內涵，促進相關配套產業發展，形成悅來周邊環境與人文資源的共營共生。
從2018到2020年，將著力打造13.8萬平方米的悅來文藝小鎮和12萬平方米的華誼國際濱水藝術區，引進藝術學校和特色節慶活動，建設藝術劇場、藝術工作室、創意餐廳、創意集市，對國博中心和城市公共設施進行全面藝術化改造。
04
配套——決定板塊生活面貌。
這是來自銘騰機構的一張悅來板塊配套圖，涵蓋5個公園，6所小學，3所中學，1所醫院，一座影視城。其中商業、商務沒有體現出來，這個區域共計由3箇中大型的商業中心，至南向北依次為高義口商業中心，北辰悅來壹號與嘉悅江庭之間的商業中心，華商悅江府與會展城之間的商業中心。
論但個體量都不會太大，但能滿足板塊內各小區之間的購物需求，這樣的商業也能形成人流聚集，也能形成較好的商業氛圍，就像融僑城的商業，業態從柴米油鹽的超市到休閒娛樂的大型咖啡廳應有盡有。
以上就是悅來。
一個承載重慶會展之都建設夢想的地方
一個承載國家生態示範示區打造的地方
一個首批國家級海綿城市試點的先行區
一個體現21世紀全新發展理念的載體區
這樣一個地方，你會心動嗎？
餘生很長，你的理想居所，
是這裡，還是下一公里。
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