随着疫情的好转，城市活力复苏，各项工作也正有序展开。
每年差不多此时，各区都陆续发布新的《读地手册》。近日，余杭、萧山等区域陆续开展此项工作，通过“云发布”的形式，将今年可出让的地块进行了发布。
接下来，杭州土地市场又有哪些优质地块可供入市呢？我们再来看看余杭的情况。
余杭区2020年计划出让涉宅用地总表
依据读地手册，余杭2020年一共收录了31宗涉宅用地，共计2008亩。相比2019年，供应量减少约15%。
下面来看看有哪些值得关注的板块及地块。
未来科技城
本次，未来科技城一共收录了6宗涉宅用地，共498.9亩，其中4块位于未来科技城核心区。
相比去年，未来科技城出让的地块多位于闲林、老余杭这样的2.0板块，今年收录的涉宅地中，不乏核心区的优质地块。
如位于文二西路和常二路交叉口的未来科技城81号地块，距离淘宝城约1.2公里，周边近距离的小区有泰禾杭州院子、富力西溪悦墅、富力十号等。该地块可享受到板块的核心商业及交通配套，且容积率仅1.1，适合做低密豪宅，对于板块的高薪族来说，是很有吸引力的。
未来科技城81号地块
另外3宗住宅用地，未来科技城134、135、131号B地块，则集中于近两年一直较火的“未来科技城三兄弟”附近。
未来科技城134、135、131号B地块
（分别对应2、3、4序号）
当前，三兄弟已经陆续售罄，板块在售的杭州富力中心，新房均价34500元/㎡，景瑞镜溪绿汀、绿城湖畔云庐则以低密产品为主。3宗地块中，123号地块的容积率为2.2，其他则分别为1.6、1.5，意味着这里未来还有高层房源的补充。
良渚新城
良渚新城共有2宗涉宅地块，从地块位置来看，都是热门地。
古墩路北杜文路东地块，位于古墩路和良渚大道交叉口，毗邻2019年屡次万人摇的保利融信·和光尘樾。地铁2号线良渚站地铁口，享受永旺梦乐城的成熟商业配套，板块内楼盘热度一直居高不下，应该是开发商们重点关注地块。
杭行路西好运路北地块2涉宅用地，则位于新兴板块——勾庄。地块在地铁4号线和10号线交汇处附近，交通便捷，北侧邻近城北万象城，建成后将提供一站式商业、休闲、办公等服务，未来这里是城北的副中心。
3月10日，板块内的杭行路东桥良路南地块出让，万科以20308元/㎡的楼面价，23.1%的溢价率竞得，地块精装限价30500元/㎡，板块限价首次突破3万元/㎡。杭行路西好运路北地块2涉宅用地的出让，同样值得期待。
临平新城
从供地数量上看，临平新城这次是大户，一共上新了8宗涉宅用地，其中又以翁梅乔司的供应最大，供应面积体量占临平新城板块近9成。
乔司板块中，值得一提的是F7、F12地块。F7地块距离地铁1号线乔司南站约400米，交通出行便利；F12地块紧邻杭海路，连接钱江新城，可享受主城区的商业配套。
注：F17地块标注序号为15，F12地块序号为16
整个临平新城最值得说道的一宗地块当属邱山大街站上盖物业地块。地铁不大，呈狭长型，但是近几年临平核心区中少有的“宝地”，地铁上盖，2公里范围内享有万宝城、银泰百货提供成熟的商业服务，周边有余杭实验小学、临平第二小学、临平第三中学。
闲林街道、崇贤新城等
2019年，闲林街道商品住宅成交面积39.2万方，同比下降54.0%。今年，闲林街道计划出让4宗涉宅用地。
民丰片区05号地块和联荣01地块位于闲林东路和荆余路交叉口，联荣07地块号和联荣10地块地块位于闲富中路东侧，四宗地块举步可至东海闲湖城，生活环境较为优越。
崇贤新城属于地广的区域，但本次供应量并不多，仅上新两宗涉宅用地。
注：四维A-2地块序号为23，向阳9号地块序号为24
除此之外，余杭区的瓶窑镇、余杭经济技术开发区、超山、塘栖、钱江经济开发区都有不同的供应量。虽然相比2019年的供应量有所减少，但余杭区在整个杭州楼市中也数供应大户。
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统筹/俞 琳 监制/步珊珊
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