北京两套房,外地一套,月薪税后一万左右,存款有一些,为什么觉得自己很穷?

都江堰i


在北京生活的你们都花多少生活费?我们一家三口一年10万估计(家里吃饭柴米油盐水果奶,穿衣等,不算车油费保养保险费,孩子没上幼儿园目前也没报班)


路人lala


我就不明白了,北京月薪1万怎么就是穷人了,我40出头,北京人,20年前大学毕业身无分文,努力工作02年一套首付26万,如今1500万。09年要生孩子,首付180(部分是借的)如今6、700万。第一套房租养第二套,如今余款150。期间想买杭州,嘉善未果,如今等着老家(农村6环外)拆迁再买个东城老破小,我老婆从认识到小孩现在8岁就没见过她的钱,全用在平时生活开支上了,我现在工作夕阳产业,每年大概工作7-8个月,全年平均1万/月,文中作者三套房子肯定还有租金收入。所以过的应当也不差的。北京多少人月薪不足1万。没有那么惨的。


boriswang大壮爸爸


因为你在北京啊,资产不少但收入不高,自然觉得自己很穷。


北京两套房子,外地一套,论资产算得上有钱人

北京有两套房子,外地一套,这些资产看似是不少的,北京两套房子每套按700万计算,外地房子按200万计算,你的身价也已经1600万了,目前中国资产超过1000万的家庭也不到200万,也就是说您绝对是最有钱的那200万人里面的医院了。



但问题是资产不变现的情况下,你的收入不高

如果你守着北京的两套房子和外地的一套房子,而不出售房子变现,那么你的收入并不高啊。北京一套房子假设房租8000元,外地一套房子假设房租3000元,再加上一套北京的房子自住。每月税后工资1万,那么你一个月的净收入才22000元啊。这个收入在北京真的算不上什么高收入,根本也不敢有什么高消费,养个车过日子还算可以。


存款有一些证明不多,其实跟那些只有一套房子月入3万的人区别不大

这么说吧,存款有一些证明不是很多,房子有三套但不会变现,那么请问跟有一套固定住房但月入3万的人有什么区别吗?

以北京这么极端不合适的租售比,你留着房子有可能是留给下一代的,那就别说什么资产不资产的了,变不了现它暂时就是只能一个月给你提供8000元租金的固定理财。

无非就是底气足一些,因为毕竟真遇到急事或者大变故还有资产可以变现,但如果遇不到,那房子就只能当固定理财看待。


说实话月薪1万的人北京的两套房子八成不会是后来购买的商品房,虽然题主没有明确房子的位置和面积,但根据推测应该是拆迁的回迁房或者老人留下的房子,往往都是年头比较长的老小区,而老小区很少有面积很大的户型,如果不在东城、西城、海淀三个区的学区,单价往往超不过7万元。再加上面积往往从50平米-90平米(北京老小区基本都这么大)上下,可见一套房子几乎是不可能超过700万元的。所以,我有可能还高估了这三套房子的价值。


未泯双瞳


首先你的欲望值太高,你的千万身价了还嫌自己穷,你让全国99%的人情何以堪。但从经济学角度来说,你的现金流不够,所以你是“真的”很“穷”。简单来算一笔账,就知道了。

第一,你北京两套房、外地一套房,如果你不出租的话,那么,就是零租金收入。你每月的现金流就是月工资一万元。每月收入一万元,在北京不能说是真的穷,但“真的”很“穷”,因为你在北京消费已经不低了。北京的吃饭、交通、日用品消费并不贵(指平民消费),贵在哪里呢?贵在教育、文化、健身、餐饮等方面。你在北京养个娃,就知道多贵了,每个月几千元根本打不住。

第二,如果你三套房,自住一套,其他出租。北京租金高,外地租金低,就算月租1万元。加上你的工资1万元。你每月现金流2万元,真心说,在北京属于中等偏上,但也不宽裕。刚才说了,你如果觉得自己有两套房,身价千万,花钱开始高档,你2万元还真的不够用。我有个同事就这样,月薪1万多,但每天星巴克,吃饭讲品位,穿衣讲档次,基本成了月光族。

第三,北京有很多你这样的人,住房两套,月薪1-2万元。表面看他们是千万富翁,但实际上过得就一个草根生活,连车厘子自由都达不到的。我身边的同事大多数都是这样的人,由于公司大,他们交际面窄,穿着不讲究,走在大街上,就是一个穷屌丝的样子。但是,他们内心还是淡定的,踏实的,比其没有住房的CEO等金领,一点都不羡慕,因为金领过得还不如他们呢,这种自信和自豪是内心的。至于每月的消费,他们根本不追求,所以,他们也没觉得自己是穷还是富。


职场火锅


因为你比较的对象找错了。之前我老看宫廷剧,觉得1-2品的官感觉都很小。



王刚6605


你这个问题不需要详细分析。

月薪10000,还在北京,这是重点。

讲真国内除了偏远贫困 山区 ,山区以外

月薪一万,在任何地方都算不上富裕。

在三四线城市勉强算个小康生活,在北京我觉得一个月10000块现金流,这还提什么生活品质,就是勉强生存吧。

给你个小建议

卖一套北京的房子,投资一个项目,每月可支配的现金流就多了,北京的房价基本已经饱和了,现在不卖,还等啥时候呢,你肯定也不是20多岁的年轻人了。

弄点钱出来,做别的事情,过自己喜欢的生活吧。

不愿意卖房的话,在你这个年纪,工资上升的可能性很小了。再过个20年,你纵然套现几千万,人老了,没啥意思了。

人生苦短。及时行乐。


人世百态


我家年开支至少40万,月薪只上万能不穷吗?也许你会说不可能,随便算一下:日常吃用15万+孩子课外班10万+旅游6-18万不定+孝敬父母2万+物业费暖气费新风软水净水水电燃气车保险等费用5万+家庭成员衣服鞋子化妆品等5万……


瓶子35135


我的情况也差不多,北京两套河北一套,40的人了,现在还欠银行95万,感觉前半生都在为房子活着。盘算着再紧三年,还完贷款,舒舒服服享受生活了。青春没了,还有妻儿,期待人生下半场能活得精彩!


蹉跎到几时


如果你是北京出生的,应该不会有焦虑这种情况,如果你是外地人在北京安家生活了,所谓的第一代北京人,所谓的穷估计是精神上的穷,因为感觉在北京没根,始终属于漂泊状态,紧迫感强,安全感低,所以有这种感觉,

因为我就是这样的,


老吕70后


固定资产与随时变现且可支配的资产永远都是两回事!北京两套房算你1200-2000万左右吧,受地域及大小影响跨度较大。自主一套一套出租也就一年8-10万收入,每月收入1万,支持一个家庭还可以,比上不足,比下有余。但是也没有节余!如果房子还有贷款的话就有点入不敷出了。一线城市就是这样,努力吧!


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