用户5809713896425
小区物管早就该取消了，他们就是一伙土匪无赖，把我们的房子当成是我们租他们的房子在住，他们是房东，我们是租客，他们想怎样就想怎样。我们这里的物管，没有一个是六十岁以下的，他们的职责就是昼夜睡觉，只要大门不被偷，他们就是尽责任了，有没有不是小区的业主进出，他们不会过问也不会管。至于业主的财产安全，小区的治安状况的好坏，关他屁事，至于业主家里的水电设备出了故障更不关他的事，各自负责。他们走路都不是很稳当，你还能指望他们来给你做水电设备的维修吗？不过我就有点好奇了，我们是自己花钱买房子，我们还要花钱来供养一伙白吃白喝的混球。如果小区没有物管，那么小区的业主委员会就会自动的担负起管理的职责，更会把小区里的其他事物处理好的。
天路来客
大家都说取消现在取消物业小区就乱套了，其实根本不用担心，大家可以想想物业公司什么时候才有的，没有物业公司以前是什么样，大家也可以参考一下比较优秀的农村管理，先说农村，现在一些农村的管理其实也挺好，无论是环境还是治安，环境有专门的人打扫，治安有村里组织的联防队员，水电煤气即可以网上缴也可以去营业厅缴，我老家村里还是比较富裕的，村民也不需要缴什么费用，七十岁以上老人每月还有二百六十元的补助，说完农村再说没有物业公司之前，之前的小区管理有些是各个单位的三产管理，治安则是当地派出所设的治安点，有些小区则是居民委员会负责管理，虽然不管谁管理都会有一些问题，但是归根结底还是物业公司的问题最大，其主要原因就是物业公司是一个逐利的民营单位，物业公司的本质决定了他就是和居民对立的关系，就好像私企老板和员工，物业公司的性质就是尽可能的榨取原本属于业主的利益，不同的是有些物业做事还比较隐晦，而有些物业公司则是稍不如意就像个黑社会一样行事 。
liu234
消防问题，卫生，水电煤气，电梯等等。我讲讲我们小区的情况。第一保安问题，居委会雇佣保安人员，大家掏钱。第二，居委会雇佣卫生清洁人员，大家交钱，第三，电梯费各个楼门自己交费，电梯维修和修理各个楼门自己找人进行。不伙算！第四，煤水电由煤水电公司收费！！第五，消防问题，消防栓消防部门自己检查！！！自制管理省钱，省事，省的和物业生气！！！！
想不到钓鱼岛
我一直居住在没有物业管理的小区，水费有水利局的人来收，水管坏了自己叫人修。电费选择上网交，到现在没有维修过。楼道的卫生各扫门前雪，自己觉得楼梯有点脏了，就扫一下，好像也没有什么不方便。反倒经常听到有物业管理的地方的居民发牢骚，讲是什么态度不好，管理不到位就知道收钱，以后买房不买有物业管理的楼房等等！不知道是不是真的？
八月的桂花正盛开
这问题真搞笑，一个小区又不是一个小国家，只是自己封闭自己罢了，本来该是散养的，非要觉得自己比别人高贵些，圈养起来而已。消防有消防员，卫生有保洁员，水电有水电工，治安有片警……本来都是很正常的事情，偏要自费请了爹回来管着自己。小区本身都该是开放式的才合理，道路回归公用。如果每个小区或村庄，街道都封门办证加锁，岂不是跟这次疫情的范围一样？你防着我我放着你，我去你小区不方便，你来我街道或村庄也要转圈圈。坐马桶上没事瞎扯扯，别较真[捂脸]
削刀手
我说一说我住的小区，自己管理真好[赞]一户一个月交15元钱💰一年180元钱还有停车场🅿️还有个门市出租一栋楼有一位楼长，顾了一位老大爷和老伴，打扫卫生看大门，去了开销，每年辻节过年还给我们业主发红包🧧每户共发400元苏果卡，大家都很开心😃
顺和86031
卫生一直以来都是由环卫部门负责，现在到了小区门口便由物业取代了，没必要。天然气、电力、自来水从来都由名部门专门管理，与物业无关，电梯上下水也是由物业找专业公司处理，保安、办公人员几乎没什么大用，开支确要业主出资养活，还得受他们的气，另外停车费，广告费本应该归业主所有，也被物业独吞了，你这冤不冤，取消物业减少业主负担势在必行。
连环扣104577592
物管不能取消，但是一个小区由哪个物管公司来进行服务，必须由全体业主说了算，由社区主持，全体业主投票，一年一招标。取消业主委员会，大多数业主委员会和物业公司是一个鼻孔出气的。
rsdMT
实质上，并不是要不要取消物业的问题，而是物业由谁管的问题。业主花钱雇物业公司进行相关服务，但服务优劣的评价权并不是业主。甚至，现在物业与业主的关系不是雇佣关系，而是管与被管的关系。业主花钱雇了一帮上头拉屎的大爷，而他们却没有任何办法。不满意可以，但钱不交不行，不交上黑名单。当家做主，不敢想。起码有个人给做主吧？！也不明确。
宽心小聚1
有物业！消防物业也没管过！水电坏了都是业主自己找维修工维修的全部自费！取消物业！可以招保洁工！求电暖维修可以联系一个有实力的公司能胜任的公司！有需要维修的直接联系公司！现在的物业有好多都胜任不了！暖气分水器坏了物业都修不了！都是业主找外面的维修工人上门更换！物业就是不达标的物业！一个物业公司起码的小区水电暖坏了能够及时的维修这才是个合格达标能胜任的物业！
