十年，几乎算是一个灵魂拷问。
十年前陪你看电影的人是否还在你身边？十年前陪你笑陪你闹听你讲恋爱故事的同学好友是否还有联系？十年前的奋斗目标是否正在实现？
这个问题放在房地产领域，同样容易让人感慨。
无论是政策端还是市场端，都会给楼市带来周期性的变化，对许多房企来说，也是一种极大的考验。
十年，市场几多起伏，能一直陪伴和深耕台州的，算是真爱了吧。
01 这个话题，笔者的第一反应是，荣安。
有业内人士回忆说，荣安首入台州大概在2010年，当时有两个方面没想到，一个是项目（荣安华府）刚启动不久，就在营销关键期遇到了史上首次限购；另外一个是，荣安在当时市场预期下滑的情况下，还是决定坚持全石材干挂的品质定位不变，虽然会导致成本高不少。
荣安华府实景图
产品力的信念和情怀，成为了这家房企的某种气质和标签。
2014年，笔者身边的一位朋友买下了四号路板块的金域华府。他表示自己当时知道行情不好，楼盘压力很大，只是家人喜欢这个项目的景观设计，就入手了。回头再看，当时也是幸运的。“毕竟在那个艰难的阶段，整个小区建筑外立面以及景观还是做的很有质感，挺不容易的。”
金域华府实景图
在台州楼市的十年历程中，2011年和2014年算是两个比较明显的低谷期。前一个是因为突发的限购，导致市场突然下滑，行业完全反应不及；后一个则是因为全国范围发生的阶段性供应过剩，从此进入了几年的去库存阶段。
然而，荣安交出的两个项目答卷依然精彩。荣安华府后来五次开盘五次热销，成为了当时的市场红盘；金域华府全石材干挂、大体量草坪和游泳池以及中庭轴线设计，即使放在当下也是很有档次的定位。
2016年开始，整个楼市进入了回暖期，而荣安在这个时期继续承担了重要的角色。
知名的热盘台州一号（又名新都会，合作）2018-2019年期间多次成为销冠楼盘，无论从价格走势还是关注人群的规模看，都是现象级的。
主打低密的安澜府（合作），则在学院路小学旁边留下了一抹江南色。
荣安和合作方可谓巅峰携手，在整个回暖期，起到了提振市场信心的关键作用。
2019年，对台州的楼市来说，又是跨越性的一年。
根据相关机构统计，椒江（含高新区、台州湾集聚区等）的全年成交量不仅成为了所有县市区当中唯一一个同比上扬的板块，还创下了自身历年来最高的成交纪录。
中心城区首位度的吸附力，达到了前所未有的高度。
在这个阶段，荣安携手合作方，连续打造海尚望府、沁悦府、汀兰雅苑等热点楼盘。尤其是海尚望府，多次摇号开盘，在台州一号（新都会）之后再度掀起了楼市热潮。
海尚望府摇号现场人气图
十年，荣安和台州一起陪伴过低谷，一起经历过回暖，一起开启了新的时代。
02 陪伴在行，而读懂就要在心。
回顾这十年，荣安每一次项目落位似乎都契合着台州中心城区的发展节奏。
2010年，中心城区的核心区域（此前的台州经济开发区）进入了逐渐扩展的新阶段。
那一年，中央商务区东北角刚刚启动招标。荣安华府立即占据一路之隔西商务区板块的优质资源；随后，四号路板块开始启动建设，并且逐渐发展成为中心城区新建住宅项目最为集中的区域，还被业内称为中央居住区。金域华府，位于四号路和台州大道的交叉口，也是早早抓住了板块风口，尽管后期遭遇市场行情波折，但当时的价值判断依然非常准确。
中央商务区东北角启动招标是在2010年，图片作者：徐犇犇
2016年开始，中心城区逐渐进入外拓阶段。原开发区的空间逐渐饱和，价值体系开始往周边溢出。其中由于城市向南，椒路融合的战略布局，开发大道到台州银泰城这一带成为抢先享受到外溢红利的板块。
台州一号（新都会）实现了开发大道向南拓展的历史性一步；海尚望府承袭了前者对于该板块的概念营造，同时加速了商贸核心区和高新区（原开发区）之间的融合。
中心城区核心区域的扩展示意图
在这个基础上，荣安又果断布局，通过汀兰雅苑、沁悦府以及安澜府等合作项目的打造，抢占了中心城区日益稀缺的空间资源。
十年来，荣安一直伴随着这座城市的成长，也始终能读懂整个成长逻辑。仿佛，一位交心的挚友。
2020年，台州中心城区进入了城市发展的新纪元。几乎所有中心城区能想到的板块，或已经成熟，或在建设，亦或者被相关的规划所覆盖和推进。这是此前，从未出现过的。
板块分布示意图
其中，四号路板块已进入成熟期，一江两岸建设又提升了新的发展预期，在这个大背景下，荣安新拍下的繁荣西地块，作为四号路最后一处大体量空间，又为这个传奇色彩的板块增添灿烂的收官一笔。
该项目的案名，已正式公布为荣安·金成华府。
荣安四号路新地块航拍图
这里要释放一个彩蛋。根据笔者侧面打听的消息，该项目的开盘时间大致应该在5-6月份。
03 在台州的十年，也是荣安的上市十年。
其股票的稳健表现，像极了该房企的风格。
二十五年时间，先后打造了宁波、杭州、嘉兴、重庆、温州、台州、宁海等多个城市公司，并连续获得中国民营经济500强、浙江房地产品牌推动力TOP10、浙江省服务百强企业、浙江省消费者信得过单位等荣誉，荣安始终贯彻着深耕市场以及不激进的理念。
荣安地产全国布局版图
这一点，在台州已经得到了证明。
荣安的企业文化当中，有这么一段表述：让客户以住荣安房子而感到骄傲，做中国房地产工匠精神的守望者。
或许，正是基于这个定位，才有了荣安华府和金域华府的逆势表现和品质情怀。
当然，在许多城市，荣安也都有不错的成绩。比如，常常能在二手房市场实现相对周边楼盘的自然溢价。
荣安府实景图
荣安人更津津乐道的，是旗下荣安府项目曾获得了国内房地产综合开发行业的最高荣誉--广厦奖。对该奖项分量最好的佐证就是，荣安府在当地二手房市场鲜有出售。不是特殊原因，业主都不舍得去卖掉手头的房源。
此外许多热门的影视剧，也非常喜欢在荣安打造的项目里取景。比如《幸福从天而降》剧组，男主角（涂松岩饰）的广告公司就是在荣安大厦拍摄；而《守婚如玉》剧组则选中了荣安香园，因为整体空间设计非常贴合剧情设定。
这次突发的疫情，让荣安物业成为许多业主赞叹的话题。
守婚如玉剧组在荣安香园的取景地
除了常规动作之外，该物业的许多服务都落在了细节。比如专门设置固定的口罩垃圾桶、为居家业主提供买菜送菜服务、为小区居家隔离的23户业主上门收垃圾等等。
荣安集团更是累计向武汉各大医院捐赠各类紧缺医疗物资，包括符合防控物资国家行业标准的15000个防护面具、1000000个一次性医用口罩、4000个护目镜、1000套安全防护手术衣等等。（该数据统计截止1月29日）
荣安物业服务现场图
人们不仅感受了荣安物业的专业和细致，更看到了荣安集团的企业担当和社会责任感。
十年来持续的项目打造和产品设计，为荣安熟悉台州购房者的喜好，积攒下了大量的宝贵经验；十年来的陪伴，让荣安和台州的故事，传奇而又美好；十年的专注和前行，充满着稳健的安全感；十年来的项目选址，展现着荣安对台州成长历程的细致解读。
故事，回忆起来似乎轻描淡写，但对每一个经历其中的人来说，都是某种超燃的切身体验。
风雨不弃，岁月不负，勇敢前行。
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