1.華潤來了
距離上一次新市府的Z8地塊龍湖中海之爭的刺激，還歷歷在目。
今日，近一個小時的土拍終於塵埃落定：
這場土拍的關注度有多高呢？
十四的每一個粉絲群幾乎都呈現出焦灼的爆炸狀態：
10分鐘左右，地價到限價。
接下來的半個小時左右：
第一組“小弟競拍團”出場：
新希望，美的，榮盛等開發商，鶯歌燕舞，十分熱鬧，彷彿一不小心，地塊就可收入囊中；
只可惜，不經意間，第二組“大哥競拍團”出場了：
正如十四上一篇文章分析：
【16家房企爭搶10號新市府新地王地塊，將花落誰家？】
龍湖，中海，綠城，一定會參與抬價。
而第二組競拍團是重頭戲，所以，分為兩個階段：
第一階段，是扛價團體起鬨階段：
龍湖中海，演出了一場相愛相殺的熱戀戲。
迅速把配建租賃住房，哄抬到4萬平。
第二階段，華山論劍階段：
華潤再次入局，中海龍湖繼續不斷試探華潤底線。
當配建面積過5萬平時，百姓們集體GC了。
凡事，總會有個結局：
華潤置地的拿地海報迅速放出，可見華潤早已對新市府這個地塊垂涎已久。
其實，在土拍前，華潤的高管層來諮詢過十四對於新市府的預判。
半個多小時的溝通，十四感覺到了華潤那邊的堅定——但大開發商對於土地成本的控制，又讓十四不敢再做打臉的預判行為。
所以，即使昨日的文章的投票結果是這樣的：
在結果出來之前，十四還是不敢釋放華潤有決心要拿這塊地的信息。
現在，十四和全瀋陽人民一樣，為華潤的這次理性的衝動，再次愛上華潤。
那麼，粉絲們是如何表達自己的喜悅之情的呢？
如果你是剛剛入瀋陽樓市的朋友，不知道為什麼華潤拿了這塊地大家會如此興奮，請回看十四的這兩篇文章：
【瀋陽華潤，你到底怎麼了？】
【三五年後，擁有一套華潤的房產是種怎樣的體驗？】
2.地價多少
這一次的土拍結果，大家迷茫的，還是土拍最終的地價，網上現在盛傳三個版本，我們來看一下：
其實，無論怎麼算，以華潤的品牌溢價，再結合該地塊1.8的容積率和60米的限高，這塊地未來的預售價：
踩著2萬，破2萬5，幾乎是板上釘釘的事。
3.華潤傳奇
2020年的華潤：
市中心有華潤瑞府這樣的城市級產品，
鐵西區有華潤新地王這樣的扛旗產品，
皇姑區有華潤新凱旋這樣的領銜產品，
新市府有華潤新地王這樣的旗艦產品，
會展區有華潤新項目這樣的期待產品。
你可能會說：
華潤的產品，總是比同區域其他產品貴一點。
但十四相信，
所有買完華潤的業主都會告訴你：
看未來，華潤產品的增值度，也會更高一些。
並且，買華潤的產品，你不只是買了配套，買了交通，買了學區，買了物業。
你可能還會擁有的，是現在人們越來越追求的精神內核：
成為華潤業主的那份驕傲，是無價的。
最後，還是會有很多朋友會問:
新市府的未來是怎樣的，新市府的天花板在哪裡?
請看十四幾個月前的預判：
【2020年的新市府，將何去何從？】你會發現十四當時的樂觀，現在都成了現實。
如果想進新市府，現在就行動起來吧。
當然，如果你是一個非華潤不可的人。
等一等新市府華潤新地王吧。
此外，東湖的長安裡上半年即將售罄——
華潤的新市府新地王，十四預測會是長安裡團隊來做。
華潤長安裡是2018年瀋陽樓市的傳奇：
這個團隊如果來做新市府新地王，
你，期不期待呢？
2020年，瀋陽樓市可期！
樓市小陽春，正迅速開啟！
大家好，我是十四少：
樓市有很多能夠指導你的人；
但我可能是你買房路上，
唯一懂你的那個人。
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