前天,常州誕生了一幅新萬元地,14884元/㎡的成交樓面價也刷新了武進的地價!
火爆的土地市場,會給市場帶來多大的影響呢?看看這些常州人的反應吧!
1、鐘樓4.5萬!天寧3.9萬!常州3萬+小區已經高達35家!
2、膨脹了!房主一天漲價280萬!掛牌單價近6萬元/㎡!二手房市場開漲!
3、常州人沒錢?你或許不知道,千萬級豪宅在常州有這麼多!
4、30萬!40萬!常州一批房東正在集體漲價!
鐘樓4.5萬!天寧3.9萬!常州3萬+小區已經高達35家!
根據中國房價行情網提供的數據顯示,常州當前普通住宅二手房均價為
15817元/㎡,同比上漲8.43%!排名全國第26位!15817元/㎡的價格或許你覺得挺高,然而,你知道嗎?據小編統計,常州均價超過3萬+的小區,已經至少有35家!而2萬+的小區,也已經多達93家!
這128家小區,可以說佔據了常州市場1/3的在售小區,具有了很強的代表性!未來,這一名單或許還將繼續擴大!
膨脹了!一天漲價280萬!常州驚現近6萬元/㎡掛牌房源!
最近,常州樓市異常火爆,成交量一再土破,而前天的一場土拍,誕生了武進新地王!這樣紅火的市場,讓許多人信心大增!
今天,更有房主掛出一套學區房,1天之內直漲280萬!掛牌單價高達59551元/㎡!直接捅破了常州二手房掛牌單價天花板!
這是一套位於天寧區銘著高第的豪宅,4室2廳1衛,面積178㎡,我們可以看到,該房源在去年10月開始上架,當時的報價是
800萬,而昨天,房主突然把價格上調了280萬,總價達到了1060萬元,讓人驚訝!作為天寧非常有名的雙學區房,銘著高第的房價一直以來都在4萬左右,而這位房東竟然一下子掛出近6萬元 的單價,可以說是非常膨脹了!
472套在售!常州1000萬以上豪宅竟有這麼多!
房子這麼貴!常州人買的起嗎?這個問題,我們經常會看到,那麼,常州人到底買了多少豪宅呢?
根據諸葛找房的數據,目前,市場上掛牌在售超過1000萬的豪宅多達472套!雖然其中或有重複的房源,但是這個數量還是讓我感到震驚!而其中,更是有一些5,6000千萬的超級豪宅!
這套紅星威尼斯莊園的獨棟,總價6000萬元!首付就高達1821萬元!
月供217996元/月,我就是看看,不說話。常州有錢人的世界,我們不懂的......
30萬!40萬!土拍後,常州一批房主集體漲價!
近期,包括常州在內,全國各地地王頻出,全國土地市場一片火熱!如果說上面那位狂漲的房東是個例,那麼其他房東也不約而同的也開始漲價了,24小時內,全市共有64套房源漲價,其中不乏一些30萬、40萬漲幅較高的房源!
萬達中央華城:武進地鐵口房源,趁勢一天暴漲40萬!
新天地花園:博小、北郊雙學區房一天漲40萬!
京城豪苑:局小、實驗雙學區房一天漲33萬!
公元大廈:覓小、田家炳雙學區房一天漲30萬!
路勁城:湖塘房源趁勢暴漲,一天漲22-27萬!
從上面可以看出,除了一些雙學區是漲價的主力軍外,由於武進湖塘地王的被路勁拿下,周邊一些房源跟著就開始調價了!地王效應已經開始顯示,而一些房價只相當於新地王地價的房源,
未來或許還會進一步漲價!結 論
2019年,大家一直認定:常州的房地產市場非常健康!許多人也認為2020年,常州的房價是一個穩中有升的局面。
一場突如其來的疫情,現在看來,只是一個小插曲,這從前天的2場土拍就可以看的出來,無論是開發商,還是老百姓,對樓市都充滿了信心!
而房價,就這麼不知不覺的開始漲了......
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