嘉颜66
现代房奴与旧时佃农基本相同。
第一 自身拥有一定资产及技能
佃农有一定的生产资料和强壮的身体及耕种的技能，通过为地主工作来积累资本。
房奴有一定的资产付首付，有学历或生产技能及健康的身体，通过为老板工作或自营来积累资本。
第二 拥有改变命运的机会
佃农可以通过努力获得属于自己的土地，由此积累财富，并可能跨越阶层成为新的地主。
房奴可以通过努力获得属于自己的房子，由此积累财富，并可能跨越阶层成为房东。
第三 抗风险能力差
佃农可以因为天灾(连年歉收，王朝更替)，人祸(生大病、遇上不良主家、主家被抄家、被盗贼抢劫)等因素掉入下一个阶层如雇农，长工，赤贫者。
房奴可以因为天灾(金融危机，行业衰落)，人祸(生大病、遇上不良老板、公司破产、被小人坑骗)等因素掉入下一个阶层如失业者，负债者，无家者。
最不相同一点
佃农因为时代破产后很难再翻身。
房奴因为时代破产后只要不死可以从头来过。
小院杂谈
在某种意义上说二者没什么区别，先别急着反驳，您耐心往下看。
首先我们解释一下佃农和房奴这两个概念。
官方解释：佃农，通常是指封建地主制经济下租种地主土地的农民。在中国，不同时期又有田客、佃客、地客、庄户、佃户等称谓，西欧封建领主制经济下承租份地的农民也称佃农。
房奴：就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。
古代佃农租种地主的土地，每年上缴赋税，剩下点钱维持生活，年复一年。有钱人自己有地，根本不用租，即使是租地，也是为了扩大资本雇更多的佃农耕地，做的投资。
现代房奴从银行贷款买房，每月偿还利息，剩下点钱维持生活，月复一月。有钱人自己有房，即使贷款买房，也是为了扩大资本炒房，做的投资。
总结：古代和现代的生活状态没有变，变的只是游戏规则。
以史明鉴，以古悟今，我是燊旭，欢迎评论点赞！
燊旭
猪过千
牛过万
住的过百万
无荤不下饭
为啥十亿民众骂混蛋
怨气冲
天降难
举头三尺有神明看
起来
起来
不愿做房奴的人们
用我们的血汗
换成我们新的楼房
每户人被迫着还着一期期的房贷
中华民族到了
最危险的时候
苦逼70后
不一样，如果遇到不可抗力因素，或者中途死掉了，佃农关系就结束了，田地归还地主就不用继续交粮。而房贷不同，就算人祸，地震，天崩，火灾，洪涝，把房子弄塌了弄没了，贷款依然要还，包括你中途死掉了，房子拍卖不够还，剩余的贷款依然要追着你贷款合同上的附带担保人和帮忙还贷人，或者你的家人，什么时候换完了才算结束
我的爱情就是平行线
完全不一样。
佃农在每天辛勤劳作之后，每天晚上基本上可以暂时放下沉重的农具，闭上双眼，在璀璨星空下，不管三七二十一，暂时好好休息一会儿，并能在心里期待农作物有一个好收成，或者管他农作物有没有好收成，先陪家人好好睡上一会儿再说。
房贷人员（房奴）和佃农比，他们的心态和命运真不一样。
只要签字画押，卖身为房奴，就可能面临两种结果。一种是假房奴，一种是真房奴。
真房奴是自己得积累一滴一滴血汗钱，不得不争分夺秒如期偿还房贷债务的人；而假房奴则是具有住房公积金，或者自己具备充足房贷偿还能力的人。
假房奴这里不谈他们，真房奴呢，他们的命运真难堪！简直令人难以想象。
首先，他们不是真心想做房奴，而是被现实和生活所逼，所迫，所欺骗和折磨所致。
自打他们变身房奴之日起，真房奴们每天再也不敢放心地工作，害怕丢饭碗；他们每餐再也不敢轻松地吃喝，怕超出计划外开支；他们从此再也不敢孕育后代，怕无底洞似的婴幼儿开支延误按时偿还房贷；他们再也不敢做美梦，害怕梦醒之后满目凄凉，感觉自己生不如死；他们几乎个个胆战心惊，不敢娶妻嫁人，怕婚姻不稳，造成家庭破裂，最终人房两空……
真房奴从本质上说，他就算不上是一个真正意义上的活“人”。
王白石12345
回答这个问题我们要先知道这二个词的意思。
一，什么是房奴。
如今，“房奴”一词在我国社会越来越流行，31.8%的房奴群体成为“房奴”，这意味着很多按揭购房的人享受到了自有住房者的心理安慰，但他们的生活质量大大降低，不敢轻易跳槽，不敢娱乐，怕银行加息，担心生病、失业，没有时间享受生活。房奴是房屋的奴隶。他们工作挣的钱不是给妻子和儿子的，而是给他们的房子的。（来自《应用写作》杂志）对于许多人来说，买房不是个人行为，甚至一个家庭或一个家庭也在提供房子。有人用“六一模式”来概括家庭的住房状况：6个人，年轻夫妇，男性父母，他们的父母花多年的积蓄在城里买一套房。一般来说，“房奴”是指每月还债超过家庭月收入50%以上的家庭。由于负债率高，这样的家庭已经影响到了正常的家庭生活质量。根据国际通行的观点，月收入的1/3是抵押贷款的警戒线。如果我们越过这条警戒线，将有更大的还贷风险，并可能影响生活质量。在当前国内经济发展水平下，住房消费超过家庭收入30%时，存在着过重的负担。调查显示，约31%的购房者月供占其月收入的50%以上，已超过国际公认的住房消费预警
二，什么是佃农
佃农。
一般是指在封建地主经济条件下，出租地主土地的农民。佃农耕种地主的土地，但他们有一定的劳动资料、生产资料和生活资料，有农业和手工业相结合的家庭经济。私营小业主的地位使他们对生产有一定的热情。佃农是封建剥削的主要承担者。他们付房租，做各种艰苦的工作，遭受沉重的剥削。
三，总结
从以上来看二者有某种意义上的相同之处，对此各位读者有没不同意见，欢迎留言讨论！
北来南住
不认同! 佃农时代，土地为地主霸占所有，为了生存，佃农自己种地主的地，被地主剥削，是封建社会的一种不平等行为。而房奴买了开发商的房子，产权归自己，是一种商品购买行为，开发商和银行并没有去剥削房奴，是一种平等关系，签的合同也不是不平等条约，是一种交易行为。实际上，房奴，是自己在奴隶自己，更何况有些房奴是假房奴，买房是为了炒房赚钱，而这样的人还不在少数。
赵子方书法
不认同。
佃农，通常是指封建地主制经济下租种地主土地的农民。佃农耕种地主的土地，但自有一定的劳动工具、生产资料和生活资料，有农业与手工业相结合的家庭经济。
从佃农的情况来看，其与房奴存在一定相似性。都是通过自身劳动（工作）偿还土地或者房屋的租金（现房屋只有使用权但无所有权，可以视同类似佃农租用的土地）。因此从这个意义上而言，房奴就像古代佃农的说法是有一定道理的。
但两者本质上却又不同。佃农租种地主的土地是将土地当作一种生产资料的。而房奴购买房屋，虽然获得的是使用权，但是出于居住目的的，且存在资产价值。而且土地（房屋本质亦可视为土地资源）的所有者也不同，佃农的土地所有者是地主（私有的），房奴房屋的所有者是国家（国有的）。两者能够提供的信用和保障是完全不同的。所以从这个意义上而言，这种说法是错误的。
因此，综上所述，本人并不认同“现在的房奴就像古代佃农一样”这个说法。
飞眼视角
不认同，房奴房贷还完了，房子就是自己的。佃农只能一辈子耕别人的地。虽说房子产权70年，但是70年过了你照样住，拆迁照样给你补钱。
佃农的 产生
永佃制产生的原因或途径是:农民开垦地主荒地;佃农长期耕种或改良地主土地；地主出卖土地耕作权；佃农缴纳佃价或押租；佃农私相顶退逐渐形成佃权；自耕农出卖或向地主投献土地，但保留其耕作权。
形成
早期永佃制的形成，主要是农民垦荒或长期耕种、改良地主土地；后期的永佃制，更多的是农民价买佃权，或出卖所有权而保留耕作权。
佃农相当于租户，房奴相当于自耕农或者半自耕农，阶级性又上了一个档次。
小柴历史
最近我有一个研究！关于房价的。
为什么最近十几年以来大家讨论房价的话题多如牛毛？
这是因为很多人想买房子，或者想换房子，改善住房。还有就是我们没有其它比较稳健的投资渠道。
好，回归正题，关于房价高的思考。我认为主要原因是因为:物价上涨，消费水平提高，货币贬值，通货膨胀引起的。
首先简单说一下物价上涨。
最近二十年来，我们的基础生活物资普遍上涨了十倍（不包括大米等粮食作物）。
举例来说，1996年，东部三线城市某酒店，十个人的丰盛酒席，不算酒水大概80元左右。但是到了2020年，同样的一桌酒席需要1200元以上，二十多年间物价上涨📈了不止十倍。
再说一下关于消费水平提高。二十多年以来，我们大部分人从每个月吃一次肉（相比较1997年左右），到现在的每餐都可以吃到肉或者鸡鸭鱼肉海鲜水果等……饮食品类丰富了，膳食结构更倾向合理。
穿衣打扮品质也与那时候不同，时尚追求质量了。
居家更有家的样子，包括家具日用品的陈列摆设，舒适性都有了更高要求。
养孩子也更精细。这些证明我们的日常生活水平正在逐步提升，这是比较正面的事情。提升就要花钱……嗯！
关于货币贬值，通货膨胀……其实上面讲的已经涉及到了。下面着重讲一下以上对于房价的影响。
通过上面可以看出，近二十多年来（1997-2020）我们对于生活品质的要求不断提升下，全社会面临着住房需求和住房改善，这是大趋势，不然也不会全社会都关注房子问题了。由于商品的特殊性，归根结底属于卖方市场，这种情形也是无奈的，改变不了的。
另一个方面讲，二十多年以来，全社会商品上涨了十多倍，房价也从1997年的8万一套（三线城市100平方左右），涨到现在的80万以上甚至100万。从？物价上涨角度来看，这符合全社会综合物价上涨趋势，没有脱离。
那么问题来了，我们为什么还是买不起房子呢？这是因为我们的购买力严重下降了！并不是房价的问题。当然北上广深这种动辄几万十几万一平的不做讨论，因为这里只讨论普遍适用的现象。
暂时就先说这么多吧
