據瀋陽市自然資源局網站消息，3月瀋陽土地市場再新增6宗土地入市。其中，于洪區沈於公路東9號地塊、沈於公路東7號地塊及蘇家屯區瑰香街西金錢松西路北地塊將於3月31日上午10時公開拍賣。此外，沈北新區文儲街西-1地塊、文儲街西-2地塊，皇姑區文儲街西-3地塊將掛牌交易。
於洪兩地限價3700元/建築㎡ 政府承諾建兩所學校
沈於公路東9號地塊位於于洪區，土地面積47523.2平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≯1.6>1.0，綠地率≮35%，商業比例≯5%，建築限高50米，起始價2980元/建築平方米，最高限價3700元/建築平方米。
沈於公路東7號地塊位於于洪區，土地面積36089.54平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≯1.8>1.0，綠地率≮35%，商業比例≯5%，建築限高50米，起始價2880元/建築平方米，最高限價3700元/建築平方米。
值得關注的是，這兩宗地塊採取“限地價、競地塊內無償移交政府租賃住房”模式；此外，區政府承諾2021年在該地塊東側、文大路南側建設完成一所小學、一所初中，並於2021年12月前完成地塊北側新建市政道路建設。
蘇家屯區瑰香街西金錢松西路北地塊，土地面積60290.43平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≯2.0>1.0，綠地率≮35%，商業比例≯5%，建築限高80米，起拍價格1900元/建築平方米。是6宗入市地塊中，唯一未設最高限價的地塊。
皇姑沈北3宗地掛牌交易 最高限價5000元/建築㎡
三宗掛牌地塊掛牌公告時間為2020年3月10日（星期二）—2020年3月29日（星期日）。掛牌交易時間為2020年3月30日（星期一）—2020年4月13日（星期一）14時。
其中文儲街西-1地塊位於沈北新區，土地面積125051.84平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≯1.5>1.0，綠地率≮30%，商業比例≯5%，建築限高40米，起始價4180元/建築平方米，最高限價5000元/建築平方米。此外，該地塊有異地配建學校要求。該地塊採取“限地價、競產權無償移交政府租賃住房”模式。
文儲街西-2地塊位於沈北新區，土地面積101589.73平方米，用地性質為二類居住用地（R2）、商業用地（B1），容積率≯1.8>1.0，綠地率≮35%，商業比例≯30%，建築限高40米，起始價3420元/建築平方米，最高限價5000元/建築平方米。該地塊採取“限地價、首先競商業自持面積，上限為40000建築平方米，達到上限標準後，再競產權無償移交政府租賃住房”模式。
文儲街西-3地塊位於皇姑，土地面積149616.16平方米，用地性質為二類居住用地（R2）、商業用地（B1），容積率≯1.8>1.0，綠地率≮35%，商業比例≯30%，建築限高40米，起始價3420元/建築平方米，最高限價5000元/建築平方米。該地塊採取“限地價、首先競商業自持面積，上限為50000建築平方米，達到上限標準後，再競產權無償移交政府租賃住房”模式。
6宗地塊成交結果如何，我們將持續關注。
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