会德丰(00020-HK)举行网上业绩发布会，多次表明基于监管守则不可评论任何关于私有化的问题，问及系内各公司业务分工，主席吴宗权表示，过去每家公司的业务分配大家都很清晰，会德丰核心业务在香港，过去及今天如是，至于将来的情况，基于私有化涉及的监管原因，无法多讲。
本港楼市方面，吴宗权认为，今年市场走势难以预测，外围环境充满不明朗因素，美国减息一般而言可刺激经济，对楼市自用或投资买家均有小许帮助，至于减息以外的因素暂时仍难以评估；会德丰会继续研究政府推出的地皮，寻找不同入货机会。
他称，去年市场已面对不少不明朗因素，现时再加上受疫情影响，香港、内地以至全球经济增长均会大幅放缓，估计今年本地楼市仍上上落落，会德丰会保持稳健财务管理。截至去年底，净资产负债比率由13%降至9.9%，已预售但尚未确认入账销售额325亿元，总负债341亿元当中仅5亿元于一年内到期。
会德丰今年主打4个新盘，包括已于本月推出的日出康城9C期OCEAN MARINI，以及蓝田茜发道、启德6564号地皮、九龙兴华街合营项目，吴宗权表示，四个项目均邻近地铁站，有各自优势，尤其对启德发展有信心；OCEAN MARINI市场反应不错，有购买力，不少买家购入自用，而下一个开盘为茜发道项目，会视市场情况定价。
(信网)
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