未来十年出生人口剧减4000万，
结婚人数减少3400万对，
购房主力人口减少6100万，
20，30，40后养老地产需求弱，
50，60后退出买房行列，
70，80后购房动力看二孩，
90后购房仍是刚需，
95后需求出现分化，分为租赁，刚需，改善，
00后即将迈入购房行列，
分析理由：
20，30，40后这个群体的老人大多数年收入不超过7万。
大多数90后还是有购房需求的。
95后不愿意结婚，目前租房的占2/3，95后开始中国出现“房二代”，在上海11%的豪宅购买群体是95后。
2030年60岁以上人口增加1.1亿人，20-40岁下降6400万人，40-50岁升300万人，2016年开始出现人口出生率下降。
未来房地产行业面临巨大挑战。
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