447亿！
这一数字是恒大2月份的销售额，在这全民隔离在家，售楼处停开的特殊月份里，恒大业绩实现同比上涨107.8%，居行业第一。同一梯队的碧桂园、万科、保利等龙头房企都难逃“负增长”，据克尔瑞的数据，当月销售分别下滑49%、34%、40%。
凌寒独自开，当人人都在夸赞恒大逆流勇进时，我却并不意外，只要看看2月以来恒大做了什么，就会发现一切都是顺势而为，踩准每一个鼓点，大象翩然起舞。
3月13日，恒大网上卖房营销举措再次全线升级，全国楼盘78折特大优惠，客户只要交3000元定金就能锁定一套房源，成功推荐他人购买任意一套恒大商品房更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金，没有成交则足额返还定金，可谓稳赚不赔。
第一把火 |实体搬进线上服务
一场疫情，让旅游、餐饮、零售等诸多线下行业惨淡经营，然而外卖、快递、在线娱乐等行业却呈现热火朝天的景象。当在家办公、在家学习逐步被大众和社会接受，“宅经济”将迎来最好的时代。
房地产行业总被诟病缺乏互联网精神，交易模式也从未有过实质性改变。在一众房企被逼到墙角的时刻，恒大扛起了改革大旗。2月13日，恒大当机立断，针对全国613个楼盘进行网上购房的营销活动，给用户提供网上VR全景看房、选房、订房、购房等服务，并推出75折等多重优惠措施，点燃了“云卖房”的第一把火。
2月中旬，正是“宅男宅女”在家闷得慌，跟抖音学做凉皮、电饭煲蒸蛋糕的时候，此时恒大线上购房横空出世，VR看房身临其境，迅速聚拢人气。
在其他房企争相效仿之际，优等生恒大早已交出一份傲人成绩单：2月份共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。
恒大“云卖房”与当红“宅经济”首次碰撞，擦出了耀眼火花！
第二把火 |共享推荐即可变现
滴滴、共享单车、Airbnb，互联网发达、信息高速流通的时代，共享经济崛起，只要我有，只要你要，效率与成本的一升一降，令双方迅速实现共赢。
近日有一则新闻，盒马鲜生接纳因疫情无法开业的西贝莜面员工，短期内西北员工于各地盒马门店上班。原来员工也可以共享！
恒大又一次踩准热点。根据恒大的营销政策，只需注册认证恒房通，即可成为世界500强房企的兼职销售员，无论自购或推荐他人购买，均可享受高额佣金，推荐他人注册还可获得30元/人的奖励，上不封顶。
于兼职者而言，在闲暇时间，足不出户便有机会赚取可观收入；于恒大而言，调动全民参与的积极性，令卖房变成一场大型社交游戏，参与者的裂变式增长，推广成本降低，成交量激增。
第三把火 |零风险击中人性“痛点”
厌恶风险，期望以小博大，是人性的“弱点”，也是保护我们的本能，恒大深谙此道，3月推出的升级版营销新政，可谓洞悉世事，条条都顺应人性。客户只需3000元网上认购一套房源，即可入场，有机会赚取3.5万+的回报，最后不管哪种结果，本金都可退还。
推荐他人成功购任意恒大房源，能赚取35000元现金奖励和房价1%的佣金。如果房源被他人购买，3000元定金可退，还可获得3000元补偿，回报率100%；活动期间有邀请新客户看房，可获最高奖励300元，等于保底赚10%。即使最后没有卖出，恒大也承诺定金3000元将于5个工作日内返还。
与此同时，恒大针对有购房需求的人士提供78折优惠，外加恒房通推荐97折，根据楼宇去化率、不同付款方式等还可享不同折扣，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。一套100万的房子可以省下37万元左右。
不仅如此，恒大执行“最低价购房”和“无理由退房”两大兜底权益，如所购楼盘价格下调可获补差价，办理入住手续前均可无理由退房。
本金退还，彩头优厚，让你放手去博；折扣层层叠加，买到切实优惠；可补可退，给你满满安全感。恒大的营销政策环环相扣，不管是薅羊毛群众还是刚需客，想不心动都难！
第四把火 |厚积薄发 靶子6年搭建成型
恒大触网，其实不是第一次，去年“双十一”期间，恒大就曾联手苏宁易购试水网上卖房，据公开数据，首批100套特价房上线后仅10秒就被预定一空，实力演绎“手快有、手慢无”的盛况。
而恒房通的布局则更早，早在2014年，乘着移动互联崛起之势，恒大推出了这款APP，早早就埋下了一颗种子，6年中恒大掀起数轮全民营销活动，培养用户习惯。终于在2020年这场天时地利人和的营销狂欢中，恒大“网上卖房”结出硕果，恒房通也成为流量明星。恒大重构了一个业态！
所以说，看似突如其来，实则蓄力已久。恒大的成功源于厚积薄发，抓准机遇，火速执行，任由再多人模仿也学不到精髓。
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