文灬源
首先你要確定是合作呢，還是自己主導來幹這件事。
自己要有一整套拿的出手，講的明白，可以落地的商業計劃，並設計好分錢模式。自己在經營和管理上也是要有一定的學習和經驗積累的。
接下來就可以開始融資了。
不要去拿債權人的錢，就是不要借錢，要用投資人的錢。
建議找身邊認可你的朋友，家人，還有就是也有就是和你有共同理念的人，讓他們做你的天使投資人。天使投資人的錢是屬於早期風險投資，是分享公司後期紅利的，是要承擔市場風險的錢，虧損是不用還的。
你也可以採用眾籌模式。就是社會化募集資金，但是你要區分清楚什麼是合法的眾籌，什麼是非法的集資。這一點關於什麼是非法集資，如果你要眾籌，可以專門瞭解一下學習一下。
最後才是外部投資人或則投資機構的錢。這些人都是很專業的，而且你這樣的項目，資金，規模體量，政策優惠，政府支持等如果沒有相當的優勢，就意味著沒有自己的企業核心資產、核心競爭力，護城河，是很難被投資機構或者專業投資人看上的。所以早期不建議你找機構投資人，而且機構投資人要求很高，水也很深，你很難周旋的過他們。不過，如果你只是想積累點經驗，你也可以嘗試，萬一成功了呢？
周鵬御創投說
我來回答您的問題。
您要找酒店投資，需要從以下幾個方面考慮投資，也就是融資。
第一，產品定位，你的酒店定位在哪裡，是走高大上，還是一般價位，你的酒店位置是在市區還是在郊外，你打算幹多大的規模等。有了對自己產品定位的清醒認識，你就可以做出規劃書或者計劃書，向投資人推銷產品，闡述產品的優勢和前景，讓投資人信任你。畢竟錢不是刮來的，你得讓人家覺得有錢賺，有利圖才行。
第二，投資群體選擇，現在找人投資，也就是融資，不能用原來的常規模式，要有逆向思維。你對投資人的選擇上要有合夥人意識，現在比較好的融資模式就是控制在10人以下最好，因為每一個投資人都會是你最大的客戶。就是說，你要把股份分成十份左右，你佔20%左右就可以。當別人佔了股份，就有了責任心，把別人的事當成了自己的事。你的這個酒店就有十個人替你操心，他們的人脈，客戶及一切資源都會與你分享。
這樣，既降低了成本和風險，還找來龐大的客流量。如果幹大了，完全可以開分店或連鎖店。因為你已經幹旅遊六年了，各個導遊，管理導遊的甚至和旅遊有關的人都可以讓他們入股。只要你的產品夠好，做好酒店管理，他們不用具體操作就可以賺到錢，他們也會樂意的。因為幹旅遊的和旅遊有關的人，本身就有得天獨厚的優勢。
第三，就是剛才說的酒店管理。因為你幹旅遊，客戶上有優勢，但是管理上需要專業人才，這也是幹好事業的基礎，你也能省很多心。酒店管理人員也是你找的投資人之一。因為以後幹起來了，要能讓酒店幹得紅火，就得留得住人，有個好口碑。
第四，也是你提問的重點，你的產品要懂得保裝，包括你幹酒店，本身幹旅遊的優勢，前景，盈利方式等。融資還需要方法，打個比方說你需要融資100萬，你不能一個人就說這些，你就說手裡有七八十萬了，還缺個二三十萬，讓別人心裡有踏實感，再加上你對酒店的優勢，前景的美好描述，一定會有人給你投資。拿下一個人再以此類推。融資呢，也得找最起碼單方面有優勢的，或者有錢或者有客戶或者懂管理或者有人脈，最後你們就會形成一個優秀的團隊。想不賺錢都難!
希望我的回答對你有幫助。謝謝！
泰山一方
首先，你要明確你的這個項目目前是不是一個可行性比較高的項目，雖然你是從事旅遊行業，但是你要做一個當地的賓館市場的行業調研報告，根據行業的實際情況，目前你所在的五臺山這個飽和度有多少？以及這個風險有多少？
其次，賓館這個行業是屬於一個，高投資長期收益資金流比較穩定的一個行業，當然前提需要你具備一定資質，包括當地的人脈關係和以及行業相關產業鏈的一些人。項目是好項目，任何實體行業資金是次要的，首先是你的項目能否已經有人去實踐過，能夠實現盈利，這是第一。第二的話，如果說別人做得好，你就是前期模仿，後期去超越別人就可以了。
最最重要的是選址以及合同期這些是必須要注意的事項，另外的話整個裝修的施工成本，你要提前考慮進去，因為投資這個項目的話，其實最便捷的路徑就是你找到已經有做這個行業的人帶領你去做，因為本身你是做旅遊行業的，你沒有專門的時間去管理這個賓館。現在連鎖酒店，快捷酒店這種賓館比較多，收入也比較可觀。
最後的話，如果你想投資這個項目的話，看你選擇的是資金性的投資還是實際經營的投資，如果說你是資金型的投資，那就是說你只投資不管理，由別人代理幫你管理，如果你是實際經營型的，你就要全身心的投入，把時間全部花在這個項目上，因為任何一個生意以往的經驗來說，都不能做到一心兩用，因為這種情況下失敗的概率會會非常大。
說幾種找資金的途徑僅供你參考，希望對您有所幫助：
一，找同行已經開業成功的人讓他給你投資，你們談定好各自所佔的股份比例，共同經營
二，找到相關銀行機構貸款，這個也不用求人，不用東拼西湊的使用人情。
三，找到風投機構相關的領域專業人士，把你的項目做好一個項目，商業計劃書，找他們去談他覺得你這個項目能夠可行，落地能夠實現，那麼就可以拿到投資。
祝你最後能夠早日開店成功！
樓臺君
剛開始尋找投資的時候可以根據3F理論來確定投資人。3F就是family 、friend、fool，分別指的是家人，朋友和傻瓜。家人和朋友好理解，傻瓜指的是真正的天使投資人，他們和你素不相識，可能在短時間的接觸和了解後，就會對你投入第一筆資金，所以被戲稱為傻子。
不論打算找家人或者朋友要投資，還是去找不認識的天使投資人。第一步都是應該把投資的商業計劃書做出來。一方面，不論是對關係親近的家人或朋友，還是對外部投資人，要求投資都是一件嚴肅的事，因此用書面的形式，把你準備投資或者擴大的項目情況，行業前景，要求的資金數量，以及可能的收益以及風險都寫出來，讓別人可以清晰的瞭解項目的優勢和你本人的優勢，同時也會讓投資人認為你是在認真對待這件事。另一方面，在寫項目計劃的時候，你也會重新梳理一次計劃，可能會發現遺漏的地方，所以計劃書還是很重要的。各個渠道關於怎麼寫的書或者教程都挺多，可以適當學習。
一般初次尋求投資的時間，建議優先找家人和朋友進行投資，其次找外部投資人。另外明確所有的投資條件並簽訂相應的投資協議也是必不可少的一項工作。很多時候熟悉的人之間認為基於信任，沒必要籤協議。但無論項目後續是突飛猛進還是停滯不前，都有可能因為前期約定不明確導致內部矛盾，影響企業的經營。這點也是建議要多注意的。
素椒雜講
需要投資就要看你的項目有沒有吸引力了，首先把你的項目做一個風險評估，再做一個市場適配性與持續性的調查報告，計算出投資收益率，這些資料最好製作成圖文影像的形式。 把這些資料投寄到和你的項目相關聯的公司（成功率高點），收件人一定要公司的一把手，在某種程度上講這可是商業秘密，防止被截流。如有意向可見面談具體的合作細節。 預祝你事業成功！
老牛哥牛
建議你先理清自己的頭緒 要有具體的項目和計劃 我覺得如果你足夠了解自己要做什麼 並且有詳細的計劃和一定的把握 而且你本人也很適合來做這件事情 才會有可能去說服別人給你投資 讓別人覺得你能盈利 別人才會投資 祝你成功！ 商業計劃書應該解答的十五個問題 下面是那些應該解答的問題： 1) 你的眼光是什麼？ * 你的遠見是什麼？ * 你要解決什麼問題？對象是誰？ * 你將來想要成為什麼樣的人？ 2) 你的市場機會是什麼？市場有多大？ * 您目標的市場有多大？發展有多快？ * 這個市場有多成熟，或多不成熟？ * 你是否有資本成為這個市場前兩三位？ 3) 介紹你的產品和服務 * 你的產品或服務是什麼？ * 解決了用戶的什麼問題？ * 你的產品或服務有什麼特別之處？ 4) 你的用戶是誰？ * 誰是現在的用戶？ * 誰是目標的用戶？ * 理想的用戶是什麼樣的？ * 誰會付費？ * 介紹一下某個具體用戶的例子 5) 你的價值主張是什麼？ * 你給用戶提供了什麼價值？ * 使用／買你的產品，用戶的投資回收率是什麼？ * 你解決了什麼問題？ * 你是銷售維他命，阿司匹林，還是消炎藥？（奢侈品，有益的東西，還是必需品？） 6) 你如何銷售？ * 銷售程序是什麼？週期有多長？ * 你的銷售和市場方針是什麼？ * 你當前的銷售鏈是什麼？ 7) 你怎麼吸引客戶？ * 爭取每個用戶要花費多少錢？ * 在不同時期這個費用是否不同？為什麼？ * 用戶的永久價值什麼？ 8) 你的管理團隊有誰？ * 你的管理團隊有誰？ * 他們有什麼經驗？ * 欠缺那些環節？有什麼計劃去彌補？ 9) 你的收入模式是什麼? * 如何賺錢 * 你的收入模式 * 需要怎樣才能盈利？ 10) 你現在進展到哪一步？ * 你現在進展到哪一步了？技術／產品？團隊？財務／營收？ * 現在進展情況如何？現狀和前景是否更清晰了？ * 你將來的計劃是什麼？ 11) 你的融資計劃是什麼？ * 已經得到了什麼投資？ * 希望得到多少投資？比例如何？ * 資金用在什麼地方？ * 資金可以支持多久？到那時公司是否可以發展到一個重要里程碑？ * 你還打算吸引多少資金？什麼時候？ 12) 你的競爭對手是誰？ * 誰是你當前和潛在的競爭對手？ * 誰有可能和你競爭，誰有可能和你合作？ * 你的優勢和弱點？ * 你有什麼特殊之處？ 13) 你有什麼合作伙伴？ * 誰是你的銷售或技術合作夥伴？當前？未來？ * 這些合作伙伴有多可靠？ 14) 為什麼適合有意的投資者？ * 和投資者的方向，經驗吻合？ * 與投資者現有的投資組合有什麼互補，或競爭？ 15) 其它 * 成功的條件裡有什麼還只是假設？ * 有什麼突然因素有可能一夜之間改變你的生意？新科技，新市場成員，規則法規的變化？ * 你公司的薄弱環節是什麼？
孤狼行天下
有錢人都喜歡投資田黃，又叫投資“軟黃金”，可以避開風險，穩賺不賠，躺著賺錢！這100萬如果投資田黃，根據田黃的升值功能，三年內可能變成300萬，十年內可能變成1000萬，比銀行利息、理財、基金回報大得多！這可不是吹牛的，是由古玩古董這個暴利行業因素決定的。
我做了二十多年田黃生意，賣出十幾枚田黃石，價格區間在幾十萬至幾百萬，因而在廣州一線城市買了4套房子，三線城市1套房，共5套房，而且買的房子基本上都是一次性付款的，不用供樓。所以說，要買房，先買田黃後買房！
因為田黃是升值最快的收藏品，也是熱門古玩收藏品，從來沒有跌過價。田黃從1995年的5千元一克，升值到現在2019年的20萬元一克，再過10年可能升值到100萬元一克。而黃金價格基本上是在原地踏步，沒什麼變化，同田黃的距離越來越遠，根本追不上。
2017年1月，福建廈門一次拍賣會上，一個重達1725克的田黃石，拍出3.92億元的天價，單價22萬元一克，田黃的火熱程度，可見一斑！
還有就是投資田黃有點像投資地產，但回報比房產大得多，安全可靠風險低，不會像其他什麼股票、期貨、實體店等行業那樣虧得一塌糊塗，一無所有，一點不剩，還要負債累累，變成“老賴”！因為田黃在你手裡，始終有翻盤的機會，始終不會虧！如果留給子孫後代，那個回報可能是成千上萬倍呢，你的兒女會感恩你留下大筆財富給他們，俗話說，手中有糧心不慌，掌中有寶氣定閒！
乾隆田黃
既然是投資 ，就要考慮到你的項目的預期和回報 ，以及成功率和風險係數，如果找資金投資，那需要考慮的因素要更加縝密 ，具體有以下一些建議可以參考下 ：
1、首先你的項目的特點和優勢是什麼 ，項目是否有足夠的吸引力和盈利空間，項目的商業模式是咋樣的，未來是否有足夠的成長髮展空間，項目的優勢和短板在哪裡 ，而你作為創始人，你將來又將如何去發揮優勢和補齊短板，確保項目運作成功，這是你需要回答投資人的問題。
2、作為項目的牽頭人，你自身的優勢和資源是什麼 ，在這個項目中，你給自己什麼樣的定位，與投資方的合作模式和股權分配問題涉及到項目的權力架構和管理，能否最大限度發揮雙方的優勢來運作項目，又能平衡和保證投資方與你的利益。
3、在項目前期投資洽談階段，與投資方確定的方案和合作模式，一定要形成正規的合作協議書或者合同，不能靠口頭協議來保證履約雙方的誠信，合作模式裡雙方的權力和利益以及約束條款要清楚的明示 。這是項目後期正常運作的基礎和保證。
一人一口
你要先確認你需要的資金缺口是多少，然後要項目計劃書了，要明確收益。和經營方式。你要是投資額不大，建議找你熟悉的朋友投資，必定熟人有一定的信任度，對你的人和事認可就比較好溝通。要是需要找正規的投資機構，估計很少有這種，因為我本身也涉及這方面的工作。這種小規模的投資並且這麼普通的項目，投資機構基本是不會看的。但是你們地方上有一些“商會”啊，或者民間組織的“私董會”啊。有可能對於這種傳統行業有興趣的會多一點，畢竟好多人不想把雞蛋放在一個籃子裡，在轉型和投資的中小企業老闆也是很多的
尋樂一老頭
必要的材料是商業企劃書，英語叫做BP。這個必須自己寫還要寫的好。必須精確到每一塊磚多少錢&營收是多少。投資人手裡不缺項目，是擇優秀而投。基本分為DI\\VC\\PE三種形式。其中DI最簡單但是社會上的資源最少，簡單說就是你有一朋友有1KW想找100W的項目，你有，他就直接投了。VC就是那些各種投資公司，可以自己投遞BP材料給大們的，要審核。PE一般是為了出賣股權分享利益意圖做大。其餘還有根本不是投資在搞放貸的，會說你借比如100W利率是多少，那種不是一般的投資。不過基本大投資可能投資人都有利益保護機制，要進行對賭，比如說你一年要達到20W流水，如果達不到，地權歸投資人這樣等等。這行騙子投資公司超多。一般都是說讓您到律所什麼的弄正規的BP，然後服務者收比如10W這樣的，騙子投資公司私下和律所什麼的分錢。最好還是找親友裡有錢的人做後盾先做起來，不怕業小，慢慢發展。現在弄點兒錢很難。早N年的那時，就有很多人想融資，被騙的很多，最後的結果都特慘，跟fm也差不離了
