近日，李佳琦又火了一把，一套1.3亿的住宅把他推向风口浪尖。
“姐妹们，你们买下的每一支口红，都成了内环线大平层的砖下之魂！”如此言论甚嚣尘上，但很快被他的小助理辟谣。
豪宅利用明星做宣传的例子可不少见，毕竟蹭热点又不是媒体的专利，随手搜索一下，都能发现N条打着明星旗号来宣传自家楼盘的“新闻”。
不过，不管李佳琪买没买，我还是要来点评一下这个蹭热度的户型。
这次研究的关键在于：想蹭热点，它真的配吗？
根据爆料，李佳琦斥资1.3亿元买下的是上海云锦东方二期的豪宅，上下共三层，户型面积从下到上分别为380㎡+380㎡+300㎡，合计超过1000㎡。
为了证明自己爆料的准确性，他们还拿出了一张户型图：
看到户型图之后我都懵了，怎么看都不像1000㎡的户型啊，更别提三层复式了，宣称有100㎡的阳台在哪？楼梯又在哪？
我仿佛瞎了，怎么找也找不到100㎡的阳台
为了解答自己的困惑，我专门去查了下链家相关数据，云锦东方二期位于上海徐汇龙华片区，区域内二手房均价8.2万/㎡。
小区的套均面积在400㎡以上，套均成交价则在5000万/套上下。
这项目最新一期去年底开盘，仅认筹金就要500万元，宣传是有1.5万/㎡的装修成本，地段位置确实不错，在此不赘述。
好归好，但这个平层还是卖不到1.3亿元的价格，这张户型图也撑不起1.3亿元的重量。
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从进门玄关处开始就给我一种奇怪的感觉，乍看还以为时下豪宅惯用的手法：主人及客人可通过玄关向左到达客厅，如果是保姆或者手提食物，可直接向右到达厨房。
但它仅设置一个衣帽间，用以摆放包包鞋子等其他杂物，这样一来，通向厨房的弯拐的就太过迂回。
其次就是这个很诡异的卫生间位置，我实在是想不通为什么它会在这个位置，面积比客厅共用卫生间还要大。
按常规理解应该是供以保姆用，但我在北边找了一圈也没找到合适的保姆房位置，不过若是保姆做了菜就走，我倒是可以理解了。
最后也是我最想不通的一点，就是它的主卧。
大不大？大，超大。
17㎡书房+6㎡储物间+20㎡衣帽间+25㎡卧室+17㎡卫生间+合计17㎡的两个阳台，足足100多㎡的主卧套房，比我们大多数人买的第一套房子还要大。
它奇怪的在于开门的位置，不信你想一下回家动线。
作为家庭男/女主人，你需要从门厅先拐到客厅小憩一会，然后去餐厅吃饭，然后到客厅进行饭后活动，看看电视聊聊天，晚上准备睡觉的时候，你需要重新穿过餐厅-过道-书房-衣帽间，然后才能到达你心心念念的卧室。
睡个觉像跑马拉松，累吗？
或许有朋友会说，到时候在过道A的地方开个门就好了。
我设想过这样的可能性，但是仔细一看，衣帽间已经三边开门了，要是再开一个门，衣柜放哪？李佳琦一排一排的口红放哪？怕不是要像珠宝店一样供在房屋中间？
果然，有钱人的生活，就是这么朴实、无华、且枯燥。
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我不甘心的又去找了这个项目其他楼栋的户型图，想证明有钱还是可以为所欲为。
结果我失败了。
户型总体来看，和前一个没太大区别，北边尴尬的卫生间依旧存在，主要的改动在主卧套房的位置。
尴尬之处随之而来。
468㎡的4+1户型，主卧房间像个套娃，经过卧室C到达卧室D，经过卧室D到达卧室F。
因为公共空间设置成双客厅，我默认设计师是想打造出三代同堂又互相保有隐私的环境，所以这个操作我十分看不懂，把三代人的距离拉得过于近。
光看户型图就让我有种心理上的局促感，想起了小时候写日记老妈偷偷在后面看我的日子。
示意图，图源网络
项目目前二手房在售就3套，共2张户型图，都在上面了，很遗憾没法打动我。
就户型设计而言，这个大平层承担不起10万的单价，我甚至产生些许羞愧之意，对不起之前暗暗吐槽的广州一众豪宅。
没有对比就没有伤害，我决定搜集整理一下广州明星都买在哪，看看他们住的房子，过两天出个合集。
广州VS上海，这仗才不会输。（我猜的，到时候打脸了就怪那些明星。）
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