楼市套现忙，已经不是什么奇葩事了。随着市场的逐渐弱势，各企业也都开始忙着从楼市撤离。而这一波撤退潮，就不得不说香港大佬李嘉诚了。从2013年卖掉上海陆家嘴东方汇金中心开始，六年时间一路套现将近1700亿。虽然他的操作被认为是“叛逃者”，但作为一个商人他确实具有敏锐的商业嗅觉。
诚然，当年他开始撤离大陆楼市的时候，房价并未触及顶部，而且还在上升通道。但是，他很明白这样的趋势维持不了多久，对于他这样大体量的资产，不可能一下全部出空，只能一步一步来。六年时间，已经足够。秉持着“不赚最后一块铜板”的李嘉诚，又一次站在了最前方。
其实，不仅是李嘉诚，很多其它房地产企业的大佬们也开始了套现之路。比如说潘石屹，就已经将自己旗下的地产资产卖得所剩无几。2019年胡润企业家套现榜公布，房企套现王华夏幸福的王学文一年套现131亿。另外，还有一些地产大佬也紧随其后，套现金额不菲，12位房地产大佬共套现574.5亿，和去年相比，多出358.5亿。
当然，对他们的行为，我们并不能多言语什么，毕竟钱是他们自己赚的。商人都是唯利是图的，即使是小到市场的个人炒房者，在危机来临的时候也是忙着卖房跑路。但是话又说回来，市场上既然有卖的，那就有买的人。而这部分人又被称之为“接盘侠”。
当年富力和融创接盘万达的事情，还历历在目。普遍不被看好的收购计划，却被融创和富力全盘接下。现在来看，融创算是胜者，因为他们接盘的是当年火爆的文创产业。而富力当时接下的是万达的酒店业，可谓是十足的接盘者，不仅没给企业带来效益，反而拖累了企业的优质资产。当然，这些大企业的接盘计划，有情怀、有友情、也有战略因素在里面。但，我们个人的接盘者，那就是十足的“韭菜”了，等着被割！
但在我们这个“追涨杀跌”的传统思维中，等着被割的“韭菜”实在太多。小编一个朋友最近就被下跌的房价深深的套牢。三年前，因为三四线城市的房价涨势凶猛，他不顾阻拦，奋勇杀入，一年之后房价涨势停顿，政策随之出台打压，现在是降价卖都卖不出去。现实例子实在太多，但是总有不听劝者。
楼市已经不再是当年的黄金时代，也不是那个遍地都能捡钱的市场了。人口红利的消失，房子库存的累积，金融市场的打压，都成了楼市不可磨灭的利空因素。而随着房子持有的成本越来越高，拥有多套房产的人，就会急于“套现”。而这个时候作为购房者的我们，就需要更加小心，免得落入卖房者的圈套，成为他们的接盘侠。
然而，对于我们的刚需购房者来说，买房又是不得不做的事情。有时候无法完全避免当接盘侠的局面，只能安然选择接受。此时，我们的刚需购房者就需要考虑其它因素了，比如区域位置的优越性，配套是否齐全，未来的升值潜力等等，只有其它条件满足，即使是楼市危机来临，房价下跌的时候，它也会比较抗跌。
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