今天下午，鼓樓區2019-106號海洋館東B地塊、2019-67號海洋館東A地塊正式開拍，兩地塊均位於九里版塊。最終，新城以1.687億競得2019-67號海洋館東A地塊，新力以6.66億競得2019-106號海洋館東B地塊。
2019-67號海洋館東A地塊
地塊位於九里山東路北、海洋館東，出讓面積14865.50㎡，起始價12270萬元，出讓年限70年，1.2≤容積率≤1.5，建築限高≤24，綠地率：≥30.0%，起始樓面價5502.67元/㎡。
新城以1.687億競得該地塊，成交樓面價7566元/㎡，溢價率為37.49%
出讓條件：
1、地塊要求裝配式建築的建築面積比例≥30%，裝配式建築採用全裝修。
2019-106號海洋館東B地塊
地塊位於九里山東路北、海洋館東，出讓面積54171.20㎡，起始價44700萬元，：5501元/㎡，出讓年限：70年，容積率：1.2≤容積率≤1.5，限高：建築限高≤24，綠化率：≥30.0%（B-1區住宅≥30%；B-2區≥12%），起始樓面價5501.08元/㎡。
新力以6.66億競得該地塊，溢價率為48.99%，成交樓面價8196.24元/㎡，成為了北區的新地王！
出讓條件：
1、地塊要求裝配式建築的建築面積比例≥30%，裝配式建築採用全裝修。
兩宗地塊相鄰，限高24米，容積率1.2-1.5，後期可能會是低密度洋房、多層項目。
地塊距離北三環快速路3分鐘車程，靠近軌道交通5號線與7號線的交匯站工業技術學院站，交通便利。
據悉，徐州第三座蘇寧廣場（已和鼓樓區簽約）就在這2塊地附近！除此，未來九里板塊還會有極地海洋世界、辛山公園、九里公交首末站商業綜合體。
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