想养一猫一狗
因为现在贷款买房是傻瓜，如果房价一直涨，而利率可能一直下行现在流行首付和LPR加点购房，等于剥削储户，让自己利益最大化，现在像李佳奇等人都在用这次房价打折，利率下行，贷款买房。
慢慢写
很高兴回答你这个问题，《安家》这部剧我看了两次了。
剧一开场，中介就带着博士夫妇一家五口去看房子，结果呢，海清扮演的女博士医生却不满意，因为这房子没有储物间，而且要求三间全部朝阳，这些都没达到她的要求。当时的她怀着二胎，这么大肚子还出来看房，显然是着急想找房子。
双博士夫妻俩，在大城市打拼七八年，看两人的年龄也都快奔四了，四个大人一个孩子蜗居在六十平米的房子里，还有一个即将出世的二孩，平时老公睡在客厅里，怀孕的老婆半夜还要躲在厕所里改论文。这几个镜头显示出家庭艰难显示的淋漓尽致。而严叔严婶都是从农村来到大城市打拼的就业一族，包子店的面积不足5平米，但是夫妻却可以在上海买房，很多人觉得可笑但是这就是事实。
通过比较很多人觉得读书没用。但仔细想想从小学到博士需要读多少年？博士等到能赚钱起码要30左右，前半生都在学习，，博士夫妻俩起码要熬到40岁以上，才能够存点钱下来。何况家庭还要开支，上海高消费地方攒不下钱很正常。
卖包子虽然辛苦，但确实也挺赚钱，加上小两口省吃俭用，一年存个三四十万还是绰绰有余的。
这就是现实，这就像现在一样房子，二胎是大家都在热议的话题，房子看得起买不起，孩子生得起养不起。我们能做只有努力，努力获得自己理想的房子理想的家。
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您好，我本身是一名房地产工作者，很高兴为您解答！
在我所在的城市，我还遇见过国外留学镀金回来，一个月却五六千工资的两口子，都是高学历，可是收入并不是很好，相对于价格吓人的房价，那些收入却显得单薄了一些。
学历并不等于收入，就算收入可观，在上海那样寸土寸金的地方，一个白领就算奋斗一辈子，也很难在市中心周围买上一套房，但是去到三线城市，三五年买房轻松愉快！
很高兴为您解答！
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因为她们的旧房还了好多年的贷款
剧中，宫蓓蓓和她老公虽然都是高学历，收入也挺不错，但是他们并不是上海人，想要在上海买房我们可想而知并不是一件容易的事情。她们买的老房当时只付了首付，后面每个月都在还房子贷款，加上她们家的一辆私家车也是结婚后买的，家里一共有5口人，两个老人需要赡养，还有一个孩子，现在孩子的什么东西都贵，凭她（他）们的工资，每个月想存点钱也是得从牙缝中挤一挤的。
她们家就只有宫蓓蓓和她老公两个劳动力，现在工资上涨的速度都比不上物价上涨的速度，组建了家庭的人应该都清楚，生活开销也是占很大一部分的，加上人情世故！可以说，开门就需要钱！
这样算下来，即使她（他）们夫妻高学历，高收入，想要一次性拿出100多万出来也不是一件容易的事情的。我觉得和现实生活很贴切！
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宫蓓蓓在剧中是一个购房者，她上有老下有小，肚子里面还有一个将要出生的孩子。但一家几口居住的房子，却是90年代盖的老房子，面积只有62平，人居住都显得拥挤，家里的杂物便只能四处堆积，这也导致了回到家里想要工作，只能跑到卫生间去。所以，她渴望拥有一个大一点的房子，然而她面临着大部分买房人都面临着的问题：囊中羞涩。
从怀上二胎到孩子将要出生，宫蓓蓓一直在看房子，却一直没能买下房子，就是因为囊中羞涩，看到这里不免有些感触，现实中不知道有多少人经历着和宫蓓蓓一样的经历。
但后续的剧情中，交代了宫蓓蓓的职业：知名妇产科医生，还是博士，丈夫也是博士。两口子都是高知识分子，在上海工作7、8年了，买不起一套看得过去的房子？emm，观众提出质疑在所难免。
我们需要认识到一个问题：高学历的人不一定有钱。现实中，不少高学历的人在北上广深漂泊多年，到头来还是回到了家乡生活，很大一部分原因就是买不起房。
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学历不等于能力，能力也不一定能够直接转化为财力。
大家对双博士夫妻的误解就是高学历，高工资。
上海的情况我不是很了解，就拿成都我知道的来说吧。名牌大学博士在当地某知名医院上班，月薪最终拿到手的两万多。
除去月开销两个人攒两万块钱一个月，还要是不作的那种家庭，要是家庭负担大，一个月攒不了两万。
前提还要是正常上班，不过很难全勤正常上班的，因为读了博士，年龄到了，毕了业就面临要小孩。生产期间发基本工资，绩效啥都没有，公积金也有可能给停发的。有了小孩负担也很大的。
成都高新区的房价大概两到三万块钱，如果按首付三成算，第一套房首付六七十万，双博士要三年左右可以付个首付。
然后供房，供车，供小孩，供老人，自己在花销花销，基本上就是月光了。在没有钱的情况下，面临换房就只有买了原来的房子，再买了。
我最近听说有句话，很残酷，但是也很真实:
这个社会有部分人，不尊重教师，不尊重医生，只尊重有钱人。
确实，医生和教师收入不那么的高，但是心里的成就感和满足感是金钱不能替代的，我从医院走出来，进入公司工作，今天，我仍然觉得成就感永远留在了医院。
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“安家”中的上海双博士夫妻，既然不能全款在上海买套两居室。一开始我也感到很震惊，感叹社会的不公，生活的艰难。后面仔细一想，我认为此刻的他们或许真没办法，似乎又符合现实。以下，我谈一下我的看法：
1、这两夫妻毕业后，在上海打拼了七八年，目前已拥有了一套62平方米的房子，价值320万。2019年上海全市居民全年人均消费支出45605元(上海市统计局、国家统计局上海调查总队发布的《2019年上海国民经济和社会发展统计公报》显示），他们家现在住着5口人，一年这个家庭的总消费大概是23万，8年即184万元。若他们都是白手起家，无父母协助，那他们大概赚了500万左右。那他们两夫妇，这8年的平均年收入加起来大概是62万。估计以他们的工作经验，也只能是这个收入吧。即便他们是属于高收入的群体，但是饭还得一口口吃，路还得一步步走，财富也是要积累的。因此，我认为目前的他们或许仍然不能做到全款买下400多万的房子，即使这个房子只是两居室。
2、令我震惊得是，在上海，如此高知识分子，尚且要拼搏十几年才能有套像样的房子，何论普通人。之后的包子店夫妻，更让我感到悲哀！在大城市里辛苦了几十年，到老了，才能买的起楼龄相对老的一室一厅。这收入和房价已是失衡！
房价何以如此嚣张？
上海是国际化大都市，经济发达，交通、基础建设完善，事业发展的机会就多，吸引大批上进拼搏的人流入，人人都想落脚扎根，为自己的梦想奋斗，为孩子谋取好的教育，导致房子供需失衡，自然房价就水涨船高了。这也是城乡发展不平衡的体现吧！
可这就是现实，日子还是得过，我们只能马不停蹄得向前奔跑，坚信着面包和牛奶肯定会有的，加油！
深海中的一条小鱼
你好，很高兴回答你的问题！
电视剧中说到宫蓓蓓一家五口住在六十二平米的房间里，五个人住已经非常拥挤。之所以要换房因为宫蓓蓓怀孕了马上就是六口人了，那肯定要换一个大点的房子。最终宫蓓蓓的老房子以三百二十八万成交。
我们来看她的新房子，她在让房似锦找房子前说了要求必须是小区、学区、交通便利。这些都是房子价格升高的因素。房似锦卖给宫蓓蓓是一个户型很不好的房子，但是房似锦自己装修了一下焕然一新，房似锦是卖房的所以不会义务装修，因此卖房时会提高价格。另外新房子的户型不好却十分宽敞，有走廊，有阁楼这些在卖房子时都会计算面积的，因此价格也会升高。总体来说新房子价格必定大于三百二十八万。
通过以上分析将老房子卖了加上一些存款肯定也是无法全款买下新房的。即使他们可以全款买新房他们应该也不会这么做。
在第三集徐姑姑建议卖包子二老带一部分款卖房，老年人可能接受不了。但是身为博士的宫蓓蓓应该明白贷款的作用，加上她有一个上学的孩子和一个将要出生的孩子，这都是需要现钱的，所以她们不会全款买房。
以上为个人观点，希望有帮助，谢谢！
维尼熊影视剪辑
从现实生活中来说，上海是大城市，房价本身就贵，好的地段，就更加贵。
《安家》中上海双博士夫妇卖了旧房子，依然不能全款买房，原因有以下几点：
第一，他两虽然都是博士，但依旧是上班族，每月的工资依旧有限，可以说，存款少，上班族，无论如何努力，依旧比不过人家做生意的人；
第二，家里开销大，上有老下有小，每天花销不低。他两的工资，维持每天生活，在那样的大城市，生活毕竟不容易；
第三，他们买的房子本身就贵，地段好，又是新房子，面的大，是一笔不小的数目；
第四，他们的旧房子，一是年底小，二是比较远，三是旧房子，这样下来，房子的价格就不会高。
而这些问题，是现实问题，不仅仅是电视剧《安家》中这两位博士夫妇所面临的，而是现实生活中有千千万万这样的家庭，他们遇到同样的问题。
撩剧大叔
背景情况：上海市中心住房置换，夫妻高学历高收入，外地来沪家庭根基不足。
先谈上海市中心房价，均价十万左右每平方。她们夫妻想增加五十平左右面积，房龄高转房龄低，小区环境提高。从现有约八百万物业置换成约一千四百万物业。房价差加税收再加佣金及装修约七百万。
夫妻学历高能力也强，收入也不低，家庭年收入税后肯定是超百万了。但上有老下有小，一年家庭当下的总开销估计也不会低过四十万（这个家庭还是比较省的），若之后小孩都上（想上）好的私立名校，两个孩子一起的话，一年总开销不少于六十万，甚至超过七十万。（上海私立名校，一个学生一年费用十五至五十万不等，有学费住宿费还有活动费用）。
家庭根基不足，双方父母家应该不是在一线城市，应该没有几百万的房子，可能在三四线城市，对夫妻二人直接帮助有限。
再回到房价，夫妻两个年龄约四十，工作年限不超十五年，收入过百万也不会太早（不然早几年一步到位了），可能之前的房子都还有贷款，换新后贷款若是六百万的话，二十年，每个月约四万，一年大概五十万。
上海，上海市中心，真的不是那么容易住的。
