樂居長三角胡佳傑 發自上海 3月10日，越秀地產發佈2019年全年業績公告。其中，華東地區貢獻了近1/4業績，成為僅次於大本營大灣區的業績支柱。然而，越秀地產在華東拓展版圖的速度較為緩慢，自2009年首入華東，直到3個月前才進入第三城。
華東貢獻近1/4業績 僅次於大本營
公告顯示，2019年，越秀地產錄得累計合同銷售金額（連同合營公司項目的合同銷售）約為 人民幣721.1億元，同比上升24.8%。其中，華東地區貢獻了168.8億元，同比增長31.5%。
從近7年的表現來看，華東已成逐步為越秀地產的強勁增長極。區域業績貢獻中，華東的佔比從2013年的5.5%一路攀升至2019年的23.4%，去年在各地區中的貢獻率僅次於大本營大灣區58.5%。然而，華東業績的增長速度也在同步放緩。近3年，越秀地產在華東銷售金額的同比增長率從2017年的72.5%，降至2018年的49.2%，再降至2019年的31.5%。
華東11年落13子 時隔7年新拓嘉興
目前，越秀地產在華東地區共計佈局杭州、蘇州和嘉興3個城市。其中，去年的銷售重點是杭州和蘇州，業績貢獻主要來自於杭州6個項目及蘇州4個項目。
嘉興是去年年底越秀地產新進入的城市，2019年12月2日，越秀地產以超7.8億元獲得嘉興市2019南-028號地塊，樓面價5242.11元/平方米，溢價率7.1%，這也是越秀在華東落子的第3座城市。對於此次拿地，越秀地產明確表示，長三角一體化利好，嘉興拿地將進一步深化越秀地產在華東地區的佈局。
不過，越秀地產在長三角擴張城市版圖的速度並不快，其2009年挺進杭州，首入長三角，2012年佈局崑山，時隔7年才新拓展了嘉興，至今觸角尚未涉及上海和安徽，風格上更傾向於在已進城市加碼。
截至2019年底，越秀地產土地儲備約為2387萬平方米。其中，華東地區共計13個項目，約佔越秀總土儲的15.8%，在各區域土儲中排名第3。
力挺長三角 2020適度增加投入
雖然在長三角開拓城市的速度並不快，但是，越秀地產確實是長三角的“鐵桿”。
突如其來的疫情，對眾多房企銷售造成了負面影響。在這種情況下，越秀地產依然力挺長三角，並在公告中明確指出，儘管市場表現仍將持續明顯分化，大灣區、長三角城市群由於人口吸引力強，政策利好空間大，整體市場走勢向好。
並且，越秀地產明確表示，2020年將在投資區域佈局上，堅持「1+4」的城市區域佈局，重點投向大灣區的同時，適度增加在華東、華中、北方和西部四大區域的資源投入。不難看出，越秀地產是堅定看好長三角的。
在開拓嘉興後，越秀地產是否會進一步加快華東佈局？華東新的增長點又在何方？樂居長三角將持續關注。>>>在家怎麼看房？點這裡
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