近日，香港财政司公布新财年财政预算案，除了给所有香港成年人每人发1万港币（预计共发710亿港币，涉及约700万人）外，亦公布了新财年的卖地计划，其中
中环新海滨3号地块成为焦点。
公开资料显示，中环新海滨3号地块可建地上商办建筑面积高达161.46万平方英尺，即15万㎡，由于2017年中环美利道商办地块曾拍出54万港币/㎡的楼板价，因此该地块的总价最高可达夸张的810亿港币。
地块与415米高的香港国金中心IFC、178米高的怡和大厦（70年代东南亚第一高楼）和188米高的交易广场仅一街之隔，且这三大地标建筑脚下的土地也都是填海而来，但地块西半边的限高却只有50米（9层），因为再高就会挡到上述三栋大楼的海景。
地块东半边的限高更只有16米（3层），因为一百多年来，无论中环如何填海，汇丰银行和维多利亚港之间是从来都没有楼挡的，这是汇丰银行的风水。
如此PRIME的位置，如此大面积的土地，却只能造9层楼高的房子，还必须拿出一半的地给汇丰的风水让路。
这也从侧面展现了在香港做事有多艰难。
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